{
  "title": "arbitration ВС РФ от 12.10.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2011,
  "date": "12.10.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/22082/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  государственного  унитарного  предприятия \n«Управляющая  компания  «Преображенское»  о  пересмотре  в  порядке \nнадзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2009 по делу \n№ А40-16297/09-6-189,  постановления  Девятого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  03.02.2010  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 21.04.2010 по тому же делу. \nВ заседании приняли участие представители:\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nот  заявителя  –  государственного  унитарного  предприятия \n«Управляющая компания «Преображенское» (ответчика) – Муратов В.Г., \nПанина М.Е.;\nот  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Фирма  «Квадро-\nТрейд» (истца) – Аландаренко А.В., Ермакова А.Р.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Борисовой Е.Е., а также объяснения \nпредставителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум  установил \nследующее.\nОбщество с ограниченной ответственностью «Фирма «Квадро-Трейд» \n(далее – фирма «Квадро-Трейд», фирма) обратилось в Арбитражный суд \nгорода  Москвы  с  иском  к  государственному  унитарному  предприятию \n«Управляющая  компания  «Преображенское»  (далее  –  предприятие \n«Преображенское»,  предприятие)  об  обязании  заключить  договоры \nуправления в отношении принадлежащих фирме на праве собственности \nнежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся по адресам: \nМосква, ул. Просторная, д. 8 и ул. Хромова, д. 7/1, корп. 1, на условиях, \nпредусмотренных  проектами  договоров,  приложенных  к  исковому \nзаявлению.\nРешением  Арбитражного  суда  города  Москвы  от  12.10.2009  иск \nудовлетворен.\nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 03.02.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот 21.04.2010 названные судебные акты оставил без изменения.\nВ  заявлении,  поданном  в  Высший  Арбитражный  Суд  Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой \nинстанции  и  постановлений  судов  апелляционной  и  кассационной \nинстанций предприятие «Преображенское» просит их отменить в части \nудовлетворения  искового  требования  в  отношении  помещений, \nрасположенных по адресу: Москва, ул. Хромова, д. 7/1, корп. 1, ссылаясь \n\n3\nна нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными \nсудами  норм  материального  права.  Заявитель  указал,  что  управление \nназванным домом осуществляется жилищно-строительным кооперативом \n«Углич»  (далее  –  кооператив  «Углич»,  кооператив),  последующее \nзаключение между предприятием и кооперативом договора на оказание \nуслуг по  содержанию  и  текущему  ремонту  многоквартирного  дома не \nвлечет изменения способа управления этим домом. Предприятие полагает, \nчто  поскольку  в  силу  вышеизложенного  оно  по  смыслу\n \nстатьи  161  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации\n \n(далее  –  Жилищный  кодекс)  не  может  являться  управляющей \nорганизацией, у него не имеется обязанности заключить договор с фирмой \nкак с собственником помещений в данном доме.\nВ отзывах на заявление фирма «Квадро-Трейд» и кооператив «Углич» \nпросят  оставить  оспариваемые  судебные  акты  без  изменения  как \nсоответствующие действующему законодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзывах \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующих в деле лиц, Президиум считает, что обжалуемые судебные \nакты подлежат частичной отмене по следующим основаниям.\nФирма «Квадро-Трейд» является собственником нежилых помещений \nплощадью  1 150,  6  кв.  метра  и  746,  6  кв.  метра,  расположенных  в \nмногоквартирных  жилых  домах,  находящихся  по  адресам:  Москва,  \nул. Просторная, д. 8 и ул. Хромова, д. 7/1, корп. 1, что подтверждается \nсвидетельствами о праве собственности.\nСобственники  помещений  многоквартирного  дома  № 8  по  улице \nПросторной на собрании 27.11.2006 выбрали способ управления домом \nуправляющей  организацией  –  предприятием  «Преображенское». \nУправление многоквартирным домом № 7/1, корп. 1 по улице Хромова \nосуществляется кооперативом «Углич». \n\n4\nСуды  установили,  что  кооператив  «Углич»  (заказчик)  заключил  с \nпредприятием «Преображенское» (исполнителем) договор от 09.01.2008  \n№ 13-ЖСК  на  оказание  услуг  по  содержанию,  текущему  ремонту  и \nучастию  в  управлении  многоквартирным  домом  (далее  –  договор  \nот 09.01.2008, договор). По условиям указанного договора исполнитель \nобязуется оказывать заказчику услуги по содержанию и текущему ремонту \nобщего  имущества  собственников  жилых  помещений  этого  дома  по \nставкам,  определенным  правительством  Москвы,  а  также  заключать  и \nсопровождать  договоры  от  своего  имени,  но  за  счет  заказчика  на \nпредоставление  отдельных  коммунальных  услуг,  совершать  иные \nюридические  действия  по  обеспечению  частичного  управления \n"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2009 по делу  \n№ А40-16297/09-6-189,  постановление  Девятого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  03.02.2010  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 21.04.2010 по тому же делу в \nчасти  удовлетворения  требования  общества  с  ограниченной \nответственностью «Фирма «Квадро-Трейд» об обязании государственного \nунитарного  предприятия  «Управляющая  компания  «Преображенское» \nзаключить  договор  управления  в  отношении  нежилых  помещений \nплощадью 746, 6 кв. метра в многоквартирном доме, расположенном по \nадресу: Москва, ул. Хромова, д. 7/1, корп. 1, отменить. \nВ указанной части в удовлетворении заявленного требования отказать.\nВ остальной части названные судебные акты оставить без изменения.\nПредседательствующий                                                  \n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}