arbitration ВС РФ от 04.11.2002
Дата: 04.11.2002
============================================================

заявление  администрации  Ахтанизовского  сельского 
поселения  Темрюкского  района  Краснодарского  края  о  пересмотре  в 
порядке  надзора  решения  Арбитражного  суда  Краснодарского  края 
от 06.03.2012 по делу № А32-29673/2011 и постановления Федерального 
арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.10.2012 по тому же 
делу.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/
(информация о движении дела, справочные материалы и др.).
Автоматизированная
копия

2
В  заседании  принял  участие  представитель  заявителя  – 
администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района 
Краснодарского края – Бондаренко А.В.
Заслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Валявиной  Е.Ю.,  а  также 
объяснения  представителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум 
установил следующее.
Администрация Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского 
района  Краснодарского  края  (далее  –  администрация)  обратилась  в 
Арбитражный  суд  Краснодарского  края  с  иском  к  индивидуальному 
предпринимателю  Разиевскому  Михаилу  Алексеевичу  (далее  – 
предприниматель)  о  признании  права  собственности  муниципального 
образования на бытовое помещение площадью 36,2 кв. метра под лит. А, 
коридор, душевую площадью 10,4 кв. метра под лит. Б, мини-футбольное 
поле  площадью  1352  кв.  метра  под  лит.  VI,  футбольное  поле 
площадью 6996  кв.  метров  под  лит.  V  (далее  –  спорные  объекты 
недвижимости, спорные строения), расположенные на земельном участке 
общей  площадью  14 867  кв.  метров,  кадастровый  номер 
23:30:0303007:0251,  находящемся  по  адресу:  Темрюкский  р-н, 
ст. Ахтанизовская,  пер.  Северный,  5,  о  признании  недействительным 
зарегистрированного права собственности предпринимателя на указанные 
объекты. 
К  участию  в  деле  в  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего 
самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечена 
администрация муниципального образования Темрюкский район. 
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2012 в 
удовлетворении исковых требований отказано. 
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда 
от 08.08.2012 решение суда первой инстанции отменено в части: признано 
отсутствующим
 
зарегистрированное
 
право
 
собственности 

3
предпринимателя на спорные объекты недвижимости; в остальной части 
решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный  арбитражный  суд  Северо-Кавказского  округа 
постановлением от 15.10.2012 отменил постановление суда апелляционной 
инстанции, решение суда первой инстанции оставил без изменения. 
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской 
Федерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой 
инстанции и постановления суда кассационной инстанции администрация 
просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм 
материального и процессуального права, и оставить постановление суда 
апелляционной инстанции без изменения. 
В  отзыве  на  заявление  предприниматель  просит  оставить 
упомянутые  судебные  акты  без  изменения  как  соответствующие 
действующему законодательству.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве 
на  него  и  выступлении  присутствующего  в  заседании  представителя 
администрации,  Президиум  считает,  что  заявление  подлежит 
удовлетворению по следующим основаниям.
Как  усматривается  из  материалов  дела,  во  исполнение  Закона 
Краснодарского  края  от  28.07.2006  № 1094-КЗ  «О  разграничении 
имущества, находящегося в собственности муниципального образования 
Темрюкский район, между вновь образованными городским, сельскими 
поселениями и муниципальным образованием Темрюкский район, в состав 
которого они входят» распоряжением главы муниципального образования 
Темрюкский  район  от  20.10.2006  № 1167-р  «О  передаче  имущества 
Ахтанизовскому сельскому поселению Темрюкского района» земельный 
участок  общей  площадью  14 867  кв.  метров,  предназначенный  для 
эксплуатации  стадиона,  безвозмездно  передан  в  собственность 
Ахтанизовскому  сельскому  поселению  Темрюкского  района  (далее  – 

4
поселение).  Свидетельство  о  государственной  регистрации  его  права 
собственности выдано 11.03.2008. 
Указанный земельный участок 27.05.2008 администрация передала в 
аренду предпринимателю на основании договора № 1 (далее – договор 
аренды  № 1),  по  условиям  которого  администрация  (арендодатель) 
передает предпринимателю (арендатору) за плату земельный участок с 
видом разрешенного использования – для эксплуатации стадиона – сроком 
на  10  лет.  Государственная  регистрация  договора  произведена  в 
установленном порядке.
Управлением  Росреестра  по  Краснодарскому  краю  22.12.2008  на 
основании  разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  от  27.11.2008 
№ RU  23531302-31  произведена  государственная  регистрация  права 
собственности предпринимателя и выданы свидетельства о регистрации 
права на бытовое помещение общей пло


ПОСТАНОВИЛ:

1. 13
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2012 по 
делу № А32-29673/2011 и постановление Федерального арбитражного суда 
Северо-Кавказского округа от 15.10.2012 по тому же делу отменить.
Постановление  Пятнадцатого  арбитражного  апелляционного  суда 
от 08.08.2012 по указанному делу оставить без изменения. 
Председательствующий
       А.А. Иванов