{
  "title": "arbitration ВС РФ от 17.02.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "17.02.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/21012/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  Комитета  по  управлению  муниципальным \nимуществом  города  Курска  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения \nАрбитражного  суда  Курской  области  от 17.02.2011  по  делу\n \n№ А35-6886/2010,  постановления  Девятнадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  20.05.2011  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Центрального округа от 28.07.2011 по тому же делу.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ заседании приняли участие представители:\nот  заявителя  –  Комитета  по  управлению  муниципальным \nимуществом города Курска (ответчика) – Арсеньева А.А.;\nот  общества с ограниченной ответственностью «Росарт» (истца) – \nДомикальчикова Г.Р.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Моисеевой  Е.М.,  а  также \nобъяснения присутствующих в заседании представителей участвующих в \nделе лиц, Президиум установил следующее.\nОбщество  с  ограниченной  ответственностью  «Росарт»  (далее – \nобщество «Росарт», общество) обратилось в Арбитражный суд Курской \nобласти с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом \nгорода Курска (далее – комитет) о признании недействительным пункта 3 \nдоговора\n \nкупли-продажи\n \nмуниципального\n \nимущества\n \nот 23.03.2009  № 05-2009/03/В  (далее  –  договор  купли-продажи)  и \nустановлении выкупной стоимости нежилого здания (литер Б) площадью \n175,8 кв. метра, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Ленина, 39, в \nразмере  5 261 000 рублей  с  учетом  налога  на  добавленную  стоимость \n(далее  –  НДС),  земельного  участка  площадью  365 кв. метров  с \nкадастровым  номером  46:29:102309:40,  расположенного  по  тому  же \nадресу, в размере 119 015 рублей 64 копеек (с учетом уточнения исковых \nтребований  в  порядке,  установленном  статьей  49  Арбитражного \nпроцессуального кодекса Российской Федерации).\nВ  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего  самостоятельных \nтребований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен \nКомитет по управлению имуществом Курской области.\nРешением  Арбитражного  суда  Курской  области  от  17.02.2011 \nтребование  о  признании  недействительным  пункта  3  договора  купли-\nпродажи  в  части  определения  стоимости  земельного  участка \nудовлетворено, в удовлетворении остальной части  иска отказано.\n\n3\nПостановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 20.05.2011 указанное решение оставлено без изменения.\nФедеральный\n \nарбитражный\n \nсуд\n \nЦентрального\n \nокруга \nпостановлением  от  28.07.2011  судебные  акты  судов  первой  и \nапелляционной  инстанций  в  части  определения  выкупной  стоимости \nземельного  участка  изменил:  признал  недействительным  пункт  3 \nупомянутого договора в части определения стоимости земельного участка \nв  размере  2 880 984  рублей  36  копеек,  то  есть  в  части  стоимости, \nпревышающей 119 015 рублей 64 копейки. В остальной части судебные \nакты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов \nкомитет  просит  их  отменить,  ссылаясь  на  нарушение  единообразия  в \nтолковании  и  применении  арбитражными  судами  норм  материального \nправа. \nПо  мнению  заявителя,  в  случае  одновременного  отчуждения  из \nмуниципальной  собственности  земельного  участка  и  объекта \nнедвижимости, расположенного на этом земельном участке, реализация \nтакого  земельного  участка  производится  по  рыночной  стоимости, \nопределяемой  в  соответствии  со  статьей  3  Федерального  закона \nот  22.07.2008  № 159-ФЗ  «Об  особенностях  отчуждения  недвижимого \nимущества,  находящегося  в  государственной  собственности  субъектов \nРоссийской  Федерации  или  в  муниципальной  собственности  и \nарендуемого  субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о \nвнесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской \nФедерации»  (далее  –  Закон  об  отчуждении  недвижимого  имущества). \nЗаявитель  полагает,  что  к  данным  правоотношениям  не  могут  быть \nприменены нормы, регулирующие порядок приобретения прав на землю \nсобственниками  имущества  в  порядке  статьи  36  Земельного  кодекса \nРоссийской Федерации.\n\n4\nВ  отзыве  на  заявление  общество  «Росарт»  просит  оставить \nоспариваемые судебные акты без изменения. \nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующих в деле лиц, Президиум считает, что оспариваемые судебные \nакты в части, касающейся определения выкупной стоимости земельного \nучастка, подлежат отмене по следующим основаниям.\nКак  усматривается  из  материалов  дела,  на основании  обращения \nобщества «Росарт» комитет 23.03.2009 принял решение № 05 «Об условии \nприватизации арендуемого имущества», в соответствии с которым решено \nприватизировать  находящееся  в  собственности  муниципальн"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "11\nрешение Арбитражного суда Курской области от 17.02.2011 по делу \n№ А35-6886/2010,  постановление  Девятнадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  20.05.2011  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Центрального округа от 28.07.2011 по тому же делу в \nчасти  признания  недействительным  пункта  3  договора  купли-продажи \nмуниципального имущества от 23.03.2009 № 05-2009/03/В в отношении \nвыкупной  стоимости  земельного  участка  с  кадастровым  номером \n46:29:102309:40  отменить.\nВ удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью \n«Росарт» в указанной части отказать.\nВ остальной части названные судебные акты оставить без изменения.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}