arbitration ВС РФ от 09.11.2011 Дата: 09.11.2011 ============================================================ заявление Невско-Ладожского бассейнового водного Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия управления Федерального агентства водных ресурсов о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.11.2011 по делу № А56-40992/2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо- Западного округа от 18.07.2012 по тому же делу. В заседании приняли участие представители: от военного прокурора Западного военного округа (истца) – Кочура А.А.; от Министерства обороны Российской Федерации (ответчика) – Григичева Н.Н. Заслушав и обсудив доклад судьи Медведевой А.М., а также объяснения присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. Военный прокурор Западного военного округа (далее – прокурор) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) в интересах Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансСтрой» (далее – общество «ТрансСтрой», общество) и Министерству обороны Российской Федерации (далее – министерство) о признании недействительным в силу ничтожности заключенного министерством и обществом договора от 17.09.2010 № 141/1016/2 купли-продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества в части продажи в составе земельного участка с кадастровым номером 78:6:2125:16 земельного участка площадью 11 069 кв. метров с кадастровым номером 78:6:2125:23 (далее – спорный земельный участок), являющегося береговой полосой водного объекта (ковша Галерного фарватера), и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания общества возвратить в федеральную собственность 2 (министерству) спорный земельный участок и обязания министерства возвратить денежные средства, вырученные от его продажи, обществу. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены учреждение 2000 Отделение Морской Инженерной службы, Невско- Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (далее – управление), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт- Петербургу, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт- Петербурга, общество с ограниченной ответственностью «Новый дом» (далее – общество «Новый дом»), акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество). Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.11.2011 в иске отказано. В суде апелляционной инстанции прокурор отказался от требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки, поскольку спорный земельный участок в результате последующих сделок купли-продажи выбыл из владения ответчика – общества «ТрансСтрой». Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 решение суда первой инстанции изменено: в связи с отказом прокурора от иска в части применения последствий недействительности ничтожной сделки производство по делу в этой части прекращено, в остальной части решение оставлено без изменения. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 18.07.2012 указанные судебные акты оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов управление просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, и принять 3 новый судебный акт о признании недействительным договора купли- продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества от 17.09.2010 № 141/1016/2 в части продажи спорного земельного участка. В отзыве на заявление прокурор поддерживает доводы управления. Министерство в отзыве на заявление просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству и сложившейся практике. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзывах на него и объяснениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судами и усматривается из материалов дела, между министерством (продавцом) и обществом (покупателем) 17.09.2010 заключен договор № 141/1016/2 купли-продажи (далее – договор от 17.09.2010, оспариваемый договор) высвобождаемого недвиж ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.11.2011 по делу № А56-40992/2011, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2012 и постановление Федерального арбитражного суда Северо- Западного округа от 18.07.2012 по тому же делу в части отказа в иске отменить. Признать недействительным договор купли-продажи от 17.09.2010 № 141/1016/2 между Министерством обороны Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью «ТрансСтрой» в части продажи в составе земельного участка с кадастровым номером 78:6:2125:16 береговой полосы водного объекта (ковша Галерного фарватера) площадью 11 069 кв. метров с кадастровым номером 78:6:2125:23. 10 В остальной части постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Северо- Западного округа оставить без изменения. Председательствующий А.А. Иванов 11