{
  "title": "plenum ВС РФ № 32-plenum/1966",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "plenum",
  "number": "32",
  "year": 1966,
  "date": "22.03.1966",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/own/7534/",
  "points": [
    {
      "number": "1",
      "content": "При разрешении дела по иску администрации района, города о безвозмездном изъятии на основании ч.3 ст.109 ГК самовольно построенного дома (дачи) или части дома (дачи) суд должен рассмотреть лишь заявленное требование, но не вправе разрешать вопрос о целесообразности сноса администрацией дома вместо зачисления его в фонд местного самоуправления."
    },
    {
      "number": "2",
      "content": "При разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником общей долевой собственности права преимущественной покупки доли имущества (ст.120 ГК), необходимо учитывать следующее: а) поскольку в силу ст.121 ГК каждый из участников общей долевой собственности может требовать выдела своей доли из общего имущества, а ст.123 ГК предусматривает возможность прекращения права общей долевой собственности на имущества путем раздела его в натуре, то после прекращения в таком порядке общей долевой собственности граждан на жилой дом утрачивается и их право преимущественной покупки доли в этом доме; б) право преимущественной покупки не распространяется на случай заключения договора купли-продажи дома с условием пожизненного содержания продавца; в) в случае нарушения права преимущественной покупки трехмесячный срок, установленной ст.120 ГК, в течение которого другой участник общей долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, исчисляется с того времени, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его права (ст.83 ГК). Применение этого срока, его восстановление, приостановление и перерыв осуществляется в соответствии с общими правилами, предусмотренными ст.ст.81-88 ГК. При предъявлении такого иска истец обязан внести в суд уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также и другие суммы, подлежащие выплате покупателю возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов. Цена иска определяется в соответствии с пп.2 и 9 ст.83 ГПК. В решении суда об удовлетворении иска должно быть указано о замене покупателя истцом в договоре купли-продажи и в других документах о регистрации дома в органах коммунального хозяйства, а также о взыскании с истца в пользу ответчика уплаченных им сумм."
    },
    {
      "number": "3",
      "content": "Судам подведомственны споры между участниками общей долевой собственности на жилой дом об изменении размера долей. Цена иска в таких случаях определяется исходя из стоимости той доли, на которую увеличивается или уменьшается право собственности."
    }
  ]
}