{
  "title": "arbitration ВС РФ от 03.07.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2010,
  "date": "03.07.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/22838/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  закрытого  акционерного  общества  «РВ»  о \nпересмотре в порядке  надзора  решения Арбитражного  суда Самарской \nобласти  от  03.07.2009  по  делу  № А55-1164/2008  и  постановления \nФедерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2009 по \nтому же делу.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ заседании приняли участие представители заявителя – закрытого \nакционерного общества «РВ» – Борханова Л.Р., Казибрит О.В.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Маковской  А.А.,  а  также \nобъяснения  представителей  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nустановил следующее.\nЗакрытое  акционерное  общество  «РВ»  (далее  –  общество) \nобратилось  к  мэрии  городского  округа  Тольятти  (далее  –  мэрия)  с \nзаявлением  об  утверждении  проекта  границ  земельного  участка,  на \nкотором расположен принадлежащий обществу на праве собственности \nобъект  незавершенного  строительства  –  лечебно-оздоровительный \nкомплекс МСП (готовность 42 процента), и рассмотрении вопроса выкупа \nэтого участка для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации \nназванного комплекса. \nМэрия сообщениями от 18.07.2007 и от 10.12.2007 отказала обществу \nв предоставлении в собственность данного земельного участка, указав, что \nстатья 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный \nкодекс)  содержит  исключительное  право  на  приватизацию  земельных \nучастков лишь для собственников зданий, строений и сооружений, в то \nвремя как заявителю принадлежит объект незавершенного строительства.\nОбщество  обратилось  в  Арбитражный  суд  Самарской  области  с \nзаявлением  о  признании  незаконным  решения  мэрии  об  отказе  в \nпредоставлении в собственность обществу земельного участка, на котором \nрасположен объект незавершенного строительства, принадлежащий ему на \nправе  собственности,  обязании  утвердить  проект  границ  участка  и \nнаправить проект договора купли-продажи земельного участка площадью \n4 644,0 кв. метра, занимаемого объектом незавершенного строительства, \nнаходящегося  по  адресу:  г.  Тольятти,  ул.  Свердлова,  31А  (с  учетом \nуточнения требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального \nкодекса Российской Федерации).\n\n3\nРешением  Арбитражного  суда  Самарской  области  от  18.04.2008 \nзаявленные требования удовлетворены.\nПостановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 28.07.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением \nот  27.11.2008  решение  суда  первой  инстанции  и  постановление  суда \nапелляционной инстанции оставил без изменения.\nОпределением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации \nот  12.02.2009  № 82/09  отказано  в  передаче  в  Президиум  дела  \n№ А55-1164/2008  с  указанием  на  возможность  пересмотра  названных \nсудебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.\nРешением  Арбитражного  суда  Самарской  области  от  20.04.2009 \nзаявление мэрии о пересмотре решения этого же суда от 18.04.2008 по \nвновь  открывшимся  обстоятельствам  удовлетворено,  решение\n \nот 18.04.2008 отменено.\nПостановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 17.06.2009 решение от 20.04.2009 оставлено без изменения.\nРешением Арбитражного суда Самарской области от 03.07.2009 в \nудовлетворении заявленных обществом требований отказано.\nФедеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением \nот 12.11.2009 решение от 03.07.2009 оставил без изменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой \nинстанции от 03.07.2009 и постановления суда кассационной инстанции\nот 12.11.2009 общество просит оспариваемые судебные акты отменить, \nссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм \nправа,  и  принять  новый  судебный  акт,  не  передавая  дело  на  новое \nрассмотрение.\nВ отзыве на заявление мэрия просит данные судебные акты оставить \nбез изменения как соответствующие действующему законодательству.\n\n4\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующего  в  деле  лица,  Президиум  считает,  что  оспариваемые \nсудебные акты подлежат отмене по следующим основаниям.\nОтказывая  в  удовлетворении  заявленных  требований,  суд  первой \nинстанции  исходил  из  того,  что  у  общества  право  постоянного \n(бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположен \nобъект  незавершенного  строительства,  не  возникло  в  силу  закона, \nпоскольку такой объект не относится к объектам, названным в статьях 35, \n36 Земельного кодекса.\nСуд кассационной инстанции, оставив в силе решение суда первой \nинстанции,  указал,  что  наличие  на  испрашиваемом  земельном  участке \nобъекта  незавершенного  строительства  не  является  основанием  для \nпредоставления "
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Самарской области от 03.07.2009 по \nделу № А55-1164/2008 и постановление Федерального арбитражного суда \nПоволжского округа от 12.11.2009 по тому же делу отменить.\n\n7\nЗаявленные закрытым акционерным обществом «РВ» требования по \nуказанному делу удовлетворить.\nРешение мэрии городского округа Тольятти об отказе предоставить \nзакрытому  акционерному  обществу  «РВ»  в  собственность  земельный \nучасток, на котором расположен объект незавершенного строительства – \nлечебно-оздоровительный комплекс МСП, принадлежащий обществу на \nправе собственности, находящийся по адресу: г. Тольятти, ул. Свердлова, \n31А, признать незаконным.\nОбязать мэрию городского округа Тольятти утвердить проект границ \nданного земельного участка и направить обществу проект договора купли-\nпродажи земельного участка.\nПредседательствующий\nА.А. Иванов"
    }
  ]
}