{
  "title": "arbitration ВС РФ от 24.06.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "24.06.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20896/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  Ульяновского  областного  Союза \nпотребительских  обществ  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения \nАрбитражного  суда  Ульяновской  области  от  24.06.2011  по  делу  \n№ А72-2981/2011,  постановления  Одиннадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  31.08.2011  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Поволжского округа от 22.11.2011 по тому же делу.\nПутем  использования  видеоконференц-связи  при  содействии \nАрбитражного  суда  Ульяновской  области  (судья  Рогожин  С.П.)  в \nзаседании приняли участие: \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nпредставитель  заявителя  –   Ульяновского  областного  Союза \nпотребительских обществ – Егорочкин А.Л.;\nпредставитель  Управления  Федеральной  службы  государственной \nрегистрации,  кадастра  и  картографии  по  Ульяновской  области  –  \nЕлисеева Л.В.;\nгражданин Инешин К.А. (третье лицо).\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Маковской  А.А.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nУльяновский  областной  Союз  потребительских  обществ  (далее  – \nсоюз)  являлся  собственником  здания  общежития,  расположенного  по \nадресу: г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, д. 42, и земельного участка \nпод ним площадью 2639,7 кв. метра, что подтверждается свидетельствами \nо государственной регистрации права.\nМэрия города Ульяновска 01.12.2010 выдала союзу разрешение на \nстроительство  № RU73304000-377,  предусматривающее  реконструкцию \nздания общежития под многоквартирный жилой дом.\nСоюзом  (застройщиком)  и  гражданином  Инешиным  К.А. \n(участником  долевого  строительства)  12.01.2011  заключен  договор \nдолевого участия в строительстве (создании) многоквартирного дома № 1, \nпо  условиям  которого  застройщик  обязуется  в  предусмотренный \nдоговором  срок  своими  силами  и  (или)  с  привлечением  третьих  лиц \nпостроить  (создать)  многоквартирный  дом  путем  реконструкции  \n5-этажного здания общежития со встроенно-пристроенными помещениями \nи  после  получения  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию  передать \nсогласованный  сторонами  объект  долевого  строительства  участнику \nдолевого строительства, а участник  обязуется  уплатить  обусловленную \nдоговором цену и принять объект долевого строительства.\nСоюз  и  Инешин  К.А.  22.02.2011  обратились  в  Управление \nФедеральной  службы  государственной  регистрации,  кадастра  и \n\n3\nкартографии по Ульяновской области (далее – управление)  с заявлением о \nгосударственной регистрации договора долевого участия в строительстве \n(создании) многоквартирного дома от 12.01.2011 № 1 (далее – спорный \nдоговор)  в  соответствии  с  положениями  Федерального  закона\n \nот  30.12.2004  № 214-ФЗ  «Об  участии  в  долевом  строительстве \nмногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении \nизменений в некоторые законодательные  акты Российской  Федерации» \n(далее – Закон об участии в долевом строительстве, Закон).\nУведомлением  от  18.03.2011  № 01/138/2011-051  государственная \nрегистрация была приостановлена.\nУправление в сообщении от 19.04.2011 № 01/138/2011-051 отказало в \nгосударственной регистрации спорного договора, сославшись на то, что \nзастройщик не вправе привлекать денежные средства участников долевого \nстроительства  для  реконструкции  здания  общежития  под \nмногоквартирный жилой дом.\nНе согласившись с данным отказом, союз обратился в Арбитражный \nсуд  Ульяновской  области  с  требованием  о  признании  этого  решения \nуправления незаконным.\nРешением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.06.2011 в \nудовлетворении заявленного требования отказано.\nПостановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 31.08.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. \nФедеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением \nот  22.11.2011  решение  суда  первой  инстанции  и  постановление  суда \nапелляционной инстанции оставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов \nсоюз  просит  отменить  их,  ссылаясь  на  нарушение  единообразия  в \nтолковании и применении арбитражными судами норм права, и принять \nновый судебный акт об удовлетворении заявленного требования.\n\n4\nВ отзыве на заявление управление просит оспариваемые судебные \nакты  оставить  в  силе  как  соответствующие  действующему \nзаконодательству.  \nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  представителей  участвующих  в  деле  лиц, \nПрезидиум  считает,  что  заявление  подлежит  удовлетворению  по \nследующим основаниям.\nОтказывая  в  удовлетворении  заявленного  требования,  суды \nподдержали позицию управления, сославшись на то, что Закон об участии \nв долевом строительстве подразумевает строительство (создание) нового \nмногоквартирного дома и (или) иного объекта недви"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "8\nрешение Арбитражного суда Ульяновской области от 24.06.2011 по \nделу  № А72-2981/2011,  постановление  Одиннадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  31.08.2011  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Поволжского округа от 22.11.2011 отменить.\nПризнать  незаконным  решение  Управления  Федеральной  службы \nгосударственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  по Ульяновской \nобласти  об  отказе  в  государственной  регистрации  договора  долевого \nучастия в строительстве (создании) многоквартирного дома от 12.01.2011 \n№ 1, изложенное в сообщении от 19.04.2011 № 01/138/2011-051, как не \nсоответствующее  Федеральному  закону  от  30.12.2004  № 214-ФЗ  «Об \nучастии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов \nнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты \nРоссийской Федерации».\nОбязать  Управление  Федеральной  службы  государственной \nрегистрации,  кадастра  и  картографии  по  Ульяновской  области \nзарегистрировать  договор  долевого  участия  в строительстве  (создании) \nмногоквартирного дома от 12.01.2011 № 1.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}