{
  "title": "arbitration ВС РФ от 25.11.2010",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "25.11.2010",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/21170/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление общества с ограниченной ответственностью \n«Гердан» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nМосковской  области  от  25.11.2010  по  делу  № А41-22005/10  и \nпостановления  Федерального  арбитражного  суда  Московского  округа \nот 17.06.2011 по тому же делу. \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ  заседании  приняли  участие  представители  Министерства \nимущественных отношений Московской области (истца) – Воловик А.Ю., \nГусева М.Н. \nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Моисеевой  Е.М.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nустановил следующее.\nМинистерство  имущественных  отношений  Московской  области \n(далее  –  министерство)  обратилось  в  Арбитражный  суд  Московской \nобласти с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гердан» \n(далее – общество  «Гердан»)  о взыскании 1 539 281 рубля 26 копеек \nзадолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка \nот 16.06.2004 № 27002-Z (далее – договор аренды, договор) за период \nс 01.10.2009  по  31.03.2010  и  378  663  рублей  19  копеек  договорной \nнеустойки.\nРешением Арбитражного  суда  Московской  области  от 25.11.2010 \nисковые требования удовлетворены.\nПостановлением  Десятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 11.04.2011  решение  суда  первой  инстанции  изменено:  с  общества \n«Гердан»  в  пользу  министерства  взыскано  335  200  рублей  20  копеек \nосновного долга и 82 459 рублей 22 копейки пеней, в удовлетворении \nостальной части иска отказано.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  17.06.2011  постановление  суда  апелляционной  инстанции  отменил, \nрешение суда первой инстанции оставил в силе.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой  и \nпостановления  суда  кассационной  инстанций  общество  просит  их \nотменить,  ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и \nприменении  норм  права,  соглашаясь  с  тем,  что  арендная  плата  за \nарендуемый  по  спорному  договору  земельный  участок  подлежит \n\n3\nисчислению в размере двух процентов его кадастровой стоимости в год на \nосновании пункта 2.1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 \n№ 23/96-ОЗ  «О  регулировании  земельных  отношений  в  Московской \nобласти» (далее – Закон Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ), \nтак  как  договор  аренды  заключен  в  связи  с  переоформлением  права \nпостоянного  бессрочного  пользования  земельным  участком,  и  принять \nновый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. \nВ отзыве на заявление министерство просит оставить оспариваемые \nсудебные акты без изменения.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующего в деле лица, Президиум считает, что постановления судов \nапелляционной и кассационной инстанций подлежат отмене, решение суда \nпервой инстанции – оставлению без изменения по следующим основаниям.\nКак усматривается из материалов дела, на основании распоряжения \nминистерства от 16.06.2004 № 392 «О переоформлении права постоянного \n(бессрочного)  пользования  закрытого  акционерного  общества  «Научно-\nпроизводственное  предприятие  «ИНТО»  на  земельный  участок, \nнаходящийся в государственной собственности, на право аренды» между \nминистерством (арендодателем) и ЗАО «НПП «ИНТО» (далее – общество \n«НПП  «ИНТО»)  (арендатором)  заключен  упомянутый  договор  аренды \nземельного участка площадью 42 100 кв. метров с кадастровым номером \n50:23:0010176:0002 сроком на 49 лет. \nВ пунктах 1.2 и 1.3 договора указано, что на земельном участке нет \nобъектов  недвижимости,  участок  предоставлен  арендатору  для \nорганизации профилактория семейного отдыха. \nМежду  сторонами  договора  аренды  заключено  дополнительное \nсоглашение  от  11.03.2005  № 1  (далее  –  дополнительное  соглашение, \nсоглашение), в приложении к которому был определен порядок расчета \nарендной платы.\n\n4\nСогласно пункту 3.5 дополнительного соглашения размер арендной \nплаты  изменяется  в  зависимости  от  изменения  административно- \nтерриториального  устройства  Московской  области,  базового  размера \nарендной  платы  Аб,  значений  повышающего  коэффициента  Пкд, \nкоэффициента Км, учитывающего местоположение земельного участка на \nтерритории муниципального образования, категории, разрешенного вида \nиспользования, а также в иных случаях, установленных законом.\nРазмер  арендной  платы  изменяется  и  арендная  плата  подлежит \nобязательной уплате арендатором в каждом случае изменения (введения) \nбазового размера арендной платы и коэффициентов полномочным органом \nгосударственной  власти  Московской  области  и  органов  местного \nсамоуправления,  без  согласования  с  арендатором  и  без  внесения \nизменений или дополнений в"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "постановление  Десятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 11.04.2011  и  постановление  Федерального  арбитражного  суда \nМосковского округа от 17.06.2011 по делу № А41-22005/10  Арбитражного \nсуда Московской области отменить.\nРешение Арбитражного суда Московской области от 25.11.2010  по \nуказанному делу оставить без изменения.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}