arbitration ВС РФ от 10.11.2002 Дата: 10.11.2002 ============================================================ заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 16.04.2010 по делу № А43-3374/2010-10-67, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.11.2010 по тому же делу. Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 В заседании принял участие представитель заявителя – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ответчика) – Григорьева О.А. Заслушав и обсудив доклад судьи Поповой Г.Г., а также объяснения представителя ответчика, Президиум установил следующее. Общество с ограниченной ответственностью «Ягуар-2» (далее – общество «Ягуар-2», общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее – управление, регистратор) от 05.02.2010 № 10/132/2009-220 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое встроенное помещение подвала площадью 168,6 кв. метра с условным № 52-52-10/027/2009-326 (далее – спорное помещение, арендуемое имущество), расположенное по адресу: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Удриса, д. 5, и возложении на управление обязанности по государственной регистрации перехода права собственности на указанное помещение. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее – комитет). Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.04.2010 заявленные требования удовлетворены, отказ управления признан незаконным как не соответствующий Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), на управление возложена обязанность осуществить государственную регистрацию перехода права не позднее 10 дней с момента вступления решения в законную силу. 3 Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 решение от 16.04.2010 оставлено без изменения. Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 02.11.2010 указанные судебные акты оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора управление просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований общества. В отзыве на заявление общество «Ягуар-2» просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлении присутствующего в заседании представителя участвующего в деле лица, Президиум считает, что заявление не подлежит удовлетворению ввиду следующего. Как установлено судами и подтверждается материалами дела, администрацией города Дзержинска 13.11.2009 принято постановление № 4702 о приватизации спорного помещения в связи с реализацией обществом «Ягуар-2» преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества по рыночной стоимости в размере 420 800 рублей. Комитет (продавец) и общество (покупатель) 27.11.2009 заключили договор № 43/2009 купли-продажи арендуемого имущества с залогом (далее – договор купли-продажи) и 22.12.2009 обратились в управление с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности. Указав, что в качестве основания для государственной регистрации перехода права на спорное помещение представлен договор купли- продажи, заключенный на основании Федерального закона от 22.07.2008 4 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ), управление приостановило государственную регистрацию в соответствии со статьей 19 Закона о регистрации и уведомлением от 18.01.2010 № 10/132/2009-220 предложило обществу представить дополнительные документы, подтверждающие соблюдение условий возникновения у него преимуще ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.04.2010 по делу № А43-3374/2010-10-67, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.11.2010 по тому же делу оставить без изменения. Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области оставить без удовлетворения. Председательствующий А.А. Иванов