{
  "title": "arbitration ВС РФ от 25.03.2010",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2011,
  "date": "25.03.2010",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/22242/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  индивидуального  предпринимателя\n \nАванесян  В.Т.  о  пересмотре  в  порядке  надзора  постановления \nПятнадцатого  арбитражного  апелляционного  суда  от  25.03.2010  и \nпостановления  Федерального  арбитражного  суда  Северо-Кавказского \nокруга от 18.06.2010 по делу № А32-24835/2008-10/293 Арбитражного суда \nКраснодарского края. \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ  заседании  принял  участие  представитель  индивидуального \nпредпринимателя Аванесян В.Т. (ответчика) – Васильев В.Ф.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Борисовой  Е.Е.,  а  также \nобъяснения  представителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nустановил следующее.\nАдминистрация  муниципального  образования  «Город  Краснодар» \n(далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского \nкрая с иском об обязании индивидуального предпринимателя Аванесян \nВенеры  Тиграновны  (далее  –  предприниматель  Аванесян  В.Т., \nпредприниматель)  освободить  земельный  участок  общей  площадью  \n15 кв. метров, расположенный в Центральном административном округе \nгорода  Краснодара  на  пересечении  улиц  Гоголя/Красноармейской, \nкадастровый  номер  23:43:03:05:56:128,  привести  его  в  первоначальное \nсостояние,  пригодное  для  дальнейшего  использования,  и  вернуть \nарендодателю (администрации). Администрация также просила погасить в \nсудебном  порядке  запись  в  Едином  государственном  реестре  прав  на \nнедвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации \nправа аренды предпринимателя на данный земельный участок.\nВ  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего  самостоятельных \nтребований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено \nУправление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Краснодарскому \nкраю. \nРешением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2009 в \nудовлетворении заявленных требований отказано.\nПостановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда \nот  25.03.2010  решение  суда  первой  инстанции  отменено,  исковые \nтребования  удовлетворены.  В  резолютивной  части  постановления  суд \nапелляционной инстанции указал, что в случае неисполнения судебного \nакта  администрация  вправе  осуществить  соответствующие  действия  за \nсчет предпринимателя с взысканием с него понесенных расходов.  \n\n3\nФедеральный  арбитражный  суд  Северо-Кавказского  округа \nпостановлением от 18.06.2010 оставил без изменения постановление суда \nапелляционной инстанции. \nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  постановлений  судов \nапелляционной  и  кассационной  инстанций  предприниматель\n \nАванесян  В.Т. просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия \nв  толковании  и  применении  этими  судами  норм  права,  которые \nрегулируют  отношения,  основанные  на  договоре  аренды  земельного \nучастка, решение суда первой инстанции оставить без изменения. \nВ отзыве на заявление администрация просит оставить оспариваемые \nсудебные  акты  без  изменения  как  соответствующие  действующему \nзаконодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлении  присутствующего  в  заседании  представителя \nучаствующего в деле лица, Президиум считает, что заявление подлежит \nудовлетворению по следующим основаниям.\nКак  установлено  судами  и  подтверждается  материалами дела, по \nдоговору  аренды  от  28.12.2000  № 1997  (далее  –  договор  аренды  \nот  28.12.2000,  договор)  администрация  (арендодатель)  предоставила \nпредпринимателю Аванесян В.Т. (арендатору) во владение и пользование \nземельный участок общей площадью 15 кв. метров, кадастровый номер \n23:43:03:05:56:128, находящийся в Центральном административном округе \nгорода Краснодара по ул. Гоголя/Красноармейской (далее – земельный \nучасток), для эксплуатации магазина из сборно-разборных конструкций в \nсоставе торгово-бытового комплекса. Договор, заключенный сторонами на \nсрок до 30.11.2005, зарегистрирован в установленном порядке.\nПо  истечении  срока  действия  договора  предприниматель  в \nотсутствие  возражений  со  стороны  администрации  продолжил \nпользоваться  земельным  участком,  что  в  силу  статей  610  и  621 \n\n4\nГражданского  кодекса  Российской  Федерации  (далее  –  Гражданский \nкодекс)  послужило  основанием  для  возобновления  этого  договора  на \nнеопределенный срок.\nВ связи с принятием решения о реконструкции квартала в районе \nулиц  Красноармейская  –  Карасунская  –  им.  Гоголя  –  Коммунаров \nадминистрация, реализуя право, предусмотренное пунктом 2 статьи 610 \nГражданского  кодекса,  направила  предпринимателю  уведомление  \nот 27.03.2008 № 3509/02-14 об отказе от исполнения договора аренды  \nот 28.12.2000.\nПоскольку  предприниматель  в  разумный  срок  не  освободил \nарендуемый  земельный  участок  и  не  возвратил  его  арендодателю  в \nсоответствии  с  положениями  статьи"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "постановление  Пятнадцатого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 25.03.2010 и постановление Федерального арбитражного суда Северо-\nКавказского  округа  от  18.06.2010  по  делу  № А32-24835/2008-10/293 \nАрбитражного суда Краснодарского края отменить.\nРешение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2009 по \nуказанному делу оставить без изменения. \nПредседательствующий                                                  \n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}