{
  "title": "determination ВС РФ от 23.05.2024",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2024,
  "date": "23.05.2024",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2367352",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 22 мая 2024 г. по делу № А33-24690/2022\nВерховный Суд Российской Федерации\n- Экономическое\nСуть спора: Признание недействительными торгов - иные споры гражданские\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 302-ЭС24-6410\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва23.05.2024\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев  жалобу (заявление) общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Яр Сервис» на решение Арбитражного суда Красноярского края  от 21.03.2023, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда  от 25.07.2023 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа  от 24.01.2024 по делу  № А33-24690/2022,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Яр  Сервис» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с  исковым заявлением к Администрации города Минусинска Красноярского края  (далее – Администрация), обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Уютный кров» (далее – Компания) о признании:\n- недействительными результатов конкурсов по отбору управляющей  организации для управления многоквартирными домами, расположенными по  адресам: <...> проведенных 28.07.2022 Администрацией,\n- недействительными постановлений от 24.08.2022  № АГ-1725-п,  от 24.08.2022  № АГ-1724-п о смене управляющей организации в отношении  многоквартирных домов, находящихся в собственности муниципального  образования город Минусинск (с учетом объединения дел  № А33-24690/2022 и  А33-24687/2022 для совместного рассмотрения с присвоением объединенному  делу  № А33-24690/2022).\nК участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество  с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ника».\nРешением Арбитражного суда Красноярского края от 21.03.2023,  оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного  апелляционного суда от 25.07.2023 и постановлением Арбитражного суда  Восточно-Сибирского округа от 24.01.2024, в удовлетворении требований  отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,  заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на  существенное нарушение норм материального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что при наличии  действующего договора управления многоквартирным домом с управляющей  компанией, правовых оснований для проведения торгов не имелось.\nВ соответствии с частью 1 статьи\n291.1\n, частью 7 статьи\n291.6\nи статьей\n291.11\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход  дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных  прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы  кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на  рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, на основании постановления  Администрации от 28.12.2000 N 857-п в муниципальную собственность принят  специализированный 64-квартирный жилой дом для ветеранов войны и труда,  расположенный по адресу: <...> д. 9.Также согласно  сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости,  правообладателем объекта недвижимости (многоквартирный дом),  расположенного по адресу: <...> является  муниципальное образование город Минусинск.\nПостановлением Администрации от 15.05.2020  № АГ-713-п Общество  определено в качестве управляющей организации по управлению названными  многоквартирными домами на период до заключения договора управления по  результатам открытого конкурса, но не более одного года (пункты 1, 4  постановления).\nНа основании протокола от 17.12.2020  № 2 конкурсной комиссией по  проведению открытого конкурса, управляющей организацией выбрано Общество,  с которым 31.12.2020 заключен договор  № 4 по управления сроком на три года.\nВ адрес Администрации неоднократно поступали жалобы от жителей домов  на ненадлежащее управление, с просьбой устранить замечания, которые  перенаправлялись Обществу.\nПо результатам рабочего совещания по факту обращения жильцов  указанных многоквартирных домов на бездействие истца, комиссией принято  решение о проведении выездной проверки по выявлению нарушений (протокол  от 15.02.2022  № 1).\nСогласно актам осмотра от 18.02.2022 комиссией установлено, что в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, не подключена пожарная сигнализация; электрические щитки и  электропроводка находятся в ненадлежащем состоянии (на щитке отсутствуют  замки); швы на фасаде здания частично отсутствуют. В многоквартирном доме,  расположенном по адресу: <...>, по результатам  визуального осмотра комиссией установлено, что электропроводка в коридоре и  квартирах находится в ненадлежащем состоянии (на щитках отсутствуют замки),  необходимо произвести ремонт входной двери, заделать швы на фасаде здания,  заменить мусорные ковши; отсутствует пожарная сигнализация.\nПо результатам рабочего совещания по смене управляющей организации  многоквартирных домов, находящихся в собственности муниципального  образования город Минусинск, комиссией принято решение о расторжении  договора управления с Обществом в одностороннем порядке и проведении  открытого конкурса по отбору управляющей организации (протокол от 15.04.2022   № 2).\nАдминистрацией 17.06.2022 вынесено постановление  № АГ-1189-п о  проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для  управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:  <...>\nИнформация о проведении открытого конкурса опубликована на сайте  www.torgi.gov.ru, извещение  № 22000073420000000015.\nПо результатам проведения открытого конкурса победителем торгов  признана Компания (протокол от 01.08.2022  № 3).\nАдминистрацией 24.08.2022 вынесены постановления  № АГ-1724-п и  АГ-1725-п о смене управляющей организации; заключены соответствующие  договоры управления -  № 27, 28.\nСсылаясь на то, что на момент проведения Администрацией конкурса  управление домами осуществлялось на основании действующих договоров,  Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.\nИсследовав и оценив по правилам статьи\n71 АПК РФ\nпредставленные  доказательства, руководствуясь статьями\n161\n-\n163\nЖилищного кодекса Российской  Федерации, суды отказали в удовлетворении требований, придя к выводу о  наличии у Администрации правовых оснований для отказа от договора  управления многоквартирным домом и проведения торгов для выбора новой  управляющей организации ввиду ненадлежащего исполнения Обществом условий  договоров управления многоквартирными домами\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных  нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили  достаточным основанием в силу части 1 статьи\n291.11 АПК РФ\nк отмене  обжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей\n291.6 АПК РФ\n, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «Яр Сервис» для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации   Н.С.Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ \"ЯР СЕРВИС\"\n(подробнее)\nОтветчики:\nАдминистрация города Минусинска\n(подробнее)\nООО Управляющая компания \"Уютный кров\"\n(подробнее)\nСудьи дела:\nЧучунова Н.С. (судья)\n(подробнее)"
    }
  ]
}