{
  "title": "arbitration ВС РФ от 01.11.2007",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "arbitration",
  "number": "",
  "year": 2009,
  "date": "01.11.2007",
  "source_url": "https://vsrf.ru/documents/arbitration/23948/",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "заявление  закрытого  акционерного  общества \n«ИНТЕКО-Сочи»  о  пересмотре  в  порядке  надзора  решения \nАрбитражного  суда  Краснодарского  края  от  01.11.2007  по  делу \n№ А32-15495/2007-41/412, постановления Пятнадцатого  арбитражного \nапелляционного  суда  от  09.01.2008  и  постановления  Федерального \nарбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.05.2008 по тому же \nделу.\nАвтоматизированная\nкопия\n\nВ заседании приняли участие представители: \nот прокурора Краснодарского края – Дзюба А.Н.;\nот администрации города Сочи – Картакаев Т.К.\nЗаслушав и обсудив доклад судьи Моисеевой Е.М и объяснения \nпредставителей  лиц,  участвующих  в  деле,  Президиум  установил \nследующее. \nЗаместитель прокурора Краснодарского края (далее – прокурор) \nобратился  в  Арбитражный  суд  Краснодарского  края  с  иском  к \nадминистрации города Сочи (далее – администрация) и федеральному \nгосударственному\n \nунитарному\n \nпредприятию\n \n«Красноярский \nмашиностроительный  завод»  (далее  –  предприятие)  о  признании \nнедействительным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской \nФедерации  договора  аренды  земельного  участка  от  16.04.2003 \n№ 4900002731.\nОпределениями  Арбитражного  суда  Краснодарского  края \nот 07.08.2007 и 12.09.2007  к участию в деле в качестве третьего лица, не \nзаявляющего\n \nсамостоятельных\n \nтребований\n \nотносительно \nпредмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального \nагентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому \nкраю.\nОпределением  Арбитражного  суда  Краснодарского  края \nот  03.10.2007  ненадлежащий  ответчик  (предприятие)  заменен  на \nзакрытое акционерное общество «ИНТЕКО-Сочи» (далее – общество).\nРешением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.11.2007 \nиск удовлетворен.\nПостановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда \nот 09.01.2008 указанное решение оставлено без изменения.\n2\n\nФедеральный  арбитражный  суд  Северо-Кавказского  округа \nпостановлением  от 04.05.2008  названные  судебные  акты  оставил  без \nизменения.\nВ заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской \nФедерации,  общество  просит  указанные  судебные  акты  отменить, \nссылаясь  на  неправильное  применение  судами  норм  материального \nправа о сроке исковой давности.\nВ отзывах на заявление прокурор просит оставить эти судебные \nакты  в  силе,  администрация  города  Сочи  –  отменить,  соглашаясь  с \nдоводами общества.\nПроверив  обоснованность  доводов,  изложенных  в  заявлении, \nотзывах  на  него  и  выступлениях  присутствующих  в  заседании \nпредставителей  лиц,  участвующих  в  деле,  Президиум  считает,  что \nзаявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.\nКак  установлено  судами,  земельный  участок  площадью \n446  кв.  метров  в  районе  пляжа  «Светлячок»  в  Центральном  районе \nгорода  Сочи  был  предоставлен  на  праве  постоянного  (бессрочного) \nпользования  дочернему  государственному  унитарному  предприятию \n«Санаторий Красмашевский» (далее – санаторий), которому 06.10.2000 \nвыдано свидетельство о государственной регистрации данного права. На \nосновании  заявления  санатория  в  связи  с  принятием  Федерального \nзакона  от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного \nкодекса  Российской  Федерации»  главой  города  Сочи  принято \nпостановление  от  21.03.2003   № 157/3  о  переоформлении  права \nпостоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком на \nправо аренды сроком на 49 лет.\n3\n\nВо  исполнение  данного  постановления  администрация \n(арендодатель) и санаторий (арендатор) заключили договор от 16.04.2003 \n№ 4900002731  о  передаче  в  аренду  земельного  участка  площадью \n446 кв. метров для размещения и эксплуатации пляжных сооружений \nсанатория  в  районе  пляжа  «Светлячок»  в  Центральном  районе \nгорода  Сочи.  Позже,  21.11.2003,  санаторий  реорганизован  путем \nприсоединения к предприятию.\nНа  торгах,  проведенных  19.04.2004,  имущественный  комплекс \nсанатория как имущество должника (предприятия), в том числе пляжные \nсооружения,  продано  обществу  «ИНТЕКО-Сочи».  В  силу  пункта  1 \nстатьи  35  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  и  пункта  3 \nстатьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации общество стало \nарендатором спорного земельного участка. \nСуды  удовлетворили  исковое  требование,  так  как  не  нашли \nоснований для применения срока исковой давности, предусмотренного \nстатьей  181  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  на  чем \nнастаивало общество, поскольку установили, что прокурор о нарушении \nинтересов  государства  при  совершении  сделки  узнал  лишь  в  апреле \n2007 года после проведения прокуратурой Центрального района города \nСочи  плановой проверки исполнения действующего  законодательства \nпри строительстве и эксплуатации объектов недвижимого имущества в \nводоохранной зоне Черного моря. При этом суд сослался на неучастие \nпрокурора в сделке, в силу чего он не мог знать о дне начала исполнения \nдоговора аренды.\nМежду тем судами не учтены положения, содержащи"
    },
    {
      "number": "п-1",
      "content": "решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.11.2007 по \nделу  № А32-15495/2007-41/412,  постановление  Пятнадцатого \nарбитражного  апелляционного  суда  от  09.01.2008  и  постановление \nФедерального  арбитражного  суда  Северо-Кавказского  округа \nот 04.05.2008 по тому же делу отменить.\nДело  передать  на  новое  рассмотрение  в  Арбитражный  суд \nКраснодарского края.\nПредседательствующий\nА.А.Иванов \n6"
    }
  ]
}