{
  "title": "arbitration ВС РФ от 26.02.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2010,
  "date": "26.02.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/22664/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление открытого акционерного общества «Комета» о \nпересмотре в порядке  надзора  решения Арбитражного  суда Самарской \nобласти  от  26.02.2009  по  делу  № А55-18379/2008  и  постановления \nФедерального  арбитражного  суда  Поволжского  округа  от  11.08.2009 \nпо тому же делу.             \nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Медведевой  А.М.,  Президиум \nустановил следующее.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nОткрытое  акционерное  общество  «Комета»  (далее  –  общество \n«Комета», истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с \nиском к обществу с ограниченной ответственностью «Волжский стандарт» \n(далее  –  общество  «Волжский  стандарт»,  ответчик)  о  взыскании \n44 773 рублей 48 копеек неосновательного обогащения в виде уплаченного \nистцом земельного налога за пользование в период с сентября по декабрь \n2006 года земельным участком площадью 5453,53 кв. метра, прилегающим \nк зданию, расположенному по адресу: г. Ульяновск, ул. Брестская, д. 78, \nпринадлежащему ответчику на праве собственности.  \nРешением  Арбитражного  суда  Самарской  области  от  26.02.2009 \nв удовлетворении иска отказано.\nФедеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением \nот 11.08.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов \nобщество  «Комета»  просит  их  отменить  в  связи  с  неправильным \nприменением  судами  норм  материального  права  –  статей  35,  65 \nЗемельного  кодекса  Российской  Федерации  и  статей  552,  1102 \nГражданского  кодекса  Российской  Федерации  –  и  нарушением \nединообразия в их толковании и применении, дело направить на новое \nрассмотрение в суд первой инстанции.  \nВ  отзыве  на  заявление  общество  «Волжский  стандарт»  просит \nназванные судебные акты оставить без изменения.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении \nи отзыве  на  него,  Президиум  считает,  что  заявление  подлежит \nудовлетворению по следующим основаниям.\nОбщество «Волжский стандарт» (покупатель) по договору купли-\nпродажи от 24.08.2006 № 10 (далее – договор купли-продажи) приобрело \nу общества «Комета» (продавца) здание корпуса № 1 общей площадью \n15 581,79 кв. метра, находящееся по адресу: г. Ульяновск, ул. Брестская, \n\n3\nд. 78. Переход к покупателю права собственности на объект недвижимости \nзарегистрирован в установленном порядке в сентябре 2006 года. \nЗдание расположено на земельном участке площадью 290 410,1 кв. \nметра,  принадлежащем  обществу  «Комета»  на  праве  постоянного \n(бессрочного) пользования.\nСогласно  пункту  3.5  договора  купли-продажи  покупатель \nприобретает  право  пользования  частью  земельного  участка,  занятой \nзданием и необходимой для его использования, на тех же условиях, что и \nпродавец. \nГраницы  земельного  участка,  необходимого  для  эксплуатации \nздания,  указаны  на  плане  границ  земельного  участка  недвижимого \nимущества  –  здания  корпуса  № 1.  Ориентировочная  площадь \nпередаваемой покупателю части земельного участка составляет 18 475 кв. \nметров  (из  них  13  021,47  кв.  метра  –  площадь  непосредственно  под \nзданием, 5453,53 кв. метра – прилегающая к зданию территория).\nПо акту приема-передачи от 24.08.2006 № 10 здание и земельный \nучасток  площадью  18  475  кв.  метров  переданы  обществу  «Волжский \nстандарт».  Площадь  передаваемого  земельного  участка  указана  в \nприложенном  к  акту  плане  (схеме)  земельного  участка,  подписанном \nсторонами.\nС  общества  «Комета»  как  с  пользователя  земельным  участком \nплощадью 5453,53 кв. метра за период с сентября по декабрь 2006 года \nвзыскан земельный налог в размере 44 773 рублей 48 копеек.\nУказывая на то, что к обществу «Волжский стандарт» в результате \nприобретения  им  в  собственность  объекта  недвижимости  перешло \nпринадлежащее  обществу  «Комета»  право  пользования  земельным \nучастком,  необходимым  для  использования  этого  объекта,  а  потому \nпокупатель  должен  возместить  продавцу  затраты  в  названной  сумме, \nпонесенные в связи с уплатой земельного налога за этот участок, общество \n«Комета» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.\n\n4\nОтказывая  в  удовлетворении  иска,  суды  исходили  из  того,  что \nграницы  земельного  участка,  за  пользование  которым  истец  просит \nвзыскать  земельный  налог,  не  определены  и  не  были  согласованы  в \nпредусмотренном пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской \nФедерации порядке,  участок  на кадастровый  учет не  поставлен,  право \nпостоянного  (бессрочного)  пользования  земельным  участком  общества \n«Комета»  не  прекращено  в  установленном  законом  порядке  и  не \nпереоформлено  на  общество  «Волжский  стандарт»,  поэтому  уплата \nземельного  налога  до  отказа  от  права  постоянного  (бессрочного) \nпользования земельным участком не"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Самарской области от 26.02.2009 по \nделу № А55-18379/2008 и постановление Федерального арбитражного суда \nПоволжского округа от 11.08.2009 по тому же делу отменить.\nДело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской \nобласти.\n   \nПредседательствующий\n           \n       А.А. Иванов"
    }
  ]
}