{
  "title": "arbitration ВС РФ от 03.11.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2011,
  "date": "03.11.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/21990/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  негосударственного  образовательного \nучреждения  «Средняя  общеобразовательная  школа  «Творчество»  о \nпересмотре в порядке  надзора  решения Арбитражного  суда Самарской \nобласти  от  03.11.2009  по  делу  № А55-11329/2009,  постановления \nОдиннадцатого  арбитражного  апелляционного  суда  от  09.03.2010  и \nпостановления  Федерального  арбитражного  суда  Поволжского  округа \nот 16.08.2010 по тому же делу.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ  заседании  принял  участие  представитель  заявителя  – \nнегосударственного\n \nобразовательного\n \nучреждения\n \n«Средняя \nобщеобразовательная школа «Творчество» (ответчика) – Курзанов А.Б. \nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Моисеевой  Е.М.,  а  также \nобъяснения  представителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nустановил следующее.\nЗакрытое  акционерное  общество  «Предприятие  тепловых  сетей  – \nСервис» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской \nобласти  с  иском  к  негосударственному  образовательному  учреждению \n«Средняя общеобразовательная школа «Творчество» (далее – учреждение) \nо взыскании 344 569 рублей 69 копеек неосновательного обогащения в \nвиде сбереженных расходов по содержанию и ремонту общего имущества \nв  многоквартирном  доме  и  санитарному  содержанию  придомовой \nтерритории, понесенных обществом, за период с января 2008 года по май \n2009 года (с учетом уточнения требования в порядке, предусмотренном \nстатьей  49  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской \nФедерации).\nВ  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего  самостоятельных \nтребований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен \nДепартамент управления имуществом городского округа Самара (далее – \nдепартамент).\nРешением Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2009 иск \nудовлетворен.\nПостановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 09.03.2010 решение суда первой  инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением \nот 16.08.2010 указанные судебные акты оставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре решения суда первой инстанции, постановлений \nсудов  апелляционной  и  кассационной  инстанций  в  порядке  надзора \n\n3\nучреждение просит их отменить, ссылаясь на нарушения единообразия в \nтолковании и применении судами положений статьи 210 Гражданского \nкодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), а также \nжилищного законодательства, и принять новый судебный акт об отказе в \nудовлетворении искового требования общества.  \nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении  и \nвыступлении  представителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nсчитает,  что  заявление  подлежит  удовлетворению  по  следующим \nоснованиям.\nВ ноябре 2007 года в Октябрьском районе городского округа Самара \nбыл проведен  открытый  конкурс  по отбору  управляющей  организации \nмногоквартирными домами района, жители которых не выбрали способ \nуправления своими домами. Победителем конкурса стало общество.\nНа основании результатов открытого конкурса между обществом и \nдепартаментом, от имени муниципального образования осуществляющим \nправа  собственника  нежилого  помещения  в   многоквартирном  доме, \nрасположенном  по  адресу:  г.  Самара,  ул. Осипенко,  д.  14,  заключен \nдоговор от 23.05.2008, по условиям которого  общество – управляющая \nорганизация  –  обязуется  обеспечить  благоприятное  и  безопасное \nпроживание граждан, а также надлежащее содержание общего имущества \nв многоквартирных домах, указанных в приложении № 3.\nСогласно  этому  приложению  названный  жилой  дом  входит  в \nперечень многоквартирных домов, обслуживаемых обществом.\nОбщество  с  01.01.2008  выполняет  работы  по  содержанию  и \nтекущему  ремонту  упомянутого дома,  в котором  учреждение  арендует \nнежилое  помещение  площадью  1671,2  кв.  метра  по  договору  аренды \nот 27.05.2002  № 963900А  (далее  –  договор  аренды),  заключенному  с \nсобственником.\nПунктом  3.2.8  договора  аренды  предусмотрена  обязанность \nучреждения  (арендатора)  по  согласованию  с  департаментом \n\n4\n(балансодержателем)  участвовать  в  долевом  финансировании  текущего \nремонта мест общего пользования, кровли и фасада здания.\nВ  начале  2009  года  общество  направило  всем  собственникам  и \nарендаторам  помещений  в  обслуживаемых  им  домах,  в  том  числе  и \nучреждению, предложения заключить с ним договоры по содержанию и \nремонту  общего  имущества  домов,  в  которых  располагаются  эти \nпомещения. Учреждение такой договор с обществом не заключило.\nВо  исполнение  обязательств  по  договору  управления \nмногоквартирным домом от 23.05.2008  общество заключило договоры со \nспециализированными  организациями  на  выполнение  работ  по \nсодержанию,  благоустройству  и  текущему  ремонту  общего  имущества \nсобственнико"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2009 по \nделу  № А55-11329/2009,  постановление  Одиннадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  09.03.2010  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Поволжского округа от 16.08.2010 по тому же делу \nотменить.\nВ  удовлетворении  иска  закрытого  акционерного  общества \n«Предприятие тепловых сетей – Сервис» отказать.\nПредседательствующий\n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}