{
  "title": "arbitration ВС РФ от 02.02.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "02.02.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/20972/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявления  поселковой  администрации  сельского \nпоселения  «Поселок  Детчино»  и  закрытого  акционерного  общества \n«Хлебокомбинат» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного \nсуда Калужской области от 02.02.2011 по делу № А23-3372/10Г-15-175 и \nпостановления Федерального  арбитражного  суда Центрального  округа  \nот 26.07.2011 по тому же делу.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ заседании приняли участие представители:\nот  заявителя  –  поселковой  администрации  сельского  поселения \n«Поселок Детчино» (ответчика) – Смагин В.П.;\nот заявителя – закрытого акционерного общества «Хлебокомбинат» \n(ответчика) – Голикова Н.В., Смирнова Е.И.;\nот общества с ограниченной ответственностью «Бытовик» (истца) – \nРебенко А.А.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Попова  В.В.  и  объяснения \nприсутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, \nПрезидиум установил следующее.\nОбщество  с  ограниченной  ответственностью  «Бытовик»  (далее  – \nобщество «Бытовик») обратилось в Арбитражный суд Калужской области \nс  иском  к  поселковой  администрации  сельского  поселения  «Поселок \nДетчино» (далее – администрация) и закрытому акционерному обществу \n«Хлебокомбинат»  (далее  –  общество  «Хлебокомбинат»)  об  устранении \nпрепятствий в пользовании земельным участком площадью 0,138 гектара с \nкадастровым  номером  40:13:180303:139,  расположенным  по  адресу: \nКалужская обл., Малоярославецкий р-н, пос. Детчино, ул. Ленина, д. 5, \nпутем признания недействительной сделки купли-продажи от 02.10.2003 \nздания  библиотеки  и  земельного  участка  площадью  261  кв.  метр, \nнаходящихся по указанному адресу (с учетом уточнения предмета иска в \nсоответствии  со  статьей  49  Арбитражного  процессуального  кодекса \nРоссийской Федерации).\nК  участию  в  деле  в  качестве  третьих  лиц,  не  заявляющих \nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены \nобщество  с  ограниченной  ответственностью  «Бытовое  обслуживание», \nадминистрация муниципального района «Малоярославецкий район».\nРешением Арбитражного суда Калужской области от 02.02.2011 иск \nудовлетворен.\n\n3\nПостановлением  Двадцатого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 13.04.2011 решение от 02.02.2011 отменено, в иске отказано.\nФедеральный\n \nарбитражный\n \nсуд\n \nЦентрального\n \nокруга \nпостановлением  от  26.07.2011  постановление  от  13.04.2011  отменил, \nрешение от 02.02.2011 оставил в силе.\nВ заявлениях, поданных в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре решения суда первой инстанции и постановления \nсуда  кассационной  инстанции  в  порядке  надзора  заявители  просят  их \nотменить,  ссылаясь  на  нарушение  единообразия  в  толковании  и \nприменении  судами  статьи  12  Земельного  кодекса  РСФСР  (1991  год), \nФедерального  закона  от  21.12.2001  № 178-ФЗ  «О  приватизации \nгосударственного  и  муниципального  имущества»  (далее  –  Закон  о \nприватизации), постановление суда апелляционной инстанции оставить без \nизменения.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлениях  и \nвыступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих \nв деле лиц, Президиум считает, что заявления подлежат удовлетворению \nпо следующим основаниям.\nСудами  установлено,  что  между  администрацией  (продавцом)  и \nобществом  «Хлебокомбинат»  (покупателем)  согласно  протоколу  о \nрезультатах  продажи  посредством  публичного  предложения  здания \nбиблиотеки,  находящегося  в  муниципальной  собственности,  заключен \nдоговор  от  02.10.2003  купли-продажи  этого  здания  площадью\n \n73,3 кв. метра, находящегося по адресу: пос. Детчино, ул. Советская, 4, и \nземельного участка, необходимого для эксплуатации здания, площадью \n261 кв. метра с кадастровым номером 40:13:180303:0074.\nПраво собственности общества «Хлебокомбинат» на этот земельный \nучасток и здание библиотеки в установленном порядке зарегистрировано в \nЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок \nс  ним  (далее  –  ЕГРП),  что  подтверждается  свидетельствами  о \n\n4\nгосударственной регистрации права от 24.12.2003 серии 40 ЕР № 161900 и \nсерии 40 ЕР № 175028.\nОбщество  «Бытовик»,  полагая,  что  указанная  сделка  является \nнедействительной  как  совершенная  в  отношении  земельного  участка, \nпринадлежащего ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, и \nне соответствующая Закону о приватизации, обратилось в арбитражный \nсуд с настоящим иском.\nСуд первой инстанции счел, что право постоянного (бессрочного) \nпользования  земельным  участком  у  товарищества  с  ограниченной \nответственностью  «Бытовое  обслуживание»  (далее  –  товарищество) \nвозникло в соответствии со статьей 12 Земельного кодекса РСФСР. В связи \nс переходом права собственности на часть здания № 5 по улице Ленина в \nпоселке  Детчино  обществу  «Бытовик»  (образованному  в  результате \nреорганизации товарищества), ему же в силу"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "постановление  Федерального  арбитражного  суда  Центрального \nокруга от 26.07.2011 по делу № А23-3372/10Г-15-175 Арбитражного суда \nКалужской области отменить.\nПостановление  Двадцатого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 13.04.2011 по тому же делу оставить в силе.\nПредседательствующий \n                                                         А.А. Иванов"
    }
  ]
}