{
  "title": "Определение КС РФ № 913075-О/2026",
  "court": "КС РФ",
  "type": "Определение",
  "number": "913075",
  "year": 2026,
  "date": "29.04.2026",
  "source_url": "https://www.ksrf.ru/doc/KSRFDecision913075.pdf",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Вестерн» на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 1102 и пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 29 апреля 2026 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Вестерн» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Товарищество собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Вестерн» (далее также – ТСН «Вестерн») оспаривает конституционность пункта 1 статьи 1102 «Обязанность возвратить неосновательное обогащение» и пункта 2 статьи 1105 «Возмещение стоимости неосновательного обогащения» ГК Российской Федерации, а также пункта 1 статьи 65 «Платность использования земли» Земельного кодекса Российской Федерации. Как следует из представленных материалов, определением апелляционного суда, отменившим в части решение суда общей юрисдикции, 2 удовлетворены требования гражданки Н., являющейся собственницей земельных участков, расположенных в границах ТСН «Вестерн», о взыскании с заявителя неосновательного обогащения в связи с расположением на данных земельных участках принадлежащих ему объектов инфраструктуры. Суд кассационной инстанции согласился с указанным апелляционным определением. В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации заявителю отказано. По мнению ТСН «Вестерн», оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 40 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, поскольку допускают взыскание неосновательного обогащения с товарищества собственников недвижимости за пользование земельным участком, на котором расположена инфраструктура общего пользования, принадлежащая такому товариществу."
    },
    {
      "number": "у-2",
      "content": "Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. При этом формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная указанным Кодексом."
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "Отказать в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Вестерн», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в"
    },
    {
      "number": "о-2",
      "content": "Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит."
    }
  ]
}