{
  "title": "arbitration ВС РФ от 31.10.2002",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2002,
  "date": "31.10.2002",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20154/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  гражданина  Стемпковского  Александра \nЛеонидовича о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nгорода  Москвы  от  13.03.2012  по  делу  № А40-91730/11-85-825, \nпостановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2012 \nи постановления Федерального арбитражного суда Московского округа \nот 26.07.2012 по тому же делу. \nВ заседании приняли участие представители:\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nот заявителя – гражданина Стемпковского А.Л. – Арутюнян А.А., \nСемченко С.С., Ходош Л.С.;\nот\n \nобщества\n \nс\n \nограниченной\n \nответственностью\n«МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» – Науменко В.С.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Гросула Ю.В., а также объяснения \nпредставителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум  установил \nследующее.\nОбщество\n \nс\n \nограниченной\n \nответственностью\n \n«МСМ-\nНЕДВИЖИМОСТЬ»  (далее  –  общество  «МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ», \nобщество)  обратилось  в  Арбитражный  суд  города  Москвы  с  иском \nк гражданину Стемпковскому А.Л. о взыскании 4 013 393 рублей 27 копеек \nнеосновательного обогащения в виде расходов, понесенных обществом \nза период  с  01.11.2009  по  15.07.2011,  на  оплату  коммунальных  и \nэксплуатационных услуг, необходимых для содержания принадлежащих \nСтемпковскому А.Л. на праве собственности нежилых помещений общей \nплощадью 1487,6 кв. метра, на 11-м, 20-м этажах и в подвале здания \nбизнес-центра,  расположенного  по  адресу:  Москва,  г.  Зеленоград, \nСавёлкинский проезд, д. 4 (далее – спорные помещения, помещения). \nСтемпковский  А.Л.  обратился  со  встречным  иском  к  обществу \n«МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ»  о  взыскании  убытков  в  виде  реального \nущерба в размере 73 440 рублей (возврат арендных платежей  по договору \nаренды  от  26.10.2009  № 03/09С,  заключенному  Стемпковским  А.Л. \n(арендодателем)  с  обществом  с  ограниченной  ответственностью \n«Рекламно-информационное  агентство  «Медиа-Спутник»  (арендатором)) \nи в виде упущенной  выгоды в  размере 167 498 рублей (недополученной \nарендной платы по договору аренды от 26.10.2009 № 03/09С и по договору \nаренды  от  01.07.2010  № 01/10С,  заключенному  Стемпковским  А.Л. \nс обществом  с  ограниченной  ответственностью  «ГринГрандСервис» \n(арендатором)),  возникших  в  результате  неправомерных  действий \nобщества  по  ограничению  доступа  арендаторов  в  принадлежащие \n\n3\nСтемпковскому А.Л. спорные помещения, а также 15 000 рублей расходов \nна оплату услуг представителя.  \nК  участию  в  деле  в  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего \nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено \nобщество с ограниченной ответственностью «Зеленый град».      \nРешением  Арбитражного  суда  города  Москвы  от  13.03.2012  иск \nобщества  «МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ»  удовлетворен,  в  удовлетворении \nвстречного иска  Стемпковского А.Л. отказано.\nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 16.05.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный\n \nарбитражный\n \nсуд\n \nМосковского\n \nокруга \nпостановлением от 26.07.2012 решение суда первой и постановление суда \nапелляционной инстанций оставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов \nСтемпковский  А.Л.  просит  их  отменить,  ссылаясь  на  нарушение \nединообразия в толковании и применении арбитражными судами норм \nправа,\n \nв\n \nудовлетворении\n \nискового\n \nтребования\n \nобщества\n«МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» отказать. \nВ отзыве на заявление общество «МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» просит \nоставить оспариваемые судебные акты без изменения.  \nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление не подлежит \nудовлетворению по следующим основаниям.\nКак  установлено  судом  и  усматривается  из  материалов  дела, \nв период с 01.11.2009 по 15.07.2011 общество «МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» \nна основании агентского договора от 01.05.2009 № 5-АГ-09, заключенного \nс открытым акционерным обществом «Зеленый град» (в настоящее время \nобщество с ограниченной ответственностью «Зеленый град»), в качестве \n\n4\nуправляющей организации осуществляло функции по эксплуатационному \nи  техническому  обслуживанию  всех  технических  помещений  и  мест \nобщего пользования упомянутого бизнес-центра. \nОбщество  «МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ»  в  связи  с  тем,  что \nСтемпковский А.Л. не возместил ему расходы, понесенные на содержание \nобщего  имущества  здания  бизнес-центра  соразмерно  доле  названного \nгражданина в праве общей собственности на это здание, обратилось в \nарбитражный суд с настоящим иском.\nСтемпковский  А.Л.,  полагая,  что  в  результате  неправомерных \nдействий  общества  «МСМ-НЕДВИЖИМОСТЬ»,  не  допустившего \nарендаторов в принадлежащие ему помещения, у него возникли убытки, \nвыразившиеся  в  недополучении  платы "
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда города Москвы от 13.03.2012 по делу \n№ А40-91730/11-85-825,  постановление  Девятого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  16.05.2012  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 26.07.2012 по тому же делу \nоставить без изменения.\nЗаявление  гражданина  Стемпковского  А.Л.  оставить  без \nудовлетворения.\nПредседательствующий\n                               А.В. Абсалямов"
    }
  ]
}