{
  "title": "arbitration ВС РФ от 17.03.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "17.03.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20656/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление общества с ограниченной ответственностью \n«Семеновод» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nВолгоградской  области  от  17.03.2011  по  делу  № А12-24511/10, \nпостановления  Двенадцатого  арбитражного  апелляционного  суда\nот  08.08.2011  и  постановления  Федерального  арбитражного  суда \nПоволжского округа от 11.11.2011 по тому же делу.\nВ заседании приняли участие:\nпредставитель  заявителя  –  общества  с  ограниченной \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nответственностью «Семеновод» (истца) – Ковальчук Н.И.;\nГридин  А.П.  (третье  лицо  с  самостоятельными  требованиями \nотносительно предмета спора). \nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Поповой  Г.Г.,  а  также \nвыступления представителя истца и третьего лица, Президиум установил \nследующее.\nОбщество с ограниченной ответственностью «Семеновод» (далее – \nобщество «Семеновод») и третье лицо с самостоятельными требованиями \nотносительно  предмета  спора  –  участник  общества  «Семеновод» \nГридин Анатолий  Павлович  –  обратились  в  Арбитражный  суд \nВолгоградской  области  с  иском  к  открытому  акционерному  обществу \n«Дельта-Агро»  (далее  –  общество  «Дельта-Агро»)  с  требованиями \nо признании  договоров  перенайма  земельных  участков  от  02.11.2010\n№ 1-С,  2-С,  3-С,  4-С  недействительными  сделками  и  применении \nпоследствий их недействительности.\nВ  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего  самостоятельных \nтребований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена \nадминистрация  Михайловского  муниципального  района  Волгоградской \nобласти (далее – администрация).\nРешением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.03.2011 \nтребования  общества  «Семеновод»  и  Гридина  А.П.  удовлетворены \nчастично: суд признал недействительными подпункты 1.5.2 оспариваемых \nдоговоров, в удовлетворении остальной части иска отказал.\nПостановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 08.08.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением \nот 11.11.2011 указанные судебные акты оставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре решения суда первой и постановлений судов \nапелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора общество \n\n3\n«Семеновод» просит отменить их, ссылаясь на нарушение единообразия в \nприменении судами статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ \n«Об  обществах  с  ограниченной  ответственностью»  (далее  –  Закон  об \nобществах с ограниченной ответственностью).\nВ отзыве  на заявление  общество  «Дельта-Агро»  просит оставить \nназванные  судебные  акты  без  изменения  как  соответствующие \nдействующему законодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна него и выступлениях представителя истца и третьего лица, Президиум \nсчитает,  что  обжалуемые  судебные  акты  подлежат  отмене,\n \nдело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции по \nследующим основаниям.\nКак установлено судами и усматривается из материалов дела, между \nадминистрацией  и  обществом  «Семеновод»  по  результатам  торгов  по \nпродаже  права  на  заключение  договора  аренды  земельного  участка \nзаключены четыре договора аренды  земельных участков категории «земли \nсельскохозяйственного назначения», поставленных на кадастровый учет, \nобщей площадью 3 222,4 гектара, расположенных в Михайловском районе \nВолгоградской  области:  от  06.10.2009  № 200  сроком  на  три  года, \nот 22.03.2010 № 53 сроком на 49 лет, от 01.10.2009 № 194 сроком на 49 лет, \nот 30.03.2009 № 63 сроком на 49 лет (далее – договоры аренды).\nОбщество «Семеновод» передало права и обязанности по указанным \nдоговорам  аренды  обществу  «Дельта-Агро»,  заключив  02.11.2010 \nдоговоры перенайма № 1-С, 2-С, 3-С, 4-С (далее – договоры перенайма). \nОт  имени  общества  «Семеновод»  договоры  перенайма  подписаны  его \nдиректором, общее собрание общества  решение об одобрении сделок не \nпринимало.\nДоговоры  аренды  и  перенайма  зарегистрированы  Управлением \nФедеральной  службы  государственной  регистрации,  кадастра  и \nкартографии по Волгоградской области в установленном законом порядке.\n\n4\nПодпунктами 1.5.2 договоров перенайма установлено, что к новому \nарендатору  переходят  права  собственности  на  все  посевы  и  посадки \nсельскохозяйственных культур и насаждений, находящиеся на арендуемых \nучастках,  на  полученную  сельскохозяйственную  продукцию  урожая \n2010 года и доходы от ее реализации.\nПунктами  1.6  договоров  перенайма  предусмотрена  оплата  за \nпередачу  прав  и  обязанностей  арендатора  в  размере  500  рублей  по \nдоговору № 1-С, 500 рублей по договору № 2-С, 5000 рублей по договору \n№ 3-С,  84 500 рублей по договору № 4-С. \nПолагая, что оспариваемые взаимосвязанные договоры перенайма \nявляются для общества «Семеновод"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Волгоградской области от 17.03.2011 \nпо  делу  № А12-24511/10,  постановление  Двенадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  08.08.2011  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Поволжского округа от 11.11.2011 по тому же делу \nотменить.\nДело  направить  на  новое  рассмотрение  в  Арбитражный  суд \nВолгоградской области.\nПредседательствующий \n                                                         А.А. Иванов"
    }
  ]
}