{
  "title": "arbitration ВС РФ от 15.10.2008",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2009,
  "date": "15.10.2008",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/23320/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление общества с ограниченной ответственностью \n«Меркурий+» о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого \nарбитражного  апелляционного  суда  от  15.10.2008  и  постановления \nФедерального  арбитражного  суда  Московского  округа  от  18.02.2009 \nпо делу №  А41-К1-651/08 Арбитражного суда Московской области. \nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nВ заседании приняли участие представители:\nот  заявителя  –   общества  с  ограниченной  ответственностью \n«Меркурий+» (ответчика) – Вехова Н.В., Михеев О.М., Фомин П.Б.;\nот  заместителя  прокурора  Московской  области  (истца)  – \nВеретина Е.П.;\nот общества с ограниченной ответственостью «РОСКОМ» (третьего \nлица) – Ермилова С.В., Точка О.И.\nЗаслушав  и  обсудив  доклад  судьи  Осиповой  Н.В.  и  объяснения \nпредставителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум  установил \nследующее.\nЗаместитель  прокурора  Московской  области  обратился  в \nАрбитражный  суд  города  Москвы  с  иском  к  Специализированному \nгосударственному учреждению при Правительстве Российской Федерации \n«Российский фонд федерального имущества» (далее – Российский фонд \nфедерального имущества) и обществу с ограниченной ответственностью \n«Меркурий+» (далее – общество «Меркурий+», общество) о признании \nнедействительным  в  силу  ничтожности  договора  купли-продажи \nнаходящегося  в  государственной  собственности  земельного  участка \nплощадью 69 773 кв. метра с кадастровым номером 50:48:001 03 06:0045, \nрасположенного по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Победы, д. 1, и \nо применении последствий недействительности указанной сделки в виде \nдвусторонней  реституции.\nВ  качестве  третьих  лиц,  не  заявляющих  самостоятельных \nтребований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены \nУправление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Московской \nобласти,  Территориальное  управление  Федерального  агентства  по \nуправлению  федеральным  имуществом  по  Московской  области  и \nООО «РОСКОМ».\n\n3\nОпределением  от  20.12.2007  на  основании  части  1  статьи  38 \nАрбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  дело \nпередано по подсудности в Арбитражный суд Московской области.\nРешением Арбитражного суда Московской области от 14.07.2008 в \nудовлетворении иска отказано.\nПостановлением  Десятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 15.10.2008  решение  суда  первой  инстанции  отменено,  заявленный \nиск удовлетворен.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот 18.02.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставил без \nизменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  о  пересмотре  в  порядке  надзора  постановлений  судов \nапелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, \nссылаясь  на  нарушение  единообразия  в  толковании  и  применении \nарбитражными судами норм права, и передать дело на новое рассмотрение.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении  и \nвыступлениях присутствующих в заседании представителей участвующих \nв  деле  лиц,  Президиум  считает,  что  оспариваемые  судебные  акты \nподлежат  отмене  с  оставлением  без  изменения  решения  суда  первой \nинстанции по следующим основаниям.\nРоссийским  фондом  федерального  имущества  и  обществом \nс ограниченной  ответственностью  «Меркурий+»  заключен  договор \nот 02.02.2006 № 8-4/514 купли-продажи упомянутого земельного участка. \nПунктом  2.1 договора  установлена  его цена – 9 307 718 рублей 20 копеек. \nЗаместитель прокурора Московской области в иске указал на то, что \nцена  выкупаемого  земельного  участка  должна  определяться  как \nдесятикратный  размер  ставки  земельного  налога  за  единицу  площади \nземельного участка, установленной на начало текущего календарного года. \nВ  договоре  купли-продажи  цена  земельного  участка  определена  на \n\n4\nосновании ставки земельного налога 13 рублей 34 копейки за 1 кв. метр \nплощади участка, тогда как на начало 2005 года ставка земельного налога \nбыла  втрое  больше  и  составляла  40  рублей  03  копейки.  Поскольку \nвыкупная цена определена без учета названного требования, условие о \nцене является недействительным, что влечет за собой недействительность \nзаключенного  договора  в  целом  и  применение  последствий \nнедействительности  сделки. \nСуд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, признал \nобоснованными  доводы  ответчиков  о  том,  что  размер  выкупной  цены \nопределён  сторонами  договора  в  соответствии  с  действующим \nзаконодательством  на  основании  распоряжения  Территориального \nуправления  Федерального  агентства  по  управлению  федеральным \nимуществом  по  Московской  области  от  29.11.2005  № 660 \n«О предоставлении  в  собственность  находящегося  в  государственной \nсобственности  земельного  участка,  на  котором  расположены  объекты \nнедвижимого  имущества,  приобретенные  в  собс"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "постановление  Десятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 15.10.2008  и  постановление  Федерального  арбитражного  суда \nМосковского  округа  от  18.02.2009  по  делу  № А41-К1-651/08 \nАрбитражного суда Московской области отменить.\nРешение  Арбитражного  суда  Московской  области  от  14.07.2008 \nоставить без изменения. \nПредседательствующий                                                                   А.А. Иванов"
    }
  ]
}