{
  "title": "arbitration ВС РФ от 12.07.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "12.07.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20814/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление общества с ограниченной ответственностью \n«ПромСервисБанк»  о  пересмотре  в  порядке  надзора  определения \nАрбитражного  суда  Новосибирской  области  от  12.07.2011  по  делу  \n№ А45-3358/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nсуда  от  26.09.2011  и  постановления  Федерального  арбитражного  суда \nЗападно-Сибирского округа от 15.12.2011 по тому же делу.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Весенёвой  Н.А.,  Президиум \nустановил следующее.\nВ  рамках  дела  о  банкротстве  общества  с  ограниченной \nответственностью  «Сиб-Фарм»  (далее  –  должник),  в  процедуре \nнаблюдения, введенной в отношении него определением Арбитражного \nсуда Новосибирской области от 08.04.2011, судом рассмотрено заявление \nобщества с ограниченной ответственностью «Адамант» (далее – общество \n«Адамант»,  общество)  о  включении  в  реестр  требований  кредиторов \nдолжника его требования в размере 3 740 000 рублей как обеспеченного \nзалогом недвижимого имущества (с учетом принятого судом уточнения в \nпорядке,  предусмотренном  статьей  49  Арбитражного  процессуального \nкодекса Российской Федерации).\nОпределением  Арбитражного  суда  Новосибирской  области\n \nот 12.07.2011 требование общества «Адамант» признано обоснованным и \nвключено  в  реестр  требований  кредиторов  в  заявленном  размере  как \nобеспеченное залогом недвижимого имущества.\nПостановлением  Седьмого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 26.09.2011 определение суда первой инстанции от 12.07.2011 оставлено \nбез изменения.\nФедеральный  арбитражный  суд  Западно-Сибирского  округа \nпостановлением  от  15.12.2011  указанные  судебные  акты  оставил  без \nизменения.\nВ  заявлении,  поданном  в  Высший  Арбитражный  Суд  Российской \nФедерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора общество \nс ограниченной ответственностью «ПромСервисБанк» (далее – банк) – кредитор \nдолжника,  требование  которого  обеспечено  залогом  того  же  недвижимого \nимущества,  что  и  требование  общества  «Адамант»,  просит  отменить  эти \nсудебные акты в части включения в реестр требований кредиторов должника \n\n3\nтребования  общества   как  обеспеченного  залогом  указанного  имущества, \nссылаясь на нарушение норм материального права, и отказать в удовлетворении \nзаявленного требования. Банк указывает на отсутствие у общества «Адамант» \nправ  залогодержателя  в  связи  с  отсутствием  государственной  регистрации \nобременения.\nВ отзыве на заявление и дополнении к нему общество «Адамант» \nпросит  оставить  данные  судебные  акты  без  изменения  как \nсоответствующие действующему законодательству.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении   и \nотзыве  на  него, Президиум  считает,  что  заявление  банка  подлежит \nудовлетворению по следующим основаниям.\nОбщество  «Адамант»,  обращаясь  с  настоящим  требованием  в \nарбитражный суд, указало на то, что должник, являясь покупателем, не \nисполнил  в  полном  объеме  обязательство  по  оплате  недвижимого \nимущества,  проданного  ему  обществом  по  договору  купли-продажи  \nот  07.02.2007  № 23/2007  и  переданного  по  акту  приема-передачи  \nот 08.02.2007, и просило включить его требование в реестр требований \nкредиторов  должника  как  обеспеченное  залогом  этого  имущества, \nссылаясь  на  то,  что  в  связи  с  неоплатой  должником  недвижимого \nимущества оно находится в залоге у общества (продавца) в силу закона.\nСуд первой инстанции, проанализировав условия заключенного между \nсторонами  договора  купли-продажи  от  07.02.2007  № 23/2007  (с  учетом \nдополнительного  соглашения  от  14.02.2007  № 1),  исследовав  и  оценив \nпредставленные  сторонами  доказательства  и  учитывая,  что  факт  наличия \nзадолженности по договору и ее размер не оспорены ни должником, ни его \nвременным  управляющим,  признал  требование  общества  «Адамант» \nобоснованным в заявленном размере и пришел к выводу о том, что заключенный \nсторонами  договор  является  договором  купли-продажи  товара  в  кредит  с \nусловием  о  рассрочке  платежа,  так  как  фактическая  передача  имущества \nсостоялась ранее срока, установленного для его оплаты. Поскольку должник \n\n4\nоплату  имущества  в  полном  объеме  не  произвел,  у  общества  «Адамант» \nвозникло право залога в силу закона (пункт 5 статьи 488 и пункт 3 статьи 489 \nГражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс, \nКодекс)). Установив  это обстоятельство,  суд признал  за  обществом  статус \nзалогового кредитора.\nСуды  апелляционной  и  кассационной  инстанций  поддержали \nвыводы суда первой инстанции.\nМежду тем судами не учтено следующее.\nВ пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда \nРоссийской  Федерации  от  23.07.2009  № 58  «О  некоторых  вопросах, \nсвязанных  с  удовлетворением  требований  залогодержателя  при \nбанкротстве залогодателя» ра"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "определение  Арбитражного  суда  Новосибирской  области\n \nот  12.07.2011  по  делу  № А45-3358/2011,  постановление  Седьмого \nарбитражного  апелляционного  суда  от  26.09.2011  и  постановление \nФедерального  арбитражного  суда  Западно-Сибирского  округа\n \nот 15.12.2011 по тому же делу в части включения в третью очередь реестра \nтребований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Сиб-\nФарм» требования общества с ограниченной ответственностью «Адамант» \nв  размере  3 700 000  рублей  как  обеспеченного  залогом  недвижимого \nимущества, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Аэропорт, 1/1: \nздания площадью 347,5 кв. метра (склада), здания площадью 39,9 кв. метра \n(проходной), здания площадью 1186,4 кв. метра (склада, гаража), здания \nплощадью 172,8 кв. метра (административного), здания площадью 95,4 кв. \n\n9\nметра (склада), здания площадью 95,9 кв. метра (склада), здания площадью \n347,6 кв. метра (склада), земельного участка площадью 11796,0 кв. метра, \nотменить.\nВ  удовлетворении  заявления  общества  с  ограниченной \nответственностью «Адамант» в части признания названного требования \nкак обеспеченного залогом отказать.\nВ  остальной  части  оспариваемые  судебные  акты  оставить  без \nизменения.\nПредседательствующий\nА.А. Иванов"
    }
  ]
}