{
  "title": "determination ВС РФ от 08.02.2024",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2024,
  "date": "08.02.2024",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2335214",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 7 февраля 2024 г. по делу № А56-47992/2022\nВерховный Суд Российской Федерации\n- Экономическое\nСуть спора: Энергоснабжение - Заключение договора\nВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 307-ЭС23-28617\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва08.02.2024\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев  жалобу (заявление) некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2023 и  постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.10.2023 по делу   № А56-47992/2022 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) обратилась  в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Санкт-Петербургу (далее – Росреестр) о взыскании 388 741 рубля  36 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.\nОпределением суда первой инстанции от 19.10.2022 к участию в деле в  качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе  Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – Управление).\nРешением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 26.01.2023 требования удовлетворены частично, с Росреестра в пользу  Фонда взыскано 152 954 рубля 08 копеек задолженности; в иске к Управлению  отказано.\nПостановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  от 10.06.2023, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда  Северо-Западного округа от 11.10.2023, решение от 26.01.2023 отменено,  с Росреестра в пользу Фонда взыскано 109 369 рублей 41 копейка задолженности  по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 28.02.2020 по 31.12.2020; с  Управления в пользу Фонда взыскано 43584 рубля 67 копеек задолженности по  уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 27.02.2020.  В удовлетворении остальной части иска отказано.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,  заявитель просит отменить постановления апелляционного и окружного судов,  ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального  права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает на неправильное  применение часть 3 статьи\n158\nЖилищного кодекса Российской Федерации  (далее – Жилищный кодекс).\nПо мнению Фонда, взыскание задолженности по взносам на капитальный  ремонт в полном объеме с лица, за которым право оперативного управления  зарегистрировано на момент обращения в суд, включая период до регистрации  права оперативного управления за данным лицом, не противоречит части 3 статьи\n158\nЖилищного кодекса, если в течение периода, за который взыскивается  задолженность, не поменялся публичный субъект – собственник данного  имущества.\nВ соответствии с частью 1 статьи\n291.1\n, частью 7 статьи\n291.6\nи статьей\n291.11\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ), кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход  дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных  прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы  кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на  рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, в обоснование иска Фонд указал, что  Росреестру на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения  (квартиры)  № 1, 10, 11, 13, 15, 16, 17, 22, 23, 24, 26, 33, 35, 4, 6, 7, 8, 99, 105, 107,  расположенные по адресу: <...>,  литера С.\nПо расчету Фонда, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт  в отношении указанных жилых помещений за период с 01.11.2014 по 31.12.2020  составляет 388 741 рубль 36 копеек.\nНаправленная Фондом в адрес Росреестра претензия от 17.01.2022   № 0122-ВА0003 оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для  предъявления настоящего иска.\nВ ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции Фонд в порядке статьи\n47 АПК РФ\nзаявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика (Росреестр) в  части требований о взыскании 279 746 руб. 51 коп. задолженности на Управление.\nОпределением от 19.10.2022 суд привлек Управление к участию в деле в  качестве соответчика.\nДо принятия судебного акта по существу спора Росреестр и Управление  заявили о применении срока исковой давности в отношении требований,  предъявленных Фондом за период с 01.11.2014 по 19.10.2019.\nСуд первой инстанции удовлетворил иск в части за счет Росреестра,  применив по заявлению последнего срок исковой давности.\nПовторно исследовав, оценив по правилам статьи\n71 АПК РФ\nпредставленные доказательства, руководствуясь статьями\n123.21\n,\n195\n,\n196\n,\n199\n,\n200\n,\n210\n,\n214\n,\n216\n,\n249\n,\n296\nГражданского кодекса Российской Федерации,  статьями\n30\n,\n36\n,\n39\n,\n153\n,\n154\n,\n155\n,\n158\n,\n170\nЖилищного кодекса, правовой  позицией, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации  № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 27.11.2019, суд апелляционной инстанции, с выводами  которого согласился суд округа, отменил решение суда первой инстанции,  применив срок исковой давности к ряду платежей, частично удовлетворил  заявленные требования, исходя из наличия у соответчиков как лица, владеющего  имуществом на праве оперативного управления, обязанности уплачивать взносы  на капитальный ремонт за спорные помещения, констатировав наличие  задолженности.\nАпелляционный суд, приняв во внимание представленные в материалы дела  выписки из Единого государственного реестра недвижимости, установил, что  спорные жилые помещения до 28.02.2020 принадлежали Российской Федерации  на праве собственности, далее 28.02.2020 переданы в оперативное управление  Росреестру, в связи с чем пришел к выводу, что исковые требования с учетом  заявления ответчиков о применении срока исковой давности подлежат  удовлетворению за счет ответчиков. Апелляционный суд взыскал с Управления  43584 рублей 67 копеек задолженности за период с 01.10.2019 по 27.02.2020, с  Росреестра – 109 369 рублей 41 копейку задолженности за период с 28.02.2020 по  31.12.2020.\nДоводы Фонда о неправильном применении апелляционным судом части 3  статьи\n158\nЖилищного кодекса были правомерно отклонены в силу следующего.\nСогласно части 3 статьи\n158\nЖилищного кодекса обязанность по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе  права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому  собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в  том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или\nмуниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником  помещения в многоквартирном доме.\nПо смыслу приведенной нормы к новому собственнику переходит не  исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на  капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной  публичным субъектом.\nТаким образом, в рассматриваемом случае на нового титульного владельца  (Росреестр) не может быть возложена обязанность по уплате взносов на  капитальный ремонт, не исполненная предыдущим собственником – публичным  субъектом (Российской Федерацией).\nСсылки Фонда на судебную практику не могут быть приняты во внимание,  так как обстоятельства настоящего дела не тождественны.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных  нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили  достаточным основанием в силу части 1 статьи\n291.11 АПК РФ\nк отмене  обжалуемых судебных актов.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей\n291.6\nАрбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы некоммерческой организации  «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах» для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Н.С.Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nНекоммерческая организация \"Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах\"\n(подробнее)\nОтветчики:\nУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу\n(подробнее)\nСудьи дела:\nЧучунова Н.С. (судья)\n(подробнее)\nСудебная практика по:\nИсковая давность, по срокам давности\nСудебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ\nПризнание права пользования жилым помещением\nСудебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ\nПо коммунальным платежам\nСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ"
    }
  ]
}