arbitration ВС РФ от 22.11.2010 Дата: 22.11.2010 ============================================================ заявление открытого акционерного общества «КИТ Финанс Инвестиционный банк» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 22.11.2010 по делу № А03-10830/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.05.2011 по тому же делу. Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Москва 6 декабря 2011 г. Автоматизированная копия В заседании приняла участие представитель заявителя – открытого акционерного общества «КИТ Финанс Инвестиционный банк» (истца) – Хуснетдинова А.Р. Заслушав и обсудив доклад судьи Марамышкиной И.М. и объяснения представителя заявителя, Президиум установил следующее. Открытое акционерное общество «КИТ Финанс Инвестиционный банк» (далее – банк «КИТ Финанс») обратилось с иском к открытому акционерному обществу «Акционерный коммерческий банк «АлтайБизнесБанк» (далее – АлтайБизнесБанк) о взыскании 724 260 рублей 83 копеек, уплаченных по договору купли-продажи закладных от 11.05.2007 № 06-205/2007. Решением Арбитражного суда Алтайского края от 22.11.2010 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 13.05.2011 указанные судебные акты оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов банк «КИТ Финанс» просит их отменить, ссылаясь на нарушение арбитражными судами единообразия в толковании и применении норм материального права. В отзыве на заявление АлтайБизнесБанк просит оставить эти судебные акты без изменения. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлении присутствующего в заседании представителя заявителя, Президиум считает, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене по следующим основаниям. 2 Между Алтайбизнесбанком (кредитором), Бирюковым Юрием Евгеньевичем и Бирюковым Михаилом Евгеньевичем (заемщиками) заключен кредитный договор от 16.04.2007 № 589, согласно которому банк предоставил заемщикам 720 000 рублей на приобретение в собственность Бирюкова Ю.Е. квартиры, расположенной по адресу: Алтайский кр., г. Рубцовск, просп. Рубцовский, д. 36, кв. 11. Кредитные средства предоставлены на срок 180 месяцев под 13,5 процентов годовых. С момента регистрации права собственности Бирюкова Ю.Е. на квартиру (с 18.04.2007) она считается находящейся в залоге у АлтайБизнесБанка в силу закона (пункт 1 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке)). Права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной от 18.04.2007 (далее – закладная от 18.04.2007), составленной в установленном порядке и скрепленной печатью Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Между АлтайБизнесБанком (продавцом) и банком «КИТ Финанс» (покупателем) заключен договор купли-продажи закладных от 11.05.2007 № 06-205/2007, предметом которого в том числе является и закладная от 18.04.2007. Закладные переданы продавцом покупателю по акту от 11.05.2007. На закладной от 18.04.2007 имеется отметка о смене ее владельца с АлтайБизнесБанка на банк «КИТ Финанс». Стоимость названной закладной в размере 724 260 рублей 83 копеек уплачена покупателем продавцу платежным поручением от 11.05.2007 № 15825. 3 В связи с ненадлежащим исполнением обязанными по закладной лицами своих обязательств банк «КИТ Финанс» обратился в суд с соответствующим иском. Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 10.03.2009 по делу № 2-1421/09 с Бирюкова Ю.Е. и Бирюкова М.Е. в пользу банка «КИТ Финанс» взыскано 788 449 рублей 21 копейка основной задолженности, процентов и пеней по кредитному договору от 16.04.2007 № 589, взыскание обращено на находящуюся в залоге квартиру. Впоследствии решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 23.06.2010 по делу № 2-56/10, 2-4839/10 признаны недействительными договоры купли-продажи спорной квартиры, в том числе и договор купли-продажи от 16.04.2007, а также государственная регистрация права собственности на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности Бирюкова Ю.Е. на спорную квартиру прекращено и признано за муниципальным образованием «Город Рубцовск». При рассмотрении названного спора суд общей юрисдикции установил, что Бирюков Ю.Е. незаконным способом, в том чи ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Алтайского края от 22.11.1010 по делу № А03-10830/2010, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2011 и постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.05.2011 по тому же делу отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края. Председательствующий А.А. Иванов 10