{
  "title": "arbitration ВС РФ от 23.06.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "23.06.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/21240/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление закрытого акционерного общества «Инстрой» \nо  пересмотре  в  порядке  надзора  постановления  Федерального \nарбитражного  суда  Московского  округа  от  23.06.2011  по  делу  \n№ А40-62274/09-7-471 Арбитражного суда города Москвы.\nВ заседании приняли участие представители:\nот заявителя  –  закрытого  акционерного общества «Инстрой» – \nХижкин И.В.;\n \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nот закрытого  акционерного  общества  «Строительное  управление  \n№ 155» (ответчика) – Алёхин С.И. \nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Маковской  А.А.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nМежду  закрытым  акционерным  обществом  «Инстрой»  (далее  – \nобщество «Инстрой») (продавцом) и закрытым акционерным обществом \n«Строительное  управление  № 155»   (далее  –  общество  «СУ  № 155») \n(покупателем)  24.12.2007  заключен  договор  купли-продажи  № 55/07  \n(далее  –  договор  купли-продажи,  договор)  земельного  участка \nсельскохозяйственного  назначения  площадью  702  400  кв.  метров  с \nкадастровым номером 47:23:02-59-003:0002, расположенного по адресу: \nЛенинградская  область,  Гатчинский  район,  вблизи  деревни  Большое \nВерево (далее – спорный земельный участок, участок).\nСтороны  согласовали  цену  данного  участка  в  размере  денежной \nсуммы,  эквивалентной  8  428  800  долларам  США,  определяемую  по \nофициальному курсу, установленному Банком России на дату подписания \nдоговора купли-продажи. \nС учетом изменения условий о расчетах стороны договорились о \nтом, что покупатель уплачивает продавцу аванс в размере 20 процентов от \nстоимости земельного участка в течение семи банковских дней с момента \nподписания договора, а оставшиеся 80 процентов покупатель оплачивает \nпо аккредитиву  после  отмены запрета  на регистрацию  перехода  права \nсобственности  на  земельный  участок  и  представления  ему \nсоответствующей выписки из Единого государственного реестра прав на \nнедвижимое  имущество и сделок  с ним (далее  – ЕГРП), дав указание \nбанку-эмитенту об открытии безотзывного покрытого аккредитива в срок \nдо 01.02.2009 включительно.\nВо  исполнение  условий  договора  купли-продажи  общество  \n«СУ № 155» перечислило на расчетный счет общества «Инстрой» аванс в \n\n3\nразмере 41 677 887 рублей 36 копеек. Общество «Инстрой» 08.02.2009 в \nадрес  общества  «СУ  № 155»  направило  оригинал  выписки  из  ЕГРП, \nсвидетельствующей  об  отсутствии  каких-либо  обременений  земельного \nучастка. Однако покупатель оставшуюся часть цены не уплатил.\nПосчитав, что общество «СУ № 155» не исполнило обязательств по \nоплате  в  порядке,  согласованном  сторонами,  общество  «Инстрой» \nобратилось  в  Арбитражный  суд  города  Москвы  с  требованием  о \nпонуждении его к исполнению условий договора купли-продажи путем \nобязания  дать  поручение  банку-эмитенту  открыть  аккредитив  в \nсоответствии с условиями договора.\nОбщество  «СУ  № 155»  заявило  встречное  исковое  требование  о \nпризнании  спорного  договора  недействительным  (ничтожным)  и \nприменении последствий недействительности ничтожной сделки в виде \nвзыскания с общества «Инстрой» 41 677 887 рублей 36 копеек внесенного \nаванса.\nРешением  Арбитражного  суда  города  Москвы  от  08.02.2010 \nтребование,  заявленное  обществом  «Инстрой»,  удовлетворено,  в \nудовлетворении встречного иска общества «СУ № 155» отказано.\nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 29.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  17.06.2010  решение  суда  первой  инстанции  и  постановление  суда \nапелляционной инстанции отменил, дело направил на новое рассмотрение \nв суд первой инстанции в связи с необходимостью исследования вопроса о \nподсудности спора.\nПри новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда города \nМосквы  от  30.11.2010  исковое  требование  общества  «Инстрой» \nудовлетворено, в удовлетворении встречного иска отказано. \nСуд первой инстанции пришел к выводу о том, что иски, заявленные \nпо  настоящему  делу,  не  относятся  к  искам  о  правах  на  недвижимое \n\n4\nимущество,  правила  статьи  38  Арбитражного  процессуального  кодекса \nРоссийской  Федерации  об  исключительной  подсудности  к  настоящему \nспору применению не подлежат. \nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 03.03.2011 решение от 30.11.2010 оставлено без изменения. \nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  23.06.2011  решение  от  30.11.2010  и  постановление  от  03.03.2011 \nотменил, дело направил на новое рассмотрение в Арбитражный суд города \nСанкт-Петербурга и Ленинградской области, поскольку пришел к выводу о \nтом,  что  настоящий  спор  в  соответствии  с  частью  1  статьи  38 \nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен \nбыть  расс"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "постановление  Федерального  арбитражного  суда  Московского \nокруга от 23.06.2011 по делу № А40-62274/09-7-471 Арбитражного суда \nгорода Москвы отменить.\nДело передать на новое рассмотрение в Федеральный арбитражный \nсуд Московского округа.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}