arbitration ВС РФ от 24.03.2009 Дата: 24.03.2009 ============================================================ заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 24.03.2009 по делу № А55-19811/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 по тому же делу. Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). Автоматизированная копия 2 В заседании приняли участие представители: от заявителя – Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области – Пузанов В.В.; от открытого акционерного общества «Химпром» – Старов А.А.; от мэрии городского округа Тольятти – Вадченко А.В. Заслушав и обсудив доклад судьи Борисовой Е.Е. и объяснения представителей участвующих в деле лиц, Президиум установил следующее. Открытое акционерное общество «Химпром» (далее – ОАО «Химпром», предприятие) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области (далее – регистрационная служба) в государственной регистрации права собственности на сооружение – насосную В-12-1 по перекачке условно- чистых стоков с предприятия на насосную станцию № 54-А (далее – насосная В-12-1), расположенную по адресу: г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Новозаводская, д. 8, стр. 319, и об обязании зарегистрировать право собственности предприятия на указанный объект. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены мэрия городского округа Тольятти и муниципальное предприятие «Инвентаризатор». Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.03.2009 заявленные требования удовлетворены. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 15.07.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов регистрационная служба просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм 3 материального права, определяющих основания для государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимости, и отказать в удовлетворении заявленных требований. Мэрия городского округа Тольятти в отзыве на заявление просит оставить эти судебные акты без изменения как соответствующие действующему законодательству. Проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве на него и выступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих в деле лиц, Президиум считает, что обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения по следующим основаниям. Согласно распоряжению мэра города Тольятти от 10.06.2002 № 2595-1/р, договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 10.01.2003 № 605, заключенному мэрией города Тольятти с ООО «Тольяттикаучук» и ОАО «Химпром», и дополнительному соглашению от 26.05.2006 к договору аренды (об исключении из числа арендаторов ООО «Тольяттикаучук» в связи с приобретением ОАО «Химпром» всех объектов недвижимости, расположенных на земельном участке), предприятие является единственным арендатором участка по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, 8. В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды участок, относящийся к землям поселений, был предоставлен для эксплуатации находящихся на нем зданий и сооружений. Распоряжением мэра города Тольятти от 17.09.2003 № 2326-1/р «О разрешении строительства насосной В-12-1 в границах отведенной территории по ул. Новозаводской, 8 в Центральном районе г. Тольятти» ОАО «Химпром» было выдано разрешение на указанное строительство. По окончании строительства Инспекция городского архитектурно- строительного контроля мэрии города Тольятти 16.01.2006 выдала предприятию разрешение № 125 на ввод объекта в эксплуатацию. 4 В связи с необходимостью государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества ОАО «Химпром» обратилось с соответствующим заявлением в регистрационную службу. Сообщением от 22.09.2008 № 09/068/2008-019 регистрационная служба на основании пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) отказала в государственной регистрации ввиду отсутствия документов, подтверждающих предоставление предприятию земельного участка для строительства насосной В-12-1 в порядке, предусмотренном статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации, и непредставления подлинника документа, содержащего описание объекта недвиж ПОСТАНОВИЛ: 1. решение Арбитражного суда Самарской области от 24.03.2009 по делу № А55-19811/2008 и постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009 по тому же делу оставить без изменения. Заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области оставить без удовлетворения. Председательствующий А.А. Иванов