{
  "title": "arbitration ВС РФ от 14.10.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2010,
  "date": "14.10.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/22446/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  открытого  акционерного  общества \n«Акционерный  коммерческий  Сберегательный  банк  Российской \nФедерации» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nМосковской  области  от 14.10.2009  по  делу  № А41-10798/09, \nпостановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2009 \nи постановления Федерального арбитражного суда Московского округа \nот 12.03.2010 по тому же делу.\nВ заседании приняли участие представители:\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nМосква\n16 ноября 2010 г.\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nот  заявителя  –  открытого  акционерного  общества  «Акционерный \nкоммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» (ответчика) – \nЛогинов Р.С., Мишина М.М.;\nот общества с ограниченной ответственностью «Проспект» (истца) – \nСуханов О.А.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Харчиковой  Н.П.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум \nустановил следующее.\nОбщество  с  ограниченной  ответственностью  «Проспект»  (далее  – \nобщество  «Проспект»)  обратилось  в  Арбитражный  суд  Московской \nобласти  с  иском  к  открытому  акционерному  обществу  «Акционерный \nкоммерческий  Сберегательный  банк  Российской  Федерации»  (далее  – \nСбербанк  России)  о  признании  недействительным  договора  ипотеки \nот 04.09.2008 № 1061/1141.\nК  участию  в  деле  в  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего \nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено \nУправление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Московской \nобласти (далее – управление).\nРешением Арбитражного суда Московской области от 14.10.2009 иск \nудовлетворен.\nПостановлением  Десятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 14.12.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот 12.03.2010 оставил судебные акты первой и апелляционной инстанций \nбез изменения.\nВ  заявлении,  поданном  в  Высший  Арбитражный  Суд  Российской \nФедерации, о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора \nСбербанк  России  просит  их  отменить,  ссылаясь  на  нарушение \nединообразия в толковании и применении арбитражными судами норм \nматериального права, и принять новое решение об отказе в иске.\n\n3\nВ  отзыве  на  заявление  общество  «Проспект»  просит  оставить \nоспариваемые  судебные  акты  без  изменения  как  соответствующие \nдействующему законодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление подлежит \nудовлетворению по следующим основаниям.\nКак установлено судами, между Сбербанком России (кредитором) и \nобществом  «Проспект»  (заемщиком)  заключен  договор  от 04.09.2008 \n№ 1141,  согласно  которому  кредитор  обязался  открыть  заемщику \nневозобновляемую кредитную линию для инвестирования сети пиццерий и \nвыкупа земельных участков на срок до 03.09.2015 с лимитом в сумме \n91 000 000  рублей,  а  заемщик  –  возвратить  кредит  в  установленный \nдоговором срок и выплатить проценты и другие платежи.\nВ обеспечение  исполнения  обязательств  по кредитному договору \nмежду Сбербанком России (залогодержателем) и обществом «Проспект» \n(залогодателем)  заключен  договор  ипотеки  от 04.09.2008  № 1061/1141 \n(далее – договор ипотеки). По условиям договора ипотеки залогодатель \nпередал  в  залог  принадлежащее  ему  на  праве  собственности  нежилое \nздание,  а  также  право  аренды  земельных  участков  площадью  176  и\n742 кв. метра, на которых это здание расположено.\nНазванный  договор  зарегистрирован  управлением  19.09.2008,  в \nЕдиный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок \nс ним (далее – реестр) внесена запись об ипотеке здания и прав аренды \nземельных участков.\nУказанное в договоре ипотеки нежилое здание построено обществом \n«Проспект»  с  использованием  объекта  незавершенного  строительства, \nкоторый был передан ему обществом с ограниченной ответственностью \n«Многопрофильная  фирма  «Бахус»  (далее  –  фирма  «Бахус»)  по \n\n4\nразделительному  балансу  от 01.04.2007  при  создании  общества \n«Проспект» путем выделения из фирмы «Бахус».\nПраво  аренды  земельных  участков,  на  которых  расположен \nзакладываемый объект недвижимости, общество «Проспект» приобрело на \nосновании заключенных с фирмой «Бахус» договоров переуступки прав и \nобязанностей  по  договорам  долгосрочной  аренды  земельного  участка \nот 20.07.2010 № 1 и № 2 (далее – договоры перенайма).\nОбщество  «Проспект»  обратилось  в  суд  с  настоящим  иском  о \nпризнании  недействительным  договора  ипотеки,  ссылаясь  в  том  числе \n(заявление  об  уточнении  исковых  требований  от 14.10.2009)  на \nвступившее в законную силу решение Арбитражного суда Московской \nобласти  от 30.07.2009  по  другому  делу  (№ А41-18149/09),  которым \nдоговоры  перенайма  признаны "
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Московской  области  от 14.10.2009 по \nделу  № А41-10798/09,  постановление  Десятого  арбитражного \n\n7\nапелляционного  суда  от 14.12.2009  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 12.03.2010 по тому же делу \nотменить.\nВ удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью \n«Проспект»  о  признании  недействительным  договора  ипотеки\nот  04.09.2008  № 1061/1141,  заключенного  с  открытым  акционерным \nобществом  «Акционерный  коммерческий  Сберегательный  банк \nРоссийской Федерации», отказать.\nПредседательствующий\nВ.Н. Исайчев"
    }
  ]
}