{
  "title": "arbitration ВС РФ от 25.01.2011",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2012,
  "date": "25.01.2011",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/21284/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление открытого акционерного общества «Учебно-\nопытное  хозяйство  № 1»  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения \nАрбитражного  суда  Омской  области  от  25.01.2011  по  делу\n \n№\n \nА46-13112/2010,\n \nпостановления\n \nВосьмого\n \nарбитражного \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nапелляционного  суда  от  31.03.2011  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.06.2011 по тому же \nделу.\nВ заседании принял участие представитель заявителя – открытого \nакционерного  общества  «Учебно-опытное  хозяйство  № 1»  –\n \nТретьяков С.С.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Горячевой  Ю.Ю.,  а  также \nобъяснения  представителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nустановил следующее.\nОткрытое акционерное общество «Учебно-опытное хозяйство № 1» \n(далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Омской  области  с \nзаявлением,  уточненным  в  порядке,  предусмотренном  статьей  49 \nАрбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации,  к \nУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра \nи картографии по Омской области (далее – управление) и Федеральному \nгосударственному  учреждению  «Земельная  кадастровая  палата»  по \nОмской области (далее – учреждение) о:\nпризнании  незаконными  действий  управления  по  внесению  с \nмомента  внесения  в  государственный  кадастр  недвижимости  (далее  – \nкадастр) кадастровой стоимости в размере 480 925 259 рублей 46 копеек \nв  отношении  земельного  участка  с  кадастровым  номером \n55:36:070104:3476 общей площадью 118 077 кв. метров, местоположение \nкоторого установлено относительно нежилого здания, имеющего почтовый \nадрес: г. Омск, Советский административный округ, просп. Королева, д. 17 \n(далее – спорный земельный участок, участок);\nобязании учреждения исключить из кадастра с момента внесения \nкадастровую  стоимость  спорного  земельного  участка  в  размере  \n480 925 259 рублей 46 копеек и внести в кадастр иную его кадастровую \nстоимость – 319 988 рублей 67 копеек.\n\n3\nСвои  требования  общество  обосновывало  тем,  что  является \nсельскохозяйственным  предприятием,  получило  спорный  земельный \nучасток  для  производственных  целей  и  фактически  использует  его  по \nназначению для ведения сельскохозяйственной деятельности. На данном \nучастке  размещены  принадлежащие  обществу  на  праве  собственности \nобъекты  недвижимости,  полученные  в  процессе  приватизации  и \nпредназначенные для использования в производстве сельскохозяйственной \nпродукции, а именно: коровники, телятник, овощехранилище, зерноток, \nзерносклад  и  прочие  строения  и  сооружения  аналогичного  характера, \nимеющие общий адрес: г. Омск, просп. Королева, 17.\nОбщество полагает, что управление неправильно отнесло спорный \nземельный участок при его постановке на кадастровый учет к 9-му виду \nразрешенного  использования  как  предназначенный  для  размещения \nпроизводственных  и  административных  зданий,  строений,  сооружений \nпромышленности,  коммунального  хозяйства,  материально-технического, \nпродовольственного  снабжения,  сбыта  и  заготовок,  тогда  как  участок \nподпадает  под  15-й  вид  разрешенного  использования  –  «земельные \nучастки, предназначенные для сельскохозяйственного использования».\nРешением  Арбитражного  суда  Омской  области  от  25.01.2011  в \nудовлетворении требований отказано.\nПостановлением  Восьмого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 31.03.2011 решение суда первой инстанции  оставлено без изменения.\nФедеральный  арбитражный  суд  Западно-Сибирского  округа \nпостановлением от 28.06.2011 года оставил названные судебные акты  \nв силе.\nРассматривая  дело  в  порядке,  предусмотренном  главой  24 \nАрбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации,  и \nотказывая  обществу  в  удовлетворении  заявленных  требований,  суды \nисходили из следующего.\n\n4\nПредоставление  участка  для  производственных  целей  наиболее \nсоответствует  9-й  группе  видов  разрешенного  использования,  поэтому \nсредний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков, \nустановленный  для  этой  группы,  в  отношении  спорного  земельного \nучастка применен правильно.\nСогласно статье 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ  \n«О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре \nнедвижимости)  изменение  вида  разрешенного  использования  носит \nзаявительный характер, а общество с таким заявлением в уполномоченный \nорган не обращалось.\nОбщество пропустило трехмесячный срок на обжалование действий \nуправления, исчисляемый с момента, когда обществу должно было стать \nизвестно о внесении в кадастр сведений об отнесении спорного земельного \nучастка  к  9-му  виду  разрешенного  использования,  что  является \nсамостоятельным  основанием  для отказа  в удовлетворении  заявленных \nтребований.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "14\nрешение Арбитражного суда Омской области от 25.01.2011 по делу \n№\n \nА46-13112/2010,\n \nпостановление\n \nВосьмого\n \nарбитражного \nапелляционного  суда  от  31.03.2011  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.06.2011 по тому же \nделу отменить.\nДело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской \nобласти.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}