arbitration ВС РФ от 23.07.2010 Дата: 23.07.2010 ============================================================ заявление закрытого акционерного общества «Ювелирпром» о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.10.2010 по делу № А40-168413/09-3-1268 Арбитражного суда города Москвы. В заседании приняли участие представители: Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия от заявителя – закрытого акционерного общества «Ювелирпром» (истца) – Леонова Е.А., Пищугина Е.А.; от Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы (ответчика) – Горелышева Е.А., Иваницкая Н.Ю.; от Департамента имущества города Москвы (третьего лица) – Левашов В.Э. Заслушав и обсудив доклад судьи Медведевой А.М., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. Закрытое акционерное общество «Ювелирпром» (далее – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы (далее – предприятие, ответчик) о понуждении предприятия заключить с обществом договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 51,7 кв. метра (помещение П: первый этаж, комнаты 1, 2, 3, 4), расположенного по адресу: Москва, ул. Большая Дорогомиловская, д. 1, по цене 3 811 678 рублей, включая 581 442 рубля 41 копейку налога на добавленную стоимость. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущества города Москвы (далее – департамент). Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.04.2010 исковое требование удовлетворено: суд обязал ответчика заключить с истцом договор купли-продажи указанного помещения на условиях проекта договора, представленного истцом. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2010 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано. 2 Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 22.10.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора общество просит их отменить в связи с нарушением единообразия в толковании и применении судами норм материального права и оставить в силе решение суда первой инстанции. В отзыве на заявление предприятие просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Общество по договору от 25.03.2009 № 08-2/09 является арендатором нежилых помещений общей площадью 307,1 кв. метра, расположенных по адресу: Москва, ул. Большая Дорогомиловская, д. 1. Общество, ссылаясь на то, что оно относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, 10.07.2009 обратилось в департамент с заявлением о приватизации из числа арендуемых нежилого помещения площадью 51,7 кв. метра (помещение П: первый этаж, комнаты 1, 2, 3, 4) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ). 3 В связи с бездействием департамента общество 20.10.2009 обратилось к предприятию, осуществляющему функции по приватизации имущества города Москвы, с предложением в течение десяти дней со дня его получения заключить договор купли-продажи арендуемого обществом помещения площадью 51,7 кв. метра на условиях прилагаемого проекта договора купли-продажи нежилого помещения по рыночной стоимости 3 811 678 рублей (с учетом налога на добавленную стоимость), определенной в соответствии с отчетом об оценке от 19.10.2009 № 09/09-5 и заключением об оценке на дату оценки 16.10.2009 № 09/09-5, подготовленными независимым оценщиком, в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ). В связи с отказом предприятия заключить с обществом договор купли-продажи части арендуемого помещения общество обратилось в Арбитражный суд города Москвы с настоящим иском. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исх ПОСТАНОВИЛ: 1. постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2010 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.10.2010 по делу № А40-168413/09-3-1268 Арбитражного суда города Москвы оставить без изменения. Заявление закрытого акционерного общества «Ювелирпром» оставить без удовлетворения. Председательствующий А.А. Иванов 6