arbitration ВС РФ от 09.07.2009 Дата: 09.07.2009 ============================================================ заявление правительства Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2009 по делу № А40-30545/09-157-220 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.12.2009 по тому же делу. В заседании приняли участие представители: Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 от заявителя – правительства Москвы (истца) – Добрянский Д.Б., Степанова С.А.; от общества с ограниченной ответственностью «Армида-строй» (ответчика) – Лихотникова Е.П., Митькин Ю.Г.; от государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный лингвистический университет» (третьего лица) – Коломин В.В. Заслушав и обсудив доклад судьи Борисовой Е.Е., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. Правительство Москвы обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Армида- строй» (далее – общество «Армида-строй») о признании прекращенным зарегистрированного права собственности ответчика в отношении объекта незавершенного строительства по адресу: Москва, ул. Остоженка, д. 34, стр. 1. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный лингвистический университет» (далее – университет), Департамент земельных ресурсов города Москвы (далее – департамент земельных ресурсов), Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2009 в удовлетворении заявленного требования отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2009 решение отменено, заявленное требование удовлетворено. Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 29.12.2009 отменил постановление суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции оставил в силе. 3 В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции и постановления суда кассационной инстанции правительство Москвы просит их отменить, оставив в силе постановление суда апелляционной инстанции. По мнению заявителя, суды в нарушение статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не приняли во внимание факт отсутствия на соответствующем земельном участке спорного объекта незавершенного строительства, который был ранее установлен вступившими в силу судебными актами по другому делу. В отзыве на заявление общество «Армида-строй» просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству. Университет и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве в своих отзывах на заявление поддерживают доводы правительства Москвы. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзывах на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судами и подтверждается материалами дела, по договору купли-продажи от 17.07.2001 общество «Армида-строй» приобрело у общества с ограниченной ответственностью «Группа «МОСТ» не завершенный строительством объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: Москва, ул. Остоженка, д. 34, стр. 1. Согласно техническому описанию, являющемуся приложением № 1 к договору купли-продажи от 17.07.2001, объект незавершенного строительства представляет собой фундамент здания, состоящий из железобетонной плиты на естественном основании с гидроизоляцией на подготовке из тощего бетона с конструкциями под колонны. 4 Переход права собственности на указанный объект к обществу «Армида-строй» зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – реестр). Так как приобретенный ответчиком не завершенный строительством объект недвижимости прекратил свое существование в связи с разрушением входящих в его состав конструктивных элементов, правительство Москвы обратилось в суд с иском о признании зарегистрированного права собственности общества «Армида-строй» на это имущество прекращенным, сославшись на вступившие в силу судебные акты по делу № А40-28287/07-92-170 Арбитражного суда города Москвы, которыми установлен факт отсутствия на земельном участке данного объекта. Истец указал, что земельный участок, на котором ранее располагалось ПОСТАНОВИЛ: 1. постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.12.2009 по делу № А40-30545/09-157-220 Арбитражного суда города Москвы отменить. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2009 по указанному делу оставить без изменения. Председательствующий А.А. Иванов