{
  "title": "arbitration ВС РФ от 31.01.2013",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2014,
  "date": "31.01.2013",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/19204/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  товарищества  собственников  жилья \n«Кутузовский 23» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного \nсуда  города  Москвы  от  31.01.2013  по  делу  № А40-123167/12, \nпостановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2013 \nи постановления Федерального арбитражного суда Московского округа \nот 24.07.2013 по тому же делу. \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ заседании приняли участие представители: \nот\n \nзаявителя\n \n–\n \nтоварищества\n \nсобственников\n \nжилья\n«Кутузовский 23» – Быстрицкий Г.А., Ходжакулыев Р.Р.; \nот  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Экосантик»  – \nГлушко Т.К. \nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Валявиной  Е.Ю.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nТоварищество  собственников  жилья  «Кутузовский  23»  (далее  – \nтоварищество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к \nобществу  с  ограниченной  ответственностью  «Экосантик»  (далее  – \nобщество «Экосантик») о признании права общей долевой собственности \nсобственников  помещений  в  многоквартирном  доме  на  нежилое \nпомещение № XIV, кадастровый (условный) номер № 77-77-07/085/2010-\n614,  общей  площадью  33,3  кв.  метра  (далее  –  спорное  помещение), \nрасположенное на 1-м этаже многоквартирного дома по адресу: Москва, \nул. Студенческая, д. 20, корп. 1. \nК  участию  в  деле  в  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего \nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено \nУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра \nи картографии по городу Москве. \nРешением  Арбитражного  суда  города  Москвы  от  31.01.2013  в \nудовлетворении заявленного требования отказано.\nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 16.04.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  24.07.2013  решение  суда  первой  инстанции  и  постановление  суда \nапелляционной инстанции оставил без изменения. \nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд  Российской \nФедерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора \n\n3\nтоварищество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение \nарбитражными судами норм материального и процессуального права, и \nнаправить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.\nВ  отзыве  на  заявление  общество  «Экосантик»  просит  оставить \nоспариваемые  судебные  акты  без  изменения  как  соответствующие \nдействующему законодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  представителей  участвующих  в  деле  лиц, \nПрезидиум  считает,  что  заявление  подлежит  удовлетворению  по \nследующим основаниям.\nКак  усматривается  из  материалов  дела,  между  Правительством \nМосквы  и  обществом  «Экосантик»  (инвестором)  заключен \nинвестиционный контракт от 25.11.2005 № 13-096763-5701-0081-00001-05 \n(далее  –  контракт),  предметом  которого  являлась  реализация \nинвестиционного  проекта  проектирования  и  компенсационного \nстроительства  в  2005  –  2007 годах  многофункционального  жилого \nкомплекса, состоящего из двух корпусов «А» и «Б» с нежилыми первыми \nэтажами  и  двухуровневой  подземной  автостоянкой,  по  адресу: \nКутузовский  просп.,  вл.  23  (строительный  адрес),  с  учетом  интересов \nсуществующих землепользователей (пункт 2.1 контракта). \nПо  окончании  строительства  08.04.2010  между  участниками \nконтракта  подписан  акт  о  результатах  его  реализации  (далее  –  акт \nот 08.04.2010). \nПраво собственности общества «Экосантик» на спорное помещение \nзарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое \nимущество  и  сделок  с  ним  (далее  –  ЕГРП)  27.01.2011  с  указанием \nназначения объекта – нежилое помещение. Основанием для регистрации \nпослужили  контракт,  разрешение  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию \nот 31.03.2008 и акт от 08.04.2010. \n\n4\nКак следует из документов БТИ, представленных в материалы дела, \nспорное помещение по типу определено как прочие; согласно технической \nдокументации это помещение отнесено к помещению сервисных служб \nгаража-стоянки  в  соответствии  с  МГСН  5.01-01  «Стоянки  легковых \nавтомобилей». \nПолагая, что спорное помещение относится к общему имуществу \nсобственников помещений в многоквартирных домах, товарищество со \nссылкой на статьи 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации \n(далее  –  Гражданский  кодекс)  и  статьи  36,  138  Жилищного  кодекса \nРоссийской  Федерации  (далее  –  Жилищный  кодекс)  обратилось  в \nарбитражный суд с настоящим иском. \nПри  этом  товарищество,  ссылаясь  на  представленные \nдоказательства,  обосновывало  свое  требование  следующим:  спорное \nпомещение  введено  в  эксплуатацию  в  2008  году  с  назначением \n«контрольно-пропускной  пункт  и  диспетчерская»,  на  дату  в"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда  города Москвы от 31.01.2013 по делу \n№ А40-123167/12, постановление Девятого арбитражного апелляционного \nсуда  от  16.04.2013  и  постановление  Федерального  арбитражного  суда \nМосковского округа от 24.07.2013 по тому же делу отменить. \nДело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города \nМосквы.\nПредседательствующий\n                                                         А.А. Иванов"
    }
  ]
}