arbitration ВС РФ от 15.02.2012 Дата: 15.02.2012 ============================================================ заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Исетский рыбхоз» индивидуального предпринимателя Щербакова Игоря Валентиновича о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 15.02.2012 по делу № А60-38184/2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.08.2012 по тому же делу. Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 Заслушав и обсудив доклад судьи Козырь О.М., Президиум установил следующее. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Исетский рыбхоз» (далее – фермерское хозяйство) индивидуальный предприниматель Щербаков Игорь Валентинович обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка от 09.02.2004 № 5/04 в части расчета арендной платы заключенным на следующих условиях: «арендная плата = S * Зн * Кар. * Кпон. * Кпов., но не более 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, где: S – площадь земельного участка в кв. метрах, Зн – земельный налог в соответствии с действующим законодательством, Кар. – коэффициент арендатора, установленный действующим законодательством, Кпон. – понижающий коэффициент для арендатора в соответствии с действующим законодательством, Кпов. – повышающий коэффициент для арендатора в соответствии с действующим законодательством» и о взыскании со Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области неосновательного обогащения в размере 173 151 рубля 17 копеек. Впоследствии глава фермерского хозяйства Щербаков И.В. в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать со Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – министерство) за счет казны Свердловской области неосновательное обогащение в размере 34 630 рублей 23 копеек, с муниципального образования городской округ Среднеуральск в лице Комитета по управлению имуществом и казной городского округа Среднеуральск за счет муниципальной казны неосновательное обогащение в размере 138 520 рублей 94 копеек, от заявленного требования о признании 3 договора аренды земельного участка от 09.02.2004 № 5/04 в части расчета арендной платы заключенным на предлагаемых им условиях отказался. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.02.2012 производство по делу в части требования о признании указанного договора в части расчета арендной платы заключенным на предлагаемых Щербаковым В.И. условиях прекращено, в удовлетворении остальных требований отказано. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 28.08.2012 оставил решение от 15.02.2012 и постановление от 28.04.2012 без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов глава фермерского хозяйства Щербаков И.В. просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В отзыве на заявление министерство просит оспариваемые судебные акты оставить в силе как соответствующие действующему законодательству. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и отзыве на него, Президиум считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене в части отказа в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения по следующим основаниям. Судами установлено, что главе фермерского хозяйства Бондареву Илье Эдуардовичу 24.10.2001 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3000 кв. метров, с кадастровым номером 66:62:01 01 001:0008, с целевым использованием – для выращивания рыбы, расположенный по адресу: Свердловская обл., 4 г. Среднеуральск, пр. Рыбачий, 2, (далее – спорный земельный участок). Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано в установленном порядке. Приказом министерства от 30.01.2004 № 961 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования фермерского хозяйства спорным земельным участком, данный участок предоставлен фермерскому хозяйству в аренду. Во исполнение названного приказа министерство (арендодатель) и глава фермерского хозяйства Бондарев И.Э. (арендатор) заключили договор аренды от 09.02.2004 № 5/04 спорного земельного участка ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Свердловской области от 15.02.2012 по делу № А60-38184/2011, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2012 и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.08.2012 по тому же делу в части отказа в удовлетворении требований о взыскании со Свердловской области в лице Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за счет казны Свердловской области неосновательного обогащения в размере 34 630 рублей 23 копеек, с муниципального образования городской округ Среднеуральск в лице Комитета по управлению имуществом и казной городского округа Среднеуральск за счет муниципальной казны неосновательного обогащения в размере 138 520 рублей 94 копеек отменить. Дело в отмененной части направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. В остальной части судебные акты оставить без изменения. Председательствующий А.А. Иванов