{
  "title": "arbitration ВС РФ от 23.09.2002",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2002,
  "date": "23.09.2002",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20262/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  закрытого  акционерного  общества \n«Строительное  управление   № 155»  о  пересмотре  в  порядке  надзора \nрешения  Арбитражного  суда  города  Москвы  от  30.11.2010  по  делу\n№ А40-62274/09-7-471,  постановления  Девятого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  03.03.2011  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 28.04.2012 по тому же делу.\nВ заседании приняли участие представители:\nот заявителя  –  закрытого акционерного общества «Строительное \nуправление  № 155» – Алёхин С.И.;\nот закрытого акционерного общества «Инстрой» – Горшкалева И.В.; \nСолодовникова О.В.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Маковской  А.А.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nМежду  закрытым  акционерным  обществом  «Инстрой»  (далее  – \nобщество «Инстрой») (продавцом) и закрытым акционерным обществом \n«Строительное  управление  № 155»   (далее  –  общество  «СУ  № 155») \n(покупателем)  24.12.2007  заключен  договор  купли-продажи  № 55/07 \n(далее  –  спорный  договор,  договор)  земельного  участка \nсельскохозяйственного  назначения  площадью  702  400  кв.  метров  с \nкадастровым номером 47:23:02-59-003:0002, расположенного по адресу: \nЛенинградская  область,  Гатчинский  район,  вблизи  деревни  Большое \nВерево (далее – земельный участок, участок).\nСтороны  согласовали  цену  данного  участка  в  сумме  в  рублях, \nэквивалентной 8 428 800 долларам США, определяемой по официальному \nкурсу, установленному Банком России на дату подписания договора. \nС учетом изменения условий о расчетах стороны договорились о \nтом, что покупатель уплачивает продавцу аванс в размере 20 процентов от \nстоимости земельного участка в течение семи банковских дней с момента \n\n3\nподписания  договора,  а  оставшиеся  80  процентов  оплачивает  по \nаккредитиву  после  отмены  запрета  на  регистрацию  перехода  права \nсобственности  на  земельный  участок  и  представления  ему \nсоответствующей выписки из Единого государственного реестра прав на \nнедвижимое имущество и сделок  с ним (далее – ЕГРП), дав указание \nбанку-эмитенту об открытии безотзывного покрытого аккредитива в срок \nдо 01.02.2009 включительно.\nВо  исполнение  условий  спорного  договора  общество\n«СУ  № 155»  09.01.2008  перечислило  на  расчетный  счет  общества \n«Инстрой» аванс в размере 41 677 887 рублей 36 копеек. \nОбщество  «Инстрой»  08.02.2009  направило  в  адрес  общества\n«СУ  № 155»  оригинал  выписки  из  ЕГРП,  свидетельствующей  об \nотсутствии  каких-либо  обременений  земельного  участка.  Однако \nпокупатель оставшуюся часть цены не уплатил.\nСочтя, что общество «СУ № 155» не исполнило обязательств по \nоплате  в  порядке,  согласованном  сторонами,  общество  «Инстрой» \nобратилось  в  Арбитражный  суд  города  Москвы  с  требованием  о \nпонуждении его к исполнению условий спорного договора путем обязания \nдать  поручение  банку-эмитенту  открыть  аккредитив  в  соответствии  с \nусловиями договора.\nОбщество  «СУ  № 155» заявило  встречное  исковое требование  о \nпризнании этого договора недействительным (ничтожным) и применении \nпоследствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с \nобщества «Инстрой» 41 677 887 рублей 36 копеек внесенного аванса.\nРешением  Арбитражного  суда  города  Москвы  от  08.02.2010 \nтребование,  заявленное  обществом  «Инстрой»,  удовлетворено,  в \nудовлетворении встречного иска общества «СУ № 155» отказано.\nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 29.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\n\n4\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  17.06.2010  решение  суда  первой  инстанции  и  постановление  суда \nапелляционной инстанции отменил, дело направил на новое рассмотрение \nв суд первой инстанции.\nПри новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда города \nМосквы  от  30.11.2010  исковое  требование  общества  «Инстрой» \nудовлетворено, в удовлетворении встречного иска отказано. \nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 03.03.2011 решение от 30.11.2010 оставлено без изменения. \nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  23.06.2011  решение  от  30.11.2010  и  постановление  от  03.03.2011 \nотменил, дело направил на новое рассмотрение в Арбитражный суд города \nСанкт-Петербурга и Ленинградской области.\nПостановлением  Президиума  Высшего  Арбитражного  Суда \nРоссийской  Федерации  от  20.11.2011  постановление  Федерального \nарбитражного  суда  Московского  округа  от  23.06.2011  отменено,  дело \nпередано на новое рассмотрение в тот же суд.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  28.04.2012  решение  суда  первой  инстанции  от  30.11.2010  и \nпостановление суда апелляционной инстанции от 03.03.2011 оставил без \nизменения. \nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  от  30.11.2010, \nпостановлений от 03.03.2011 и от 28.04.201"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда города Москвы от 30.11.2010 по делу \n№ А40-62274/09-7-471,\n \nпостановление\n \nДевятого\n \nарбитражного \nапелляционного  суда  от  03.03.2011  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 28.04.2012 по тому же делу в \n\n9\nчасти  обязания  закрытого  акционерного  общества  «Строительное \nуправление  № 155»  дать  поручение  банку-эмитенту  –  открытому \nакционерному обществу «Банк ВТБ Северо-Запад» – открыть аккредитив \nотменить.\nВ  удовлетворении  требования  закрытого  акционерного  общества \n«Инстрой» в данной части отказать.\nВ остальной части названные судебные акты оставить без изменения.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}