{
  "title": "arbitration ВС РФ от 21.11.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2013,
  "date": "21.11.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20054/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление общества с ограниченной ответственностью \n«Синтез М» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nТомской области от 21.11.2011 по делу № А67-3141/2011, постановления \nСедьмого  арбитражного  апелляционного  суда  от  14.03.2012  и \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nпостановления  Федерального  арбитражного  суда  Западно-Сибирского \nокруга от 22.06.2012 по тому же делу.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Бабкина  А.И.,  Президиум \nустановил следующее.\nМежду\n \nобществом\n \nс\n \nограниченной\n \nответственностью \n«Агроремстрой»  (арендодателем;  далее  –  общество  «Агроремстрой»)  и \nобществом с ограниченной ответственностью «Синтез М» (арендатором; \nдалее  –  общество  «Синтез  М»)  был  заключен  договор  от  27.12.2010  \n№ 11/1  субаренды  части  нежилого  помещения  (далее  –  договор \nсубаренды),  согласно  условиям  которого  арендодатель  предоставил \nарендатору  во  временное  пользование  объект  аренды:  часть  нежилого \nпомещения  № 1  в  строении  4  (материальный  склад  № 2  площадью  \n219,6  кв.  метра  на  производственной  базе  общества  с  ограниченной \nответственностью  «Техремстрой»)  по  адресу:  г.  Томск,  Кузовлевский \nтракт, д. 10.\nКроме  того,  между  обществом  «Агроремстрой»  и  обществом  \n«Синтез М» заключен договор аренды оборудования от 27.12.2010 № 11/2 \n(далее – договор аренды оборудования), согласно которому арендодатель \nпредоставил  арендатору  комплект  оборудования,  смонтированного  в \nтехнологическую линию, готовую к эксплуатации.\nНазванные договоры заключены на срок с 01.01.2011 по 25.12.2011. \nИмущество передано арендодателем арендатору по указанным договорам \nсогласно актам приема-передачи от 01.01.2011. \nАктом  от  05.03.2011,  составленным  техническим  директором \nобщества «Синтез М», установлено, что арендодатель произвел замену \nзамков  на  входных  дверях  в  арендованном  помещении,  лишив  таким \nобразом  работников  общества  «Синтез  М»  доступа  в  указанное \nпомещение, а также к арендованному оборудованию.\nВ письме к обществу «Агроремстрой» от 05.03.2011 № 9 общество \n«Синтез  М» предложило расторгнуть по соглашению сторон договоры \n\n3\nсубаренды  и  аренды  оборудования  с  05.03.2011  с  обязательным \nподписанием дополнительных соглашений соответствующего содержания, \nактов  приема-передачи  арендованного  имущества  и  проведения  сверки \nвзаиморасчетов.\nВ письме к обществу «Синтез М» от 11.03.2011 № 03/11-1 общество \n«Агроремстрой» указало, что расторжение указанных договоров возможно \nтолько после исполнения арендатором договорных обязательств по уплате \nарендной  платы.  Кроме  того,  арендодатель  уведомил  арендатора  об \nудержании  его  имущества  в  арендуемом  помещении  до  погашения \nзадолженности по арендной плате.\nОбщество  «Агроремстрой»,  полагая,  что  арендатор  исполнил \nобязательства по спорным договорам ненадлежащим образом, обратилось \nв Арбитражный суд Томской области с иском к обществу «Синтез М» о \nвзыскании 287 429 рублей 30 копеек задолженности за февраль – август \n2011  года  по  названным  договорам  и  4  654  рублей\n18  копеек  процентов  за  пользование  чужими  денежными  средствами  \n(с учетом уточнений исковых требований).\nРешением Арбитражного суда Томской области от 21.11.2011 иск \nудовлетворен частично: с общества «Синтез М» в пользу истца взыскано \n291 270 рублей задолженности и процентов, в удовлетворении остальной \nчасти иска отказано.\nПостановлением  Седьмого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 14.03.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный  арбитражный  суд  Западно-Сибирского  округа \nпостановлением  от  22.06.2012  названные  судебные  акты  оставил  без \nизменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  судебных  актов  трех \nинстанций  общество  «Синтез  М»  просит  их  отменить,  ссылаясь  на \nнарушение  единообразия  в  толковании  и  применении  судами  норм \n\n4\nматериального и процессуального права, и принять новый судебный акт об \nотказе  в  удовлетворении  заявленного  обществом  «Агроремстрой» \nтребования в части взыскания задолженности за период с 05.03.2011 по \nиюль 2011 года.\nПо  мнению  заявителя,  суды  не  учли  тот  факт,  что  в  отзыве  на \nисковое заявление им была признана задолженность за январь, февраль и \n1–4 марта 2011 года в размере 21 378 рублей 87 копеек как обоснованная; в \nсвязи  с  тем,  что  с  05.03.2011  общество  «Агроремстрой»  лишило  его \nвозможности  владения  и  пользования  арендованным  имуществом, \nобщество  «Синтез  М»  сочло,  что  вправе  отказаться  от  исполнения \nобязанности по внесению арендной платы за последующий период.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении, \nПрезидиум считает, что названные судебные акты в оспариваемой части \nподлежат отмене по следующим основаниям.\nСуд  пе"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение  Арбитражного  суда  Томской  области  от  21.11.2011\nпо  делу  № А67-3141/2011,  постановление  Седьмого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  14.03.2012  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.06.2012 по тому же \nделу  в  части  взыскания  с  общества  с  ограниченной  ответственностью \n«Синтез  М»  в  пользу  общества  с  ограниченной  ответственностью \n«Агроремстрой» 269 891 рубля 13 копеек задолженности отменить.\nВ отмененной части в удовлетворении иска отказать.\nВ остальной части названные судебные акты оставить без изменения.\nПредседательствующий \n    В.Л. Слесарев"
    }
  ]
}