arbitration ВС РФ от 08.07.2011 Дата: 08.07.2011 ============================================================ заявление федерального государственного научного учреждения «Институт педагогических исследований одаренности детей» Российской академии образования о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 08.07.2011 по делу № А45-6668/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.02.2012 по тому же делу. Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 Путем использования видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Новосибирской области (судья Миронова И.П.) в заседании приняли участие: представители заявителя – федерального государственного научного учреждения «Институт педагогических исследований одаренности детей» Российской академии образования – Добрицкий А.С., Марковичев А.С.; представитель общества с ограниченной ответственностью «НТПД» – Минаков П.Е.; представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области – Гробец О.А. Заслушав и обсудив доклад судьи Маковской А.А., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. Общество с ограниченной ответственностью «НТПД» (далее – общество) является собственником нежилых помещений площадью 623,2 кв. метра в административном здании, находящемся по адресу: г. Новосибирск, ул. Приморская, д. 22, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Общество обратилось в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее – управление) с заявлением о предоставлении в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка площадью 22 832 кв. метра с кадастровым номером 54:35:091720:3, на котором расположено указанное административное здание (далее – спорный земельный участок). Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.09.2010 по делу № А45-13815/2010 определены условия подлежащего заключению договора аренды. 3 Поскольку договор аренды не был заключен, общество обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием о признании незаконным бездействия управления, выразившегося в незаключении с обществом в установленный законом срок договора аренды спорного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 08.07.2011 заявленное требование удовлетворено. Суд признал бездействие управления незаконным, а также обязал его заключить с обществом договор аренды спорного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в течение месяца с момента вступления в силу данного решения. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 03.02.2012 указанные судебные акты оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора федеральное государственное научное учреждение «Институт педагогических исследований одаренности детей» Российской академии образования (далее – институт) на основании статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит отменить их, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В отзыве на заявление управление поддерживает требования заявителя. Общество в отзыве на заявление просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения. 4 Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзывах на него и выступлениях представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Удовлетворяя заявленное требование, суды исходили из того, что общество является собственником нежилых помещений общей площадью 623,2 кв. метра в административном здании, расположенном на спорном земельном участке, поэтому в силу положений пунктов 1, 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) оно имеет право на этот земельный участок. Поскольку общество в установленном порядке обратилось в управление с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, приложив к заявлению все необходимые документы, однако договор аренды не был заключен, суды, руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арби ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Новосибирской области от 08.07.2011 по делу № А45-6668/2011, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2011 и постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.02.2012 по тому же делу отменить. Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области. Председательствующий А.А. Иванов