{
  "title": "arbitration ВС РФ от 14.04.2008",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2009,
  "date": "14.04.2008",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/23712/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  государственного  унитарного  предприятия \nгорода  Москвы  по  эксплуатации  и  ремонту  инженерных  сооружений \n«Гормост» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда \nгорода Москвы от 14.04.2008 по делу № А40-1027/08-60-9, постановления \nДевятого  арбитражного  апелляционного  суда  от  25.06.2008  и \nпостановления  Федерального  арбитражного  суда  Московского  округа \nот 13.10.2008 по тому же делу.\nВ заседании приняли участие представители:\nОфициальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http\n \n ://\n  www\n \n . arbitr\n \n . ru\n  / \n(информация о движении дела, справочные материалы и др.).\nАвтоматизированная\nкопия\n\nот  заявителя  –  государственного  унитарного  предприятия  города \nМосквы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений «Гормост» \n(ответчика) – Попова Н.В., Ульянов С.Л.;\nот  общества  с  ограниченной  ответственностью  «Автоком  Центр» \n(истца) – Дроздов В.Б., Минаев С.И.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Киреева Ю.А., а также объяснения \nпредставителей  участвующих  в  деле  лиц,  Президиум  установил \nследующее.\nОбщество с ограниченной ответственностью «Автоком Центр» (далее \n– общество «Автомком Центр») обратилось в Арбитражный суд города \nМосквы  с  иском  к  государственному  унитарному  предприятию  города \nМосквы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений «Гормост» \n(далее – ГУП «Гормост», предприятие) о признании недействительным в \nсилу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации приложения \n№ 1  к  договору  от  29.12.2006  № 030-2007/АМ  на  аренду  площадей \nподмостовых (подэстакадных) пространств в части начисления арендной \nплаты  свыше  632 645  рублей  18  копеек  в  год,  а  также  об  обязании \nутвердить представленный истцом расчет арендной платы.\nДо  принятия  решения  общество  «Автоком  Центр»  в  порядке, \nпредусмотренном  статьей  49  Арбитражного  процессуального  кодекса \nРоссийской Федерации, отказалось от иска в части обязания предприятия \nутвердить расчет арендной платы.\nИсковое требование мотивировано несоответствием приложения № 1 \nк договору постановлению правительства Москвы от 19.07.2005 № 520-ПП \n«О  прогнозе  социально-экономического  развития  города  Москвы  на \n2006 − 2008  годы»,  а  также  Методике  расчета  арендной  платы  за \nпользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности \nгорода  Москвы,  утвержденной  постановлением  правительства  Москвы \nот 14.10.2003 № 861-ПП.\n2\n\nРешением Арбитражного суда города Москвы от 14.04.2008 исковое \nтребование  удовлетворено,  оспариваемое  приложение  признано \nнедействительным  как  противоречащее  требованиям  закона.   В  части \nтребования об обязании предприятия утвердить расчет арендной платы \nпроизводство по делу прекращено.\nПостановлением  Девятого  арбитражного  апелляционного  суда \nот 25.06.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.\nФедеральный арбитражный суд Московского округа постановлением \nот 13.10.2008 указанные судебные акты оставил без изменения.\nВ  заявлении,  поданном  в  Высший  Арбитражный  Суд  Российской \nФедерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора \nГУП  «Гормост»  просит  их  отменить,  ссылаясь  на  неправильное \nприменение судами норм материального права.\nВ отзыве на заявление общество «Автоком Центр» просит оставить \nсудебные  акты  без  изменения  как  соответствующие  действующему \nзаконодательству.\nПроверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзыве \nна  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании  представителей \nучаствующих в деле лиц, Президиум считает, что обжалуемые судебные \nакты подлежат отмене по следующим основаниям.\nМежду  ГУП  «Гормост»  (арендодателем)  и  обществом  «Автоком \nЦентр» (арендатором) заключен договор от 29.12.2006 № 030-2007/АМ, \nпо условиям которого арендодатель сдает принадлежащее ему на праве \nхозяйственного ведения закрытое подмостовое пространство Нагатинского \nмоста  общей  площадью  315,2  кв.  метра  во  временное  использование \nарендатору. Срок действия договора установлен до 30.12.2007.\nВ  соответствии  с  пунктом  6.1  договора  размер  арендной  платы \nопределяется  приложением  № 1,  являющимся  неотъемлемой  частью \nдоговора. Расчет арендной платы основан на рыночной величине годовой \nарендной платы, определенной независимым оценщиком.\n3\n\nПриложением № 1 к договору стороны предусмотрели, что арендная \nплата  рассчитывается  в  соответствии  с  постановлением  правительства \nМосквы от 19.07.2005 № 520-ПП и составляет  843 629 рублей  04 копейки \nв год, включая НДС.\nСчитая,  что  расчет  арендной  платы  произведен  с  нарушением \nдействующего  законодательства  и  ее  размер  должен  составлять \n632 645 рублей 18 копеек в год, включая НДС, общество «Автоком Центр» \nобратилось в арбитражный суд с настоящим иском.\nУдовлетворяя заявленное требование, суды исходили из следующего. \nВ силу постановления правительства Москвы от 19.07.2005 № 520-ПП \nистец  имеет право  на  применение  льготной  ставки  арендной  платы, с \n"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда города Москвы от 14.04.2008 по делу \n№ А40-1027/08-60-9,\n \nпостановление\n \nДевятого\n \nарбитражного \nапелляционного  суда  от  25.06.2008  и  постановление  Федерального \nарбитражного суда Московского округа от 13.10.2008 по тому же делу \nотменить.\nОбществу  с  ограниченной  ответственностью  «Автомком  Центр»  в \nудовлетворении иска о  признании недействительным приложения № 1 к \nдоговору от 29.12.2006 № 030-2007/АМ, заключенному с государственным \nунитарным  предприятием  города  Москвы  по  эксплуатации  и  ремонту \nинженерных сооружений «Гормост», отказать.\nПредседательствующий\n  \n       А.А. Иванов\n6"
    }
  ]
}