{
  "title": "determination ВС РФ от 09.01.2023",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2023,
  "date": "09.01.2023",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2199164",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 306-ЭС22-24878\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 09.01.2023\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nжалобу (заявление) Комитета по управлению государственным имуществом\nВолгоградской области на решение Арбитражного суда Волгоградской области\nот 31.03.2022, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда\nот 15.06.2022 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа\nот 07.09.2022 по делу № А12-25046/2021"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания\n«Руслан и Людмила» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд\nВолгоградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –\nАПК РФ), к Комитету по управлению государственным имуществом\nВолгоградской области о взыскании 234 702 рублей задолженности за оказанные\nуслуги по управлению и техническому обслуживанию здания, коммунальные\nуслуги (тепловая энергия, холодное водоснабжение и водоотведение) за период с\n01.06.2020 по 31.05.2021; 10 245 рублей 48 копеек расходов за восстановление\nсхемы внутреннего электроснабжения, а также поставку и установку приборов\nучета электрической энергии; 6459 рублей 62 копеек процентов за пользование\nчужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 25.08.2021 с их\nдальнейшим начислением начиная с 26.08.2021 по день фактической уплаты\nдолга.\nРешением Арбитражного суда Волгоградской области от 31.03.2022,\nоставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного\n\n2\nапелляционного суда от 15.06.2022 и постановлением Арбитражного суда\nПоволжского округа от 07.09.2022, требования удовлетворены.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,\nзаявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на\nнесоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, а также\nсущественное нарушение норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судами не дана\nоценка договору на предмет отсутствия надлежащим образом оформленной\nтехнической документации, в том числе сметного расчета, позволяющего\nдостоверно определить не только перечень производимых работ, но и объем их\nвыполнения, отмечая отсутствие доказательств несения истцом спорных расходов\nна восстановление схемы внутреннего электроснабжения здания, поставку и\nустановку приборов учета электрической энергии.\nВ соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей\n291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации,\nесли изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений\nнорм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на\nисход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита\nнарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и\nиной экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы\nкассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на\nрассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам\nВерховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, на основании протокола общего собрания\nсобственников нежилых помещений от 29.05.2020 Общество с 01.06.2020 является\nуправляющей организацией в здании, расположенном по адресу: г. Волгоград,\nул. Рабоче-Крестьянская, д. 9.\nСогласно решению собственников помещений Общество наделено\nполномочиями по представлению их интересов по вопросам управления и\nсодержания здания, снабжения его энергоресурсами, в отношениях с\nресурсоснабжающими, подрядными, судебными и административными органами.\nЗа оказание услуг и содержание общего имущества утвержден тариф в размере\n79 рублей за один кв. м площади помещений.\nПротоколом общего собрания от 11.01.2021 установлена обязанность\nсобственников помещений по возмещению затрат управляющей организации за\nвосстановление схемы внутреннего электроснабжения здания, а также поставку и\nустановку приборов учета электрической энергии. Взнос каждого собственника\nнежилого помещения за восстановление схемы внутреннего электроснабжения\nздания, а также поставку и установку приборов учета электрической энергии\nопределен в размере 42 рубля 94 копейки за каждый кв. м принадлежащего\nсобственнику нежилого помещения с установлением срока оплаты до 31.01.2021.\nНежилое помещение общей площадью 238,6 кв. м с кадастровым номером\n34:34:050031:322, расположенное в указанном здании, находится в собственности\nВолгоградской области.\n\n3\nВ обоснование заявленных требований Общество указало, что в период с\n01.06.2020 по 31.05.2021 собственником названного нежилого помещения не\nпроизводилась оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества, по\nуправлению и техническому обслуживанию здания, коммунальных услуг, а также\nоплата расходов по восстановление схемы внутреннего электроснабжения здания,\nпоставку и установку приборов учета электрической энергии.\nИсследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные\nдоказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 210, 249, 289, 290\nГражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 44, 46, 154, 158 162\nЖилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона\nот 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической\nэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты\nРоссийской Федерации», пунктами 11, 17, 28, 30 Правил содержания общего\nимущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением\nПравительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, разъяснениями,\nизложенными в пунктах 1, 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного\nСуда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики\nрассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество\nздания», пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской\nФедерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений\nраздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пункте 12\nпостановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017\n№ 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате\nкоммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в\nмногоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им\nна праве собственности», суды удовлетворили требования, исходя из того, что\nответчик, как собственник нежилого помещения в здании и участник общей\nдолевой собственности на общее имущество здания, обязан нести бремя\nсодержания имущества путем оплаты предоставляемых услуг по установленным\nтарифам.\nСуды признали решение собственников помещений в здании об\nустановлении размера оплаты за оказание управляющей компанией услуг\nраспространяющимися на всех собственников помещения в многоквартирном\nдоме, в том числе для тех собственников, которые на участвовали в принятии\nтакого решения. Решения собственников помещений ответчиком в установленном\nпорядке не оспаривались и недействительными не признаны.\nРешением общего собрания от 11.01.2021 утверждена необходимость\nвосстановления схемы внутреннего электроснабжения с установкой приборов\nучета, определен исполнитель и стоимость соответствующих работ и материалов,\nвзнос каждого собственника нежилого помещения за восстановление схемы\nвнутреннего электроснабжения, а также установку приборов электрической\nэнергии.\nДоводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных\nнарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили\nдостаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене\nобжалуемых судебных актов.\n\n4\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного\nпроцессуального кодекса Российской Федерации, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы Комитета по управлению\nгосударственным имуществом Волгоградской области для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного\nСуда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С.Чучунова"
    }
  ]
}