{
  "title": "arbitration ВС РФ от 03.09.2008",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2009,
  "date": "03.09.2008",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/23202/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  Департамента  земельных  ресурсов  и \nземлеустройства  Приморского  края  о  пересмотре  в  порядке  надзора \nрешения Арбитражного суда Приморского края от 03.09.2008 по делу  \n№ А51-6986/08 34-156 и постановления Федерального арбитражного суда \nДальневосточного округа от 24.02.2009 по тому же делу. \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ  заседании  приняла  участие  представитель  заявителя  – \nДепартамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края – \nСулейманова А.Е.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Полубениной  И.И.,  а  также \nобъяснения  представителя  участвующего  в  деле  лица,  Президиум \nустановил следующее.\nОбщество  с  ограниченной  ответственностью  «Геликон»  (далее  – \nобщество  «Геликон»,  общество)  обратилось  в  Арбитражный  суд \nПриморского  края  с  заявлением   о  признании  незаконным  отказа \nДепартамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края \n(далее  –  департамент)  в  предоставлении  в  собственность  обществу \nземельного участка площадью 47 292 кв. метра, расположенного по адресу: \nгород  Владивосток,  мыс  Абросимова,  военный  городок  № 72,  и  об \nобязании  департамента  предоставить  этот  участок  в  собственность \nобществу.\nРешением  Арбитражного  суда  Приморского  края  от  03.09.2008 \nзаявленные требования удовлетворены. \nПостановлением  Пятого  арбитражного  апелляционного  суда  \nот 18.12.2008 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении \nтребований  отказано.  Постановление  мотивировано  тем,  что  целевое \nиспользование  земельного  участка,  предоставляемого  в  порядке, \nпредусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, \nподразумевает эксплуатацию зданий, строений, сооружений. Находящиеся \nже в собственности общества «Геликон» разрушенные объекты не могут \nэксплуатироваться,  поэтому  у  общества  отсутствует  право  выкупа \nземельного участка в порядке  названной статьи. Также суд апелляционной \nинстанции  указал,  что  размер  земельного  участка,  занятого  зданием, \nстроением, сооружением, должен определяться в соответствии с пунктом 3 \nстатьи 33 Кодекса.\n\n3\nФедеральный  арбитражный  суд  Дальневосточного  округа \nпостановлением от 24.02.2009 отменил постановление суда апелляционной \nинстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения  суда  первой \nинстанции и постановления суда кассационной инстанции департамент \nпросит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и \nприменении арбитражными судами норм материального права.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении  и \nвыступлении присутствующего в заседании представителя участвующего в \nделе лица, Президиум считает, что оспариваемые судебные акты подлежат \nотмене, постановление суда апелляционной инстанции – оставлению без \nизменения по следующим основаниям.\nКак  установлено  судами,  общество  «Геликон»  (покупатель) \nприобрело  в  собственность  по  договору  купли-продажи  от  22.09.2005, \nзаключенному  с  обществом  с  ограниченной  ответственностью\n \n«Компас Ойл» (продавцом), объекты  недвижимого имущества площадью \n182,9 кв. метра, 124,2 кв. метра, 11,4 кв. метра, находящиеся по адресу: \nПриморский край, город Владивосток, мыс Абросимова, военный городок \n№ 72 (лит. А, Б, В.). Право собственности на эти объекты подтверждается \nсвидетельствами о государственной регистрации права от 21.11.2005 серия \n25-АА № 655529, 655530, 655531. \nСогласно  пункту  9  договора  купли-продажи  продавец  обязуется \nпередать покупателю права и обязанности арендатора земельного участка \nплощадью 47 292 кв. метра, которые он получил на основании договора \nаренды  земельного  участка  от  27.11.2000  № 3166.  Передача  прав  и \nобязанностей подтверждается соглашением от 22.09.2005. \nОбщество  «Геликон»  14.04.2008  обратилось  в  департамент  с \nзаявлением  о  предоставлении  названного  земельного  участка  в \n\n4\nсобственность  на основании статьи  36 Земельного кодекса  Российской \nФедерации.\nДепартамент в письме от 16.05.2008 № 29/8-20-3430 указал, что на \nиспрашиваемом земельном участке распложены три разрушенных объекта \nнедвижимости, их площадь (183 кв. метра, 124 кв. метра,  11 кв. метров) \nнесоизмеримо  мала  по  сравнению  с  площадью  земельного  участка  \n(47 292 кв. метра), которая, по мнению общества «Геликон», необходима \nдля  эксплуатации  упомянутых  объектов.  Кроме  того,  земельное \nзаконодательство не предоставляет собственникам объектов, разрушенных \nв результате физического износа, исключительное право на приобретение \nв  собственность  земельных  участков,  занятых  такими  объектами. \nПоскольку дальнейшая эксплуатация разрушенных объектов невозможна, \nтребуется  их  восстановление  (реконструкция),  поэтому  департамент \nсообщил,  что  решен"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение  Арбитражного  суда  Приморского  края  от  03.09.2008 по \nделу № А51-6986/08 34-156 и постановление Федерального арбитражного \nсуда Дальневосточного округа от 24.02.2009 по тому же делу отменить.\nПостановление  Пятого  арбитражного  апелляционного  суда\n \nот 18.12.2008 по указанному делу оставить без изменения.\nПредседательствующий\n            \n        А.А.Иванов"
    }
  ]
}