arbitration ВС РФ от 17.01.2002 Дата: 17.01.2002 ============================================================ заявление общества с ограниченной ответственностью «Аверс» о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.01.2011 по делу № А27-4849/2010 Арбитражного суда Кемеровской области. В заседании приняли участие представители: от заявителя – общества с ограниченной ответственностью «Аверс» – Абакумов Г.В., Лобанов Н.Г.; Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Афанасьева И.В., Турчина М.О.; от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Турчина М.О.; от федерального государственного унитарного предприятия «Федеральный кадастровый центр «Земля» – Берестянская Е.В., Боронина Н.А., Рогова А.Н. Заслушав и обсудив доклад судьи Маковской А.А., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. На основании государственного контракта от 29.06.2007 № 140, заключенного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области (правопреемник – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области; далее – управление) (заказчиком) с федеральным государственным унитарным предприятием «Федеральный кадастровый центр «Земля» (далее – кадастровый центр) (исполнителем), последним были выполнены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов в Кемеровской области, по результатам которых составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области (далее – отчет кадастрового центра). Управлением проведена предварительная проверка отчета кадастрового центра на соответствие техническому заданию, оформленная протоколом от 11.11.2008. Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (правопреемник – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии; далее – федеральное агентство) составлен акт проверки отчета кадастрового центра об определении кадастровой 3 стоимости от 24.11.2008 № 2, которым подтверждено соответствие отчета Методическим указаниям по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39 (далее – Методические указания). Постановлением коллегии администрации Кемеровской области (далее – коллегия) от 27.11.2008 № 519 утверждены представленные управлением средние уровни кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам). Постановлением коллегии от 27.11.2008 № 520 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101033:168 площадью 38 271 кв. метр, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 125 (далее – спорный земельный участок), принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Аверс» (далее – общество) на праве собственности, был определен в размере 6 184 рублей 34 копеек за 1 кв. метр, кадастровая стоимость исчислена в сумме 236 679 639 рублей 27 копеек. Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Общество обратилось в управление с заявлением об исключении из названного кадастра сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка и удельном показателе его кадастровой стоимости. Письмом от 03.03.2010 № 07/12-1266 управление отказало обществу в исключении из государственного кадастра недвижимости таких сведений. Полагая, что в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные кадастровая стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, а действия заинтересованных лиц по 4 проверке и утверждению результатов кадастровой оценки земельного участка, определению и внесению его кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости были незаконными, общество обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области со следующими требованиями к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – федеральная служба), управлению и кадастровому центру: о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки спорного земельного участка, проведенной кадастровым центром по заказу и под контролем управления; о признании недействительным пункта 7 акта проверки отчета кадастрового центра ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Кемеровской области от 21.07.2010 по делу № А27-4849/2010, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2010 и постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.01.2011 по тому же делу отменить. Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области. Председательствующий А.А. Иванов