{
  "title": "determination ВС РФ от 27.12.2023",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2023,
  "date": "27.12.2023",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2323174",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 306-ЭС23-25126\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 27 декабря 2023 г.\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А.,\nизучив кассационную жалобу Демкина Дмитрия Васильевича (кредитора) на\nопределение Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2023,\nпостановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда\nот 18.07.2023 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа\nот 17.10.2023, принятые в деле № А55-4534/2022 о несостоятельности\n(банкротстве) Шигина Дмитрия Анатольевича (должника) по заявлению\nДемкина Д.В. о включении в реестр требования в размере 8 980 399 рублей,\nпризнании права собственности на жилой дом и земельный участок,\nнедействительным (ничтожным) договора ипотеки от 22.05.2020 № 71263/11,\nзаключенного между публичным акционерным обществом «Сбербанк России»\nи должником, по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк\nРоссии» о включении в реестр требования в размере 34 164 872 рублей\n36 копеек как обеспеченного залогом имущества должника,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "определением Арбитражного суда Самарской области от 15.05.2023,\nоставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного\nапелляционного суда от 18.07.2023 и постановлением Арбитражного суда\nПоволжского округа от 17.10.2023, требования Демкина Д.В. удовлетворены\nв части включения в третью очередь реестра в размере 4 933 000 рублей,\nтребование публичного акционерного общества «Сбербанк России» – в размере\n34 164 872 рублей 36 копеек как обеспеченное залогом имущества должника.\nВ кассационной жалобе Демкин Д.В. просит об отмене судебных актов\nкак незаконных.\n\n2\nВ силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса\nРоссийской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной\nколлегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке\nкассационного производства являются существенные нарушения норм\nматериального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на\nисход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита\nнарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и\nиной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом\nпубличных интересов.\nТаких оснований в связи с доводами жалобы не усматривается.\nВ силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации\nв отношении приобретенного по договору купли-продажи недвижимого\nимущества покупатель приобретает право собственности с момента\nгосударственной регистрации.\nУчитывая отсутствие государственной регистрации перехода к заявителю\nправа собственности на спорное недвижимое имущество, преимущественная\nзащита его прав из предварительного договора купли-продажи перед правами\nсобственника и залогодержателя законом не предусмотрена.\nРуководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального\nкодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать Демкину Дмитрию Васильевичу в передаче кассационной\nжалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по\nэкономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.А. Ксенофонтова"
    }
  ]
}