{
  "title": "arbitration ВС РФ от 04.02.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2010,
  "date": "04.02.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/22964/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  общества  с  ограниченной  ответственностью \n«Сплав-2» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nМосковской  области  от  04.02.2009  по  делу  № А41-25175/08  и \nпостановления  Федерального  арбитражного  суда  Московского  округа\nот 08.07.2009 по тому же делу.\nВ  заседании  приняли  участие  представители  Управления \nФедеральной  регистрационной  службы  по  Московской  области  – \nЛарин Р.Ю., Эфендиев Э.Г.\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nМосква\n6 апреля 2010 г.\nАвтоматизированная\nкопия\n\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Марамышкиной И.М. и объяснения \nпредставителей  участвующего  в  деле  лица,  Президиум  установил \nследующее.\nОбщество  с  ограниченной  ответственностью  «Сплав-2»  (далее  – \nобщество «Сплав-2») обратилось в Арбитражный суд Московской области \nс заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной \nрегистрационной службы по Московской области (далее – управление)\nоб  отказе  в  государственной  регистрации  договора  ипотеки  (залога \nнедвижимости)  от  10.09.2008  № 5,  заключенного  между  обществом \n«Сплав-2»  и  обществом  с  ограниченной  ответственностью  «Зенитко \nФинанс Менеджмент» (далее – общество «Зенитко Финанс Менеджмент») \nи обязании управления осуществить государственную регистрацию этого \nдоговора.\nРешением  Арбитражного  суда  Московской  области  от  04.02.2009\nв удовлетворении заявления отказано.\nПостановлением  Десятого  арбитражного  апелляционного  суда\nот 24.03.2009 решение суда первой инстанции отменено, отказ управления \nв  государственной  регистрации  договора  ипотеки  от  10.09.2008  № 5 \nпризнан  незаконным.  Суд  обязал  управление  осуществить \nгосударственную регистрацию названного договора.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот  08.07.2009  отменил  постановление  суда  апелляционной  инстанции, \nрешение суда первой инстанции оставил без изменения.\nВ  заявлении,  поданном  в  Высший  Арбитражный  Суд  Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой  и \nпостановления суда кассационной инстанций общество «Сплав-2» просит \nих отменить,  ссылаясь  на  нарушение единообразия в толковании и \nприменении арбитражными судами норм права.\n2\n\nВ отзыве на заявление управление просит оставить оспариваемые \nсудебные  акты  без  изменения  как  соответствующие  действующему \nзаконодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующего в деле лица, Президиум считает, что решение суда первой \nинстанции  и  постановления  судов  апелляционной  и  кассационной \nинстанций подлежат отмене по следующим основаниям.\nМежду  сельскохозяйственным  производственным  кооперативом \n(племзаводом-колхозом) «Завет Ильича» (собственником, арендодателем) \n(далее –  кооператив)  и  закрытым  акционерным  обществом  «Компания \n«Алиум» (арендатором) 14.07.2000 заключен договор аренды земельного \nучастка, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял \nв аренду земельный участок площадью 3,698 гектара, расположенный по \nадресу:  Московская  обл.,  Красногорский  р-н,  дер.  Ангелово,  для \nиспользования  под  строительство  предприятия  по  производству \nинфузионных  растворов  и  кровезаменителей  и  дальнейшей  его \nэксплуатации.\nДоговор заключен сроком на 49 лет и зарегистрирован Московской \nобластной регистрационной палатой 31.01.2002.\nВ  результате  преобразования  кооператива  в  закрытое  акционерное \nобщество  «Агро-Плюс»  (далее  –  общество  «Агро-Плюс»)  право \nсобственности  на  указанный  земельный  участок  на  основании \nпередаточного акта от 11.03.2003, протокола № 4 общего собрания членов \nкооператива от 11.03.2003 перешло к обществу «Агро-Плюс». \nВ соответствии с протоколом заседания совета директоров общества \n«Агро-Плюс» от 17.11.2004, актом приема-передачи имущества в уставный \nкапитал  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Астро»  (далее  – \nобщество  «Астро»)  от  20.01.2005  право  собственности  на  земельный \nучасток (кадастровый номер 50:11:0020310:0002) перешло к последнему.\n3\n\nОбщество  «Зенитко  Финанс  Менеджмент»  приобрело  права  и \nобязанности  арендатора  названного  земельного  участка  на  основании \nсоглашения от 15.06.2008 № 2, заключенного с обществом с ограниченной \nответственностью «ИНВЕСТГАРАНТ», которое в свою очередь приобрело \nих  в  соответствии  с  соглашением  от  30.10.2004  № 1,  заключенным\nс обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Алиум». \nМежду обществом «Сплав-2» (займодавцем) и обществом «Зенитко \nФинанс Менеджмент» (заемщиком) заключен договора займа от 03.06.2008 \n№ 3 (далее – договор займа), по условиям которого займодавец обязался \nпередать  в  собственность  заемщику  денежные  средства  в  размере\n150 500 000 рублей, а заемщик − возвратить займодавцу сумму займа и \nуплатить  проц"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение  Арбитражного  суда  Московской  области  от  04.02.2009\nпо  делу  № А41-25175/08,  постановление  Десятого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  24.03.2009  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 08.07.2009 по тому же делу \nотменить.\nОтказ  Управления  Федеральной  регистрационной  службы  по \nМосковской  области  в  государственной  регистрации  договора  ипотеки\nот 10.09.2008 № 5 признать незаконным.\nДело в части требования об обязании  УФРС по Московской области \nосуществить  государственную  регистрацию  договора  ипотеки\nот 10.09.2008 № 5 передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд \nМосковской области.\nПредседательствующий\nВ.Н. Исайчев\n10"
    }
  ]
}