arbitration ВС РФ от 28.05.2009 Дата: 28.05.2009 ============================================================ заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие-4» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 28.05.2009 по делу № А11-10018/2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.10.2009 по тому же делу. Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 В заседании приняли участие представители: от заявителя – общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие-4» (ответчика) – Зайцев А.И., Трутнева М.Ю., Чемоданова Т.В.; от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МДС» (истца) – Доронин С.А. Заслушав и обсудив доклад судьи Борисовой Е.Е., а также объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МДС» (далее – компания) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное пред- приятие-4» (далее – общество) о понуждении передать техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 25. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира и муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно- эксплуатационное предприятие № 4». Решением Арбитражного суда Владимирской области от 28.05.2009 иск компании удовлетворен частично: на общество возложена обязанность передать технический паспорт многоквартирного жилого дома, а также паспорт его готовности в зимних условиях; в удовлетворении требования об обязании передать иную техническую документацию, указанную в исковом заявлении, отказано в связи с её отсутствием у ответчика. Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. 3 Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 26.10.2009 названные судебные акты оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции, постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм материального права. В отзыве на заявление компания просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене по следующим основаниям. Как установлено судами и усматривается из материалов дела, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (далее – собственники помещений) от 30.11.2007 № 1 с обществом был заключен договор от 30.11.2007 № 2/2 на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по упомянутому адресу (далее – договор от 30.11.2007 № 2/2). В апреле 2008 года собственниками помещений проведено общее собрание в форме заочного голосования со следующей повесткой: о принятии решения о выборе способа управления многоквартирным жилым домом, об утверждении существенных условий договора управления многоквартирным жилым домом. Согласно протоколу собрания от 25.04.2008, в котором отражены результаты проведенного голосования, собственниками помещений 4 принято решение о передаче компании функций по управлению домом, а также утверждены существенные условия заключаемого с ней договора управления многоквартирным домом. Письмом от 31.07.2008 № 6 компания уведомила общество о решении, принятом общим собранием собственников помещений, потребовав от него передачи технической документации, необходимой для выполнения функций управляющей организации. Письмом от 04.09.2008 № 488/01-03 общество отказалось передать имеющуюся у него документацию, сославшись на то, что компания не является стороной договора от 30.11.2007 № 2/2, а потому не вправе заявлять о прекращении его действия. Уклонение общества от совершения действий по передаче технической документации послужило поводом для обращения компании в арбитражный суд с настоящим иском в соответствии с положениями ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Владимирской области от 28.05.2009 по делу № А11-10018/2008, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 и постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.10.2009 по тому же делу отменить. В удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МДС» о понуждении общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно- 9 эксплуатационное предприятие-4» передать техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 25, отказать. Председательствующий А.А. Иванов