{
  "title": "arbitration ВС РФ от 23.04.2012",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2013,
  "date": "23.04.2012",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20020/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление\n \nгражданки\n Абрамовой\n Надежды \nВладимировны  о  пересмотре  в  порядке  надзора  определения \nАрбитражного  суда  Удмуртской  Республики  от  23.04.2012  по  делу  \n№ А71-13368/2008,  постановления  Семнадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  12.07.2012  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Уральского округа от 04.10.2012 по тому же делу.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Мифтахутдинова Р.Т., Президиум \nустановил следующее.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nРешением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.04.2010 \nзакрытое  акционерное  общество  «Экспресс»  (далее  –  общество \n«Экспресс»,  должник,  застройщик)  признано  несостоятельным \n(банкротом). \nОпределением  Арбитражного  суда  Удмуртской  Республики  \nот  15.08.2011  в  деле  о  банкротстве  должника  применены  положения \nпараграфа  7  главы  IX  Федерального  закона  от 26.10.2002  № 127-ФЗ  \n«О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).\nВ  рамках  дела  о  банкротстве  общества  «Экспресс»  гражданка  \nАбрамова Н.В. (действующая за себя и своих несовершеннолетних детей \nАбрамова И.С. и Абрамову А.В.) и гражданин Абрамов В.С. обратились в \nАрбитражный суд Удмуртской Республики с требованием о включении в \nреестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений их \nтребования  о  передаче  жилого  помещения,  а  именно  трехкомнатной \nквартиры № 9, общей площадью 104,67 кв. метра, в том числе жилой \nплощадью  58,84  кв.  метра,  на  четвертом  этаже  многоэтажного \nмногоквартирного\n \nдома,\n \nрасположенной\n \nпо\n \nадресу:\n г. Ижевск, Индустриальный р-н, пр. Л. Толстого, д. 24 (далее – спорное \nжилое помещение). \nВ рамках данного обособленного спора в качестве третьего лица, не \nзаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, \nпривлечено  общество  с  ограниченной  ответственностью  «Один»  \n(далее – общество «Один»).\nОпределением  Арбитражного  суда  Удмуртской  Республики  \nот 23.04.2012 в удовлетворении заявленного требования отказано.\nПостановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 12.07.2012 определение суда первой инстанции от 23.04.2012 оставлено \nбез изменения.\n\n3\nФедеральный арбитражный суда Уральского округа постановлением \nот 04.10.2012 определение от 23.04.2012 и постановление от 12.07.2012 \nоставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре в порядке надзора определения от 23.04.2012 и \nпостановлений от 12.07.2012 и от 04.10.2012 Абрамова Н.В. просит их \nотменить,  ссылаясь  на  нарушение  единообразия  в  толковании  и \nприменении  арбитражными  судами  норм  права,  и  принять  новый \nсудебный акт об удовлетворении заявленного требования.\nАбрамова  Н.В.  ссылается  на  постановление  Пленума  Высшего \nАрбитражного  Суда  Российской  Федерации  от  11.07.2011  № 54  «О \nнекоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по \nповоду недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» \n(далее – постановление № 54). По ее мнению, договор от 17.06.2005 № 111 \nо  долевом  участии  (инвестировании)  в  строительстве  жилья  (далее  – \nспорный договор) не может попадать под действие Федерального закона \nот  30.12.2004  № 214-ФЗ  «Об  участии  в  долевом  строительстве \nмногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении \nизменений в некоторые законодательные  акты Российской  Федерации» \n(далее – Закон № 214-ФЗ) и не является разновидностью договора об \nучастии в долевом строительстве, поскольку расчеты между сторонами \nпроизводились работами, а не денежными средствами, этот договор не \nсодержит условий о сроках и порядке уплаты цены договора, так  как\nона выражена не в денежном эквиваленте. Заявитель считает, что судам \nнадлежало  квалифицировать  указанный  договор  как  договор  купли-\nпродажи вещи в будущем и применять правила, установленные главой \nГражданского  кодекса  Российской  Федерации  (далее  –  Гражданский \nкодекс)  о  купле-продаже,  которые  не  предусматривают  регистрацию \nсамого договора, а также ссылается на то, что спорный договор не был \nпризнан незаключенным, полная оплата по нему установлена судом, что \n\n4\nсвидетельствует  о  наличии  оснований  для  включения  требования \nАбрамовой  Н.В.  и  Абрамова  В.С.  в  реестр  требований  кредиторов \nдолжника по передаче жилых помещений.\nВ  отзыве  на  заявление  конкурсный  управляющий  обществом \n«Экспресс» просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении  и \nотзыве  на  него,  Президиум  считает,  что  заявление  Абрамовой  Н.В. \nподлежит удовлетворению по следующим основаниям. \nКак  усматривается  из  материалов  дела,  между  обществами \n«Экспресс»  и  «Один»  подписан  спорный  договор  (с  учетом \nдополнительного  соглашения  от  12.12.2005  № 1)  на  сумму\n \n8  127  840 "
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "определение  Арбитражного  суда  Удмуртской  Республики\n \nот 23.04.2012 по делу № А71-13368/2008, постановление Семнадцатого \nарбитражного  апелляционного  суда  от  12.07.2012  и  постановление \nФедерального арбитражного суда Уральского округа от 04.10.2012 по тому \nделу же отменить.\nЗаявление  гражданки  Абрамовой  Надежды  Владимировны \nудовлетворить. \nВключить в реестр требований кредиторов закрытого акционерного \nобщества  «Экспресс»  о  передаче  жилых  помещений  требование \nАбрамовой  Надежды  Владимировны  (действующей  за  себя  и  своих \nнесовершеннолетних детей: Абрамовых Игоря Сергеевича и Анастасию \nВладимировну)  и  Абрамова  Владислава  Сергеевича  о  передаче  им \nтрехкомнатной квартиры № 9, общей площадью 104,67 кв. метра (в том \nчисле  жилой  площадью  58,84  кв.  метра),  на  четвертом  этаже \nмногоэтажного  многоквартирного  дома,  расположенной  по  адресу:\n г.  Ижевск,  Индустриальный  р-н,  пр.  Л.  Толстого,  д.  24,  за  которую \nполностью уплачена ее договорная стоимость в размере 1 674 720 рублей.\nПредседательствующий \n                А.А. Иванов"
    }
  ]
}