{
  "title": "arbitration ВС РФ от 23.08.2010",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2011,
  "date": "23.08.2010",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/21634/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление общества с ограниченной ответственностью \n«Семинарское» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного \nсуда  Орловской  области  от  23.08.2010  по  делу  № А48-2067/2010, \nпостановления  Девятнадцатого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 29.10.2010  и  постановления  Федерального  арбитражного  суда \nЦентрального округа от 27.01.2011 по тому же делу.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\nВ заседании приняли участие представители:\nот  заявителя  –  общества  с  ограниченной  ответственностью \n«Семинарское» (третьего лица) – Захарова В.Н., Котова Н.А.;\nот  индивидуального  предпринимателя  Литвинова  В.А. \n– \nАлимова О.В., Андрианов П.Г., Егоров И.В.;\nот Департамента  имущества,  промышленности  и  информатизации \nОрловской области – Цуканова Ю.А.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Горячевой  Ю.Ю.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nИндивидуальный предприниматель Литвинов Вадим Александрович \n(далее  –  предприниматель)  обратился  в  Арбитражный  суд  Орловской \nобласти  с  иском  к  открытому  акционерному  обществу  «Семинарское» \n(далее  –  ОАО  «Семинарское»),  Департаменту  имущества, \nпромышленности  и  информатизации  Орловской  области  (далее  – \nдепартамент),  Управлению  Федеральной  службы  государственной \nрегистрации,  кадастра  и  картографии  по  Орловской  области  (далее  – \nуправление),  областному  государственному  специализированному \nучреждению  «Фонд  имущества  Орловской  области»  (далее  –  фонд)  о \nпризнании  недействительным  (ничтожным)  договора  купли-продажи \nземельного участка от 18.12.2007 № 419 (с учетом уточнения требований и \nотказа  от  иска  в  части  применения  последствий  недействительности \nсделки).\nК  участию  в  деле  в  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего \nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено \nобщество  с  ограниченной  ответственностью  «Семинарское»  (далее  –  \nООО «Семинарское»).\nРешением  Арбитражного  суда  Орловской  области  от  23.08.2010 \nдоговор  купли-продажи  земельного  участка  от  18.12.2007  № 419, \nзаключенный  между  фондом  и  ОАО  «Семинарское»,  признан \n2\n\nнедействительным.  В  иске  к  департаменту  отказано.  В  отношении \nтребования  о  применении  последствий  недействительности  сделки \nпроизводство по делу прекращено в связи с отказом предпринимателя от \nиска в этой части.\nПостановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 29.10.2010 решение от 23.08.2010 оставлено без изменения. \nФедеральный\n \nарбитражный\n \nсуд\n \nЦентрального\n \nокруга \nпостановлением  от  27.01.2011  указанные  судебные  акты  оставил  без \nизменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора \nООО «Семинарское» просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами \nединообразия  в  толковании  и  применении  норм  права,  и  признать \nнедействительным  договор  купли-продажи  земельного  участка \nот 18.12.2007 № 419 в части площади земельного участка, занятой складом \nпредпринимателя и необходимой для его использования.\nПо мнению ООО «Семинарское», его позиция основана на выводах, \nизложенных в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда \nРоссийской Федерации  от 05.07.2005 № 15524/04.\nООО  «Семинарское»  указывает,  что  признание  договора  купли-\nпродажи  от  18.12.2007  № 419  недействительным  в  отношении  всего \nземельного  участка  послужило  основанием  для  признания \nнедействительным полностью и последующего договора от 29.02.2008  \n№ 11  купли-продажи  этого  земельного  участка,  заключенного  им  как \nпокупателем, что привело к лишению его права собственности и на ту \nпреобладающую по площади часть  земельного участка, которая занята \nпринадлежащими  ему  девятью  объектами  недвижимости.  Выкупить  ее \nзаново можно только по значительно более высокой цене – исходя из \nновой кадастровой стоимости участка.\n3\n\nДепартамент  в  отзыве  на  заявление  поддерживает  позицию \nООО «Семинарское».\nВ  отзыве  на  заявление  предприниматель  просит  оставить \nоспариваемые  судебные  акты  без  изменения  как  соответствующие \nзаконодательству. \nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  представителей  участвующих  в  деле  лиц, \nПрезидиум считает, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене по \nследующим основаниям.\nКак  установлено  судами  и  подтверждается  материалами дела, по \nдоговорам  аренды  от  18.07.2002  № 4430  и  от  25.04.2006  № 7983  \nОАО «Семинарское» был предоставлен во временное пользование за плату \nземельный участок площадью 16 716,76 кв. метра с кадастровым номером \n57:25:0030801:0006,  имеющий  адресные  ориентиры:  г.  Орел, \nЖелезнодорожный  р-н,  ул.  Семинарская,  3,  для  эксплуатации  и \nобслуживания производственной базы.\nВпосл"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Орловской области от 23.08.2010 по \nделу  № А48-2067/2010,  постановление  Девятнадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  29.10.2010  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Центрального округа от 27.01.2011 по тому же делу \nотменить.\nДело  направить  на  новое  рассмотрение  в  Арбитражный  суд \nОрловской области.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов\n15"
    }
  ]
}