{
  "title": "arbitration ВС РФ от 20.06.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "20.06.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20852/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  Департамента  земельных  отношений, \nгосударственного строительного надзора и контроля в области долевого \nстроительства Приморского края о пересмотре в порядке надзора решения \nАрбитражного суда Приморского края от 20.06.2011 по делу А51-2845/2011 \nи  постановления Федерального  арбитражного  суда  Дальневосточного \nокруга от 03.11.2011 по тому же делу.\nВ заседании принял участие представитель заявителя – Департамента \nземельных отношений, государственного строительного надзора и контроля \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nв области долевого строительства Приморского края (заинтересованного \nлица) – Подольский А.С.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Пауля Г.Д., а также объяснения \nпредставителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум  установил \nследующее.\nОбщество  с  ограниченной  ответственностью  «Дальжен»  (далее  – \nобщество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением \nо признании незаконным решения Департамента земельных отношений, \nгосударственного строительного надзора и контроля в области долевого \nстроительства  Приморского  края  (далее  –  департамент),  оформленного \nписьмом от 31.12.2010 № 29/06-20-22971, об отказе в предоставлении в \nаренду  земельного  участка;  об  обязании  принять  решение\n \nо  заключении  дополнительного  соглашения  о  продлении  срока  \nдоговора  аренды  земельного  участка  от  03.04.2008  № 01-Ю-10514  в \nотношении земельного участка площадью 4 957 кв. метров с кадастровым \nномером  25:28:010041:66,  местоположение:  примерно  в  114  метрах  по \nнаправлению на юго-запад от ориентира – строения, расположенного по \nадресу:  г.  Владивосток,  ул.  Стрелковая,  д.  11,  с  уточнением  цели \nиспользования:  «в  аренду  для  станции  технического  обслуживания \nавтомобилей,  авторемонтные  предприятия;  стоянки  автомобильного \nтранспорта» (с учетом уточнения требований в порядке, предусмотренном \nстатьей  49 \nАрбитражного  процессуального  кодекса  Российской \nФедерации).\nК  участию  в  деле  в  качестве  третьих  лиц,  не  заявляющих \nсамостоятельных  требований  относительно предмета  спора,  привлечены \nУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и \nкартографии по Приморскому краю (далее – управление) и федеральное \nгосударственное  учреждение  «Земельная  кадастровая  палата  по \nПриморскому краю» (далее – кадастровая палата).\n\n3\nРешением  Арбитражного  суда  Приморского  края  от  20.06.2011 \nтребования общества удовлетворены.\nФедеральный  арбитражный  суд  Дальневосточного  округа \nпостановлением от 03.11.2011 решение суда первой инстанции оставил без \nизменения.\nВ  заявлении, поданном  в Высший  Арбитражный  Суд  Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой \nинстанции  и  постановления  суда  кассационной  инстанции  департамент \nпросит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и \nприменении арбитражными судами норм материального и процессуального \nправа, и отказать в удовлетворении требований общества.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении  и \nвыступлении  представителя  департамента,  Президиум  считает,  что \nзаявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. \nКак  установлено  судами  и  усматривается  из  материалов  дела, \nдепартамент (арендодатель) и общество (арендатор) 03.04.2008 заключили \nдоговор аренды №  01-Ю-10514 (далее – договор аренды от 03.04.2008, \nдоговор) земельного участка площадью 4 957 кв. метров с кадастровым \nномером  25:28:010041:0066,  расположенного  по  адресу:  примерно  \nв 114 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – строения, за \nпределами участка, адрес ориентира: Приморский кр., г. Владивосток,  \nул.  Стрелковая,  д.  11  (далее  –  земельный  участок).  Срок  аренды  –  \nс 27.03.2008 по 26.03.2011. Договор зарегистрирован 19.12.2008.\nСогласно пункту 1.1 договора земельный участок предоставляется в \nаренду для использования в целях размещения стоянки автотранспортных \nсредств  с  арест-площадкой.  Цель  предоставления  земельного  участка \nсоответствует  виду  его  разрешенного  использования,  указанного  в \nкадастровом  плане  земельного  участка  (выписка  из  государственного \nземельного  кадастра)  от  24.12.2007  (приложение  к  договору),  –  «для \nразмещения стоянки автотранспортных средств с арест-площадкой».\n\n4\nПодпунктом 3.3.3 договора предусмотрено, что арендатор вправе по \nистечении срока действия договора в преимущественном порядке перед \nдругими лицами при прочих равных условиях заключить договор аренды \nна новый срок по письменному заявлению, направленному арендодателю \nне позднее чем за три месяца до истечения срока действия договора. При \nэтом продление договора на новый срок производится исключительно по \nсоглашению сторон (пункт 5.1 договора).\nНа основании заявления общества кадастровая палата осуществила \nгосударственный кадастр"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2011 по делу \nА51-2845/2011  и\n постановление  Федерального  арбитражного  суда \nДальневосточного округа от 03.11.2011 по тому же делу отменить.\nВ  удовлетворении  заявления  общества  с  ограниченной \nответственностью  «Дальжен»  о  признании  незаконным  решения \nДепартамента  земельных  отношений,  государственного  строительного \nнадзора и контроля в области долевого строительства Приморского края об \nотказе  в  предоставлении  в  аренду  обществу  земельного  участка;  об \nобязании департамента принять решение о заключении дополнительного \nсоглашения  о  продлении  срока  договора  аренды  земельного  участка  \nот  03.04.2008  №  01-Ю-10514  с  обществом  с  уточнением  цели \nиспользования:  для  станции  технического  обслуживания  автомобилей, \nавторемонтные  предприятия,  стоянки  автомобильного  транспорта  – \nотказать.\nПредседательствующий                                                                    А.А. Иванов"
    }
  ]
}