{
  "title": "determination ВС РФ от 14.05.2024",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2024,
  "date": "14.05.2024",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2364068",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 305-ЭС23-28276\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 14.05.2024\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nжалобу (заявление) федерального государственного бюджетного образовательного\nучреждения высшего образования «Московский архитектурный институт»\n(государственная академия) на решение Арбитражного суда города Москвы\nот 24.10.2022, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда\nот 21.06.2023 и постановление Арбитражного суда Московского округа\nот 06.10.2023 по делу № А40-97167/2020,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания\n«Эго-комфорт» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города\nМосквы с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного\nпроцессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к\nфедеральному государственному образовательному учреждению высшего\nобразования «Московский архитектурный институт» (государственная академия)\n(далее – Институт) об обязании передать в течение 10 дней с даты вступления\nрешения в законную силу техническую и иную документацию на\nмногоквартирный дом по адресу: г. Москва, Звонарский пер., д. 3.\nК участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные\nтребования относительно предмета спора, привлечены жилищно-строительный\nкооператив «Грин Хиллс», общество с ограниченной ответственностью\n«СтройМодерн».\nРешением Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2022, оставленным\nбез изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда\nот 21.06.2023 и постановлением Арбитражного суда Московского округа\nот 06.10.2023, требования удовлетворены.\n\n2\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,\nзаявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на\nнесоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, а также\nсущественное нарушение норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что на него возложена\nобязанность предоставить документацию в большем объеме, чем предусмотрено\nПравилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными\nдомами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации\nот 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).\nВ соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей\n291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации,\nесли изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений\nнорм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на\nисход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита\nнарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и\nиной экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы\nкассационной жалобы заявителя, материалы истребованного дела, суд не находит\nоснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по\nэкономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из\nследующего.\nКак следует из обжалуемых актов, Институт является застройщиком\nмногоквартирного дома по адресу: г. Москва, Звонарский пер., д. 3, что\nподтверждается разрешением на строительство № RU 77158000-010400\nот 24.12.2014.\nУказанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию 09.04.2019 на\nосновании разрешения № 77-158000-008907-2019.\nВ названном доме 20.12.2019 состоялось внеочередное общее собрание\nсобственников помещений, в повестку дня которого включен вопрос о выборе\nспособе управления; выбрана управляющая организация – Общество.\nС 01.03.2020 на основании распоряжения Государственной жилищной\nинспекции города Москвы от 27.02.2020 № 6933-РП Общество приступило к\nуправлению многоквартирного дома.\nИстцом 23.03.2020 в адрес ответчика направлено требование о передаче\nтехнической документации и иных документов на многоквартирный дом в\nсоответствии с перечнем указанным в пунктах 24, 25, 26 Правил содержания\nобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением\nПравительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила\n№ 491), которое оставлено без надлежащего исполнения (техническая и иная\nдокументация в полном объеме не переданы).\nДанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в\nарбитражный суд с настоящим иском.\nИсследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные\nдоказательства, руководствуясь статьями статей 7, 36,153, 161, 162 Жилищного\nкодекса Российской Федерации, Правилами № 491, Правилами № 416,\n\n3\nпостановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О\nгосударственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», Правилами и\nнормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных\nпостановлением Госстроя России от 27.09.2003№170, приложением 10 к\nраспоряжению ДЖКХиБ города Москвы от 29.09.2006 №05-14-316/6, Сводом\nПравил МП 68.13330.2017 «СНИП 3-01-04-87 «Приемка в эксплуатацию\nзаконченных строительством объектов. Основные положения», с учетом письма\nрегионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 №14313-РМ/07 «О\nпередаче технической документации на многоквартирный дом», суды\nудовлетворили заявленные требования, придя к выводам, что истребуемые\nдокументы соответствуют перечню технической документации, подлежащей\nпередаче, в связи с чем на Институте лежит обязанность совершить\nсоответствующие действия, поскольку Общество как управляющая организация\nдолжна обладать актуальными сведениями о составе и состоянии общего\nимущества многоквартирного дома.\nПо смыслу Правил №416 и №491 перечень требуемой документации может\nопределяться как путем включения в него документов, непосредственно\nуказанных в пунктах 24, 26 Правил, так и путем ссылок на конкретные документы,\nотносящиеся к группам, перечисленных в пунктах 24,26 Правил №491.\nПодпунктом «е» пункта 26 Правил № 491 установлено, что в состав иных\nдокументов, связанных с управлением МКД, включаются в том числе иные\nсвязанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением\nобщего собрания собственников помещений.\nСостав технической документации длительного хранения и состав\nдокументации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведен в\nпунктах 1.5.1-1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,\nутвержденных постановлением Государственного комитета Российской\nФедерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003\n№ 170.\nПоскольку многоквартирный дом по указанному адресу по окончании\nстроительства не был передан управляющей организации, обязанность по\nпередаче технической и иной документации в адрес истца возникает у ответчика.\nДоказательств того, что ООО «СтройМодерн» приступала к исполнению\nобязанностей управляющей компании в отношении многоквартирного дома по\nадресу: г. Москва, Звонарский пер., д. 3, не представлено, равно как и\nдоказательств осуществления деятельности по обслуживанию и эксплуатации\nдругих многоквартирных домов.\nВступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы\nот 24.04.2019 по делу №А40-50943/2019 установлено, что лицензиат ООО\n«СтройМодерн», лицензия от 21.06.2017 №77001152, не осуществляет\nдеятельность по управлению многоквартирными домами с 09.09.2015 (или с\n11.01.2018, то есть со дня вступления в силу пункта 18 статьи 1 Федерального\nзакона от 31.12. 2017 №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс\nРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты Российской\nФедерации»). Указанным решением Арбитражного суда города Москвы лицензия\nООО «СтройМодерн» от 21.06.2017 №77001152 на осуществление\n\n4\nпредпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами\nаннулирована.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных\nнарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили\nдостаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене\nобжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 АПК РФ, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы федерального государственного\nбюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский\nархитектурный институт» (государственная академия) для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного\nСуда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С.Чучунова"
    }
  ]
}