{
  "title": "arbitration ВС РФ от 02.02.2009",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2009,
  "date": "02.02.2009",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/23460/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "представление  заместителя  Генерального  прокурора \nРоссийской Федерации о пересмотре в порядке надзора постановления \nФедерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.02.2009 по \nделу № А57-15922/08-221 Арбитражного суда Саратовской области.\nВ заседании приняли участие представители:\nот  заявителя  –  заместителя  Генерального  прокурора  Российской \nФедерации – Веретина Е.П.;\nот прокуратуры Саратовской области – Боброва О.В.;\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/\n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\n2\nот  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Скарабей»  – \nСаушкин В.К.;\nот администрации города Саратова –  Чеконов Е.Ф.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Полубениной И.И. и объяснения \nпредставителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум  установил \nследующее.\nПрокуратура Саратовской области обратилась в Арбитражный суд \nСаратовской  области  с  иском  к  муниципальному  унитарному \nпроизводственному  предприятию  «Саратовводоканал»  (далее  – \nпредприятие «Саратовводоканал», предприятие), Комитету по управлению \nимуществом  Саратовской  области  (далее  –  комитет),  обществу  с \nограниченной  ответственностью  «Скарабей»  (далее  –  общество \n«Скарабей», общество) о признании недействительными договоров купли-\nпродажи недвижимого имущества от 25.08.2005 № 1059, от 11.08.2005  \n№ 1060, заключенных между предприятием и обществом, и о применении \nпоследствий недействительности ничтожных сделок.\nВ  соответствии  со  статьей  51  Арбитражного  процессуального \nкодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, \nне  заявляющих  самостоятельных  требований  относительно  предмета \nспора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по \nСаратовской области и администрация города Саратова.\nРешением Арбитражного суда Саратовской области от 06.10.2008 \nзаявленные требования удовлетворены.\nФедеральный\n \nарбитражный\n \nсуд\n \nПоволжского\n \nокруга \nпостановлением от 02.02.2009 решение суда первой инстанции отменил, в \nиске отказал.\nВ  представлении,  поданном  в  Высший  Арбитражный  Суд \nРоссийской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления \nсуда  кассационной  инстанции  заместитель  Генерального  прокурора \nРоссийской Федерации просит его отменить, ссылаясь на нарушение им \n\n3\nединообразия в толковании и применении арбитражными судами норм \nправа.\nВ  отзывах  на  представление  администрация  города  Саратова  и \nкомитет просят удовлетворить представление, а общество «Скарабей» и \nУправление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Саратовской \nобласти – оставить его без удовлетворения.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  представлении, \nотзывах  на  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании \nпредставителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум  считает,  что \nпредставление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. \nВ соответствии с договорами купли-продажи от 25.08.2005 № 1059  и \nот 11.08.2005 № 1060 общество «Скарабей»  приобрело у предприятия \n«Саратовводоканал»  следующие  объекты  недвижимости:   теплицу  \nс административным помещением и котельной  площадью 602,1 кв. метра, \nадминистративно-бытовое здание площадью 73,9 кв. метра, здание склада \nплощадью  80,2 кв. метра и  теплицу площадью 48,6 кв. метра. Общая \nплощадь названных объектов, построенных в 1952, 1975, 1996 годах и \nчастично аварийных, составляет 804,8 кв. метра.\nВ дальнейшем распоряжением председателя комитета от 10.08.2006 \n№ Т-30-р  на  основании  добровольного  согласия  предприятия \n«Саратовводоканал» было прекращено (путем изъятия земельного участка) \nего право постоянного  (бессрочного)  пользования земельным участком \nплощадью  48  670  кв.  метров,  расположенным  по  адресу:  г.  Саратов,\n ул.  Шелковичная,  б/н,  и  этот  участок,  занимаемый  объектами \nнедвижимого  имущества,  находящимися  в  собственности  общества \n«Скарабей», был предоставлен упомянутому обществу  в аренду сроком на \n49 лет (пункт 3 распоряжения).\nМежду  обществом  «Скарабей»  и  комитетом  30.11.2006 заключен \nдоговор аренды земельного участка № 633. Дополнительным соглашением \nк этому договору от 06.08.2007 стороны изменили целевое использование \n\n4\nземельного участка с «занимаемого объектами недвижимого имущества» \nна «для комплексного освоения в целях жилищного строительства». В \nпоследующем общество «Скарабей» в соответствии с договором купли-\nпродажи  земельного  участка  от  22.07.2008  № 324/1  приобрело  право \nсобственности на указанный участок.\nПолагая,  что  оспариваемые  договоры  купли-продажи  объектов \nнедвижимости являются притворными сделками, прокуратура Саратовской \nобласти  обратилась  в  арбитражный  суд  с  требованиями  о  признании \nданных  сделок  недействительными  и  о  применении  последствий  их \nнедействительности.  При  этом  прокуратура  исходила  из  того,  что  по \nобщему  правилу  предоставление  земельного  участка,  находящегося  в \nпубличной"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "постановление  Федерального  арбитражного  суда  Поволжского \nокруга от 02.02.2009 по делу № А57-15922/08-221 Арбитражного суда \nСаратовской области оставить без изменения.\nПредставление  заместителя  Генерального  прокурора  Российской \nФедерации оставить без удовлетворения.\nПредседательствующий\n                А.А.Иванов"
    }
  ]
}