{
  "title": "arbitration ВС РФ от 03.05.2012",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2013,
  "date": "03.05.2012",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/19872/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление администрации муниципального образования \nЯсногорский  район  Тульской  области  и  Комитета  имущественных  и \nземельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации \nмуниципального  образования  Ясногорский  район  Тульской  области  о \nпересмотре  в  порядке  надзора  решения  Арбитражного  суда  Тульской \nобласти от 03.05.2012 по делу № А68-2003/12, постановления Двадцатого \nарбитражного  апелляционного  суда  от  20.07.2012  и  постановления \nФедерального арбитражного суда Центрального округа от 01.10.2012 по \nтому же делу.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ заседании приняли участие представители:\nот администрации муниципального образования Ясногорский район \nТульской области (истца) – Берников М.А., Терехов А.А.;\nот Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и \nградостроительства  администрации  муниципального  образования \nЯсногорский  район  Тульской  области  (истца)  –  Берников  М.А.,  \nТерехов А.А., Шагина И.Е.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Маковской  А.А.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nГлавой  администрации  муниципального  образования  Ясногорский \nрайон  Тульской  области  (далее  –  администрация)  19.06.2007  принято \nпостановление  № 731  о  проведении  аукциона  «по  продаже  права»  на \nзаключение  договора  аренды  земельного  участка  для  строительства \nмногоквартирного  жилого  дома,  в  котором  указано  на  то,  что \nсущественным  условием  договора  аренды  земельного  участка, \nзаключенного по результатам аукциона, является передача в собственность \nмуниципального  образования  10  процентов  общей  площади\n \n96-квартирного жилого дома после его ввода в эксплуатацию с целью \nобеспечения  жильем  граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях. \nСведения об указанном существенном условии договора содержались и в \nинформационном сообщении о проведении аукциона.\nПо  результатам  аукциона  на  основании  протокола  от  27.07.2007 \n№ 31 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными \nресурсами  администрации  муниципального  образования  Ясногорский \nрайон (арендодатель) (правопредшественник Комитета имущественных и \nземельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации; \nдалее – комитет) и общество с ограниченной ответственностью «РОСТ» \n(арендатор)  (далее  –  общество)  подписали  договор  аренды  земельного \nучастка от 02.08.2007 № 34 (далее – договор аренды, спорный договор).\n\n3\nСогласно  условиям  этого  договора  арендодатель  предоставляет,  \nа  арендатор  принимает  в  аренду  земельный  участок\n \nплощадью 6 704 кв. метра, с кадастровым номером 71:23:01 01 01:0157, \nрасположенный  примерно  в  40  метрах  по  направлению  на  север  от \nориентира  жилой  дом,  находящегося  за  пределами  участка  по  адресу: \nТульская обл., г. Ясногорск, ул. Л. Толстого, д. 9, в целях строительства \nмногоквартирного жилого дома. \nПунктом 4.7 спорного договора также определено, что арендатор \nобязуется  передать  в  собственность  муниципального  образования \nЯсногорский район (далее – муниципальное образование) 10 процентов \nобщей  площади  96-квартирного  жилого  дома  после  ввода  его  в \nэксплуатацию.\nНа  основании  разрешения  от  29.12.2008  № 30/2008,  выданного \nобществу, многоквартирный жилой дом был введен в эксплуатацию.\nСсылаясь на то, что в нарушение принятого на себя обязательства по \nдоговору  аренды  обществом  не  исполнена  обязанность  по  передаче  в \nсобственность муниципального образования 10 процентов общей площади \nжилого  дома,  причинение вследствие  этого  убытков,  администрация  и \nкомитет обратились в Арбитражный суд Тульской области с требованием о \nвзыскании с общества 10 318 560 рублей убытков (с учетом уточнения \nтребований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса \nРоссийской Федерации).\nПри  этом  размер  убытков  был  рассчитан  истцами  на  основании \nданных о средней стоимости одного квадратного метра жилья по Тульской \nобласти в IV квартале 2011 года.\nРешением  Арбитражного  суда  Тульской  области  от  03.05.2012  в \nудовлетворении заявленного требования отказано.\nПостановлением  Двадцатого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 20.07.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный\n \nарбитражный\n \nсуд\n \nЦентрального\n \nокруга \n\n4\nпостановлением  от  01.10.2012  оставил  указанные  судебные  акты  без \nизменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, администрация и комитет просят названные судебные акты \nотменить,  ссылаясь  на  нарушение  единообразия  в  толковании  и \nприменении арбитражными судами норм права, и направить дело на новое \nрассмотрение в суд первой инстанции.\nВ  отзыве  на  заявление  общество  просит  оставить  оспариваемые \nсудебные  акты  в  силе  как  соответствующие  действующему \nзаконо"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Тульской области от 03.05.2012 по делу \n№ А68-2003/12, постановление Двадцатого арбитражного апелляционного \nсуда  от  20.07.2012  и  постановление  Федерального  арбитражного  суда \nЦентрального округа от 01.10.2012 по тому же делу отменить.\nДело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тульской \nобласти.\nПредседательствующий\n                                               А.А. Иванов"
    }
  ]
}