{
  "title": "determination ВС РФ от 07.11.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "07.11.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2176974",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 309-ЭС22-20036\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 07.11.2022\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив\nкассационные жалобы Администрации Верхнеуфалейского городского округа,\nобщества с ограниченной ответственностью «Абразив-Нико» на решение\nАрбитражного суда Челябинской области от 01.12.2021, постановление\nВосемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022 и\nпостановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.07.2022 по делу\n№ А76-20806/2019"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Публичное акционерное общество Национальный банк \"Траст\" (далее -\nобщество Банк \"Траст\") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с\nисковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью \"Абразив-\nНико\" (далее - общество \"Абразив-Нико\"), обществу с ограниченной\nответственностью \"Черемшанский мрамор\" (далее - общество \"Черемшанский\nмрамор\") с требованиями:\nобратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве\nсобственности обществу \"Абразив-Нико\":\n1. Нежилое здание - склад масла с подвалом, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью\n32 кв. м, литер И2, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:464,\nустановив начальную продажную цену 137 120 руб.;\nнежилое здание - здание раздатки ГСМ, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью\n\n2\n26,3 кв. м, литер И, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:467,\nустановив начальную продажную цену 112 000 руб.;\nнежилое здание - автомастерская, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью 2553,3 кв. м,\nлитер Г, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:465, установив\nначальную продажную цену 1 866 720 руб.;\nнежилое здание - здание материального склада, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью\n352,2 кв. м, литер З, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:466,\nустановив начальную продажную цену 384 880 руб.;\nнежилое здание - здание конторы, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью 306,1 кв. м,\nлитер А, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:470, установив\nначальную продажную цену 3 466 960 руб.;\nнежилое здание - профилакторий карбюраторных машин, расположенное\nпо адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49,\nэтажность 1, общей площадью 423,8 кв. м, литер Д, этажность 1, кадастровый\nномер 74:27:0000000:468, установив начальную продажную цену 1 027 600\nруб.;\nнежилое здание - кузница АРМ, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью 111,8 кв. м,\nлитер ЖЖ1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:469, установив\nначальную продажную цену 686 560 руб.;\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,\nрасположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул.\nМраморная, д. 49, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер\n74:27:0105059:0001, установив начальную продажную цену 1 616 000 руб.;\nземельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под\nшлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер\n74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, ул. Победы, д. 1, стоимостью 27 225 000 руб.\n2. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на\nправе собственности обществу \"Черемшанский мрамор\": нежилое здание\nремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей\nплощадью 1244,7 кв. м, литер: ББ1Б2Б3Б4, этажность 1, кадастровый номер\n74:27:0201015:21, установив начальную продажную цену 3 468 480 руб.;\nнежилое здание контрольно-пропускного пункта, расположенное по\nадресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская,\nд. 42, общей площадью 322,9 кв. м, литер А., этажность 2, кадастровый номер\n74:27:0000000:1506, установив начальную продажную цену 759 040 руб.;\nнежилое здание - здание профилактория, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42,\nобщей площадью 810,9 кв. м, литер Б, этажность 2, кадастровый номер\n74:27:0000000:608, установив начальную продажную цену 6 199 600 руб.;\n\n3\nнежилое здание - автогараж, расположенное по адресу: Челябинская обл.,\nг. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей площадью\n370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:19, установив начальную\nпродажную цену 1 053 360 руб.;\nнежилое здание - склад, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей площадью 45,2\nкв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:25, установив начальную продажную\nцену 187 520 руб.;\nнежилое здание-гараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей площадью 29,3\nкв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:20, установив начальную продажную\nцену 113 040 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное\nпо адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул.\nСоветская, д. 42, общей площадью 499,9 кв. м, литер: НН1, этажность 1,\nкадастровый номер 74:27:0000000:1738, установив начальную продажную цену\n1 481 600 руб.;\nнежилое здание будки охраны, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей\nплощадью 11,9 кв. м, литер: Й, этажность 1, кадастровый номер\n74:27:0000000:1507, установив начальную продажную цену 127 520 руб.; -\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под\nпроизводственную территорию, расположенный по адресу: Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, 42, общей площадью 211\n416,00 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, установив начальную\nпродажную цену 6 146 400 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное\nпо адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул.\nСоветская, д. 42, общей площадью 499,9 кв. м, этажность 1, кадастровый номер\n74:27:0000000:1505 установив начальную продажную цену 188 240 руб.\nК участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных\nтребований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное\nобщество \"Уфалейникель\", закрытое акционерное общество \"Производственное\nобъединение \"Режникель\", Администрация Верхнеуфалейского городского\nокруга (далее - администрация), Уральское межрегиональное управление\nФедеральной службы по надзору в сфере природопользования\n(Росприроднадзора).\nРешением Арбитражного суда Челябинской области от 01.12.2021 исковые\nтребования удовлетворены частично. Суд обратил взыскание на недвижимое\nимущество общества \"Абразив-Нико\", а именно на:\nнежилое здание - склад масла с подвалом, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью\n32 кв. м, литер И2, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:464,\nустановив начальную продажную цену 137 120 руб.;\n\n4\nнежилое здание - здание раздатки ГСМ, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью\n26,3 кв. м, литер И, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:467,\nустановив начальную продажную цену 112 000 руб.;\nнежилое здание - автомастерская, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью 2553,3 кв. м,\nлитер Г, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:465, установив\nначальную продажную цену 1 866 720 руб.;\nнежилое здание - здание материального склада, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью\n352,2 кв. м, литер З, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:466,\nустановив начальную продажную цену 384 880 руб.;\nнежилое здание - здание конторы, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью 306,1 кв. м,\nлитер А, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:470, установив\nначальную продажную цену 3 466 960 руб.;\nнежилое здание - профилакторий карбюраторных машин, расположенное\nпо адресу: Россия, Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49,\nэтажность 1, общей площадью 423,8 кв. м, литер Д, этажность 1, кадастровый\nномер 74:27:0000000:468, установив начальную продажную цену 1 027 600\nруб.;\nнежилое здание - кузница АРМ, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, ул. Мраморная, д. 49, общей площадью 111,8 кв. м,\nлитер ЖЖ1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:469, установив\nначальную продажную цену 686 560 руб.;\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,\nрасположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул.\nМраморная, д. 49, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер\n74:27:0105059:0001, установив начальную продажную цену 1 616 000 руб.;\nна недвижимое имущество общества \"Черемшанский мрамор\", а именно\nна:\nнежилое здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по\nадресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская,\nд. 42, общей площадью 1 244,7 кв. м, литер: ББ1Б2Б3Б4, этажность 1,\nкадастровый номер 74:27:0201015:21, установив начальную продажную цену 3\n468 480 руб.;\nнежилое здание контрольно-пропускного пункта, расположенное по\nадресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская,\nд. 42, общей площадью 322,9 кв. м, литер А., этажность 2, кадастровый номер\n74:27:0000000:1506, установив начальную продажную цену 759 040 руб.; -\nнежилое здание - здание профилактория, расположенное по адресу:\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42,\nобщей площадью 810,9 кв. м, литер Б, этажность 2, кадастровый номер\n74:27:0000000:608, установив начальную продажную цену 6 199 600 руб.;\n\n5\nнежилое здание - автогараж, расположенное по адресу: Челябинская обл.,\nг. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей площадью\n370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:19, установив начальную\nпродажную цену 1 053 360 руб.;\nнежилое здание - склад, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей площадью 45,2\nкв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:25, установив начальную продажную\nцену 187 520 руб.;\nнежилое здание-гараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей площадью 29,3\nкв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:20, установив начальную продажную\nцену 113 040 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное\nпо адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул.\nСоветская, д. 42, общей площадью 499,9 кв. м, литер: НН1, этажность 1,\nкадастровый номер 74:27:0000000:1738, установив начальную продажную цену\n1 481 600 руб.;\nнежилое здание будки охраны, расположенное по адресу: Челябинская\nобл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, д. 42, общей\nплощадью 11,9 кв. м, литер: Й, этажность 1, кадастровый номер\n74:27:0000000:1507, установив начальную продажную цену 127 520 руб.;\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под\nпроизводственную территорию, расположенный по адресу: Челябинская обл., г.\nВерхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул. Советская, 42, общей площадью 211 416\nкв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, установив начальную продажную\nцену 6 146 400 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное\nпо адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, пос. Черемшанка, ул.\nСоветская, д. 42, общей площадью 499,9 кв. м, этажность 1, кадастровый номер\n74:27:0000000:1738 установив начальную продажную цену 188 240 руб. В\nостальной части в удовлетворении требований (об обращении взыскания на\nземельный участок общества \"Абразив-Нико\", категория земель: земли\nнаселенных пунктов - под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м,\nкадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия,\nЧелябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Победы, д. 1, стоимостью 27 225 000\nруб.) судом отказано.\nПостановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда\nот 03.03.2022, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда\nУральского округа от 13.07.2022, решение суда отменено в части отказа в\nудовлетворении требования общества НБ \"Траст\" к обществу \"Абразив-Нико\"\nоб обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли\nнаселенных пунктов - под шлаковые отвалы, общей площадью 573 154 кв. м,\nкадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия,\nЧелябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Победы, д. 1. В указанной части\nиска требования общества НБ \"Траст\" к обществу \"Абразив-Нико\"\n\n6\nудовлетворены, суд обратил взыскание на земельный участок, категория\nземель: земли населенных пунктов - под шлаковые отвалы общей площадью\n573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по\nадресу: Россия, Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Победы, д. 1,\nустановив начальную продажную цену в сумме 14 619 200 руб. В остальной\nчасти решение суда оставлено без изменения.\nВ кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской\nФедерации, заявители просят отменить состоявшиеся по делу судебные акты,\nссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального\nправа.\nВ обоснование доводов жалоб заявители указывают, что суды\nапелляционной и кассационной инстанций применили не подлежащие\nприменению статьи 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации,\nпункты 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации\nот23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1\nчасти первой Гражданского кодекса Российской Федерации».\nНа земельном участке с кадастровым номером 74:27:0000000:110\nрасположен гранулированный шлак в количестве 45 000 000 тонн, являющийся\nопасным отходом, что подтверждается паспортом опасного отхода от\n03.10.2008.\nНа основании статьи 2 Закона №89-ФЗ от 24.06.1998 «Об отходах\nпроизводства и потребления» правовое регулирование в области обращения с\nотходами осуществляется настоящим Федеральным законом, другими\nзаконами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,\nзаконам и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской\nФедерации, а также муниципальными правовыми актами.\nСуд апелляционной инстанции ошибочно отождествил два понятия:\n«шлаковый отвал» и «гранулированный шлак».\nМежду тем, шлаковый отвал-это сооружение, а гранулированный шлак, в\nнем расположенный- это непосредственно сам отход.\nПостановления суда апелляционной и кассационной инстанций приняты с\nнарушением положений Постановления Правительства Российской Федерации\nот 16.02.2008 №87,пункта 7.2 статьи 11 Федерального закона от 23.11.1995\n№174-ФЗ «Об экологической экспертизе, положений Постановления\nПравительства Российской Федерации от 10.07.2018 №800 «О проведении\nрекультивации и консервации земель», пункта 22 Приказа Минприроды\nРоссийской от 30.09.2011 №792 «Об утверждении Порядка государственного\nреестра отходов», а также статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации\n(далее -Земельный кодекс), статей 147,168 Гражданского кодекса Российской\nФедерации (далее -Гражданский кодекс).\nСудом апелляционной инстанции не учтено, что договор об ипотеке\n(залоге недвижимости) №5687-И2 от 17.03.2014 в части залога земельного\nучастка с кадастровым номером 74:27:0000000:110 является ничтожной\nсделкой в силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса , поскольку посягает\nна публичные интересы в области охраны окружающей среды.\n\n7\nНа земельном участке, на котором истец пытается обратить взыскание,\nрасположено сооружение, прочно связанное с земельным участком, -объект\nразмещения отходов, зарегистрированный в государственный реестр объектов\nразмещения отходов за номером 74-0006-З-00870-311214.\nВ результате обращения взыскания на земельный участок, к третьему лицу\nперейдет не только право собственности ООО «Абразив Нико» на земельный\nучасток с кадастровым номером 74:27:0000000:110, но и право на объект\nразмещения отходов, расположенный на земельном участке -шлаковый отвал,\nзарегистрированный в государственный реестр объектов размещения отходов\nза номером 74-0006-З-00870-31121, следовательно, ООО «Абразив Нико»\nпрекратить эксплуатацию объекта размещения отходов.\nООО «Абразив Нико» и ООО «Черемшанский мрамор» также указывают,\nчто стоимость недвижимого имущества, принадлежащего им, на которое Банк\n«ТРАСТ» (ПАО) обратил взыскание в рамках настоящего дела, была учтена\nпри оценке стоимости доли ОАО «Уфалейникель» в уставных капиталах и уже\nполучена Банком как мажоритарным кредитором при продаже доли ОАО\n«Уфалейникель» в ООО «Черемшанский мрамор» и будет также получена при\nпродаже доли ОАО «Уфалейникель» в ООО «Абразив Нико».\nОбращение взыскания на недвижимое имущество ООО «Абразив Нико» и\nООО «Черемшанский мрамор» в рамках настоящего дела дает возможность\nБанку «ТРАСТ» (ПАО) удовлетворить требования за счет стоимости этого\nнедвижимого имущества дважды.\nСогласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального\nкодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы\nсудья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе\nв передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании\nСудебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные\nв кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений\nнорм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на\nисход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных\nактов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят\nподтверждения в материалах дела.\nПри изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу\nсудебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для\nрассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим\nспорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.\nКак следует из обжалуемых актов, между открытым акционерным\nобществом \"Бинбанк\" (залогодержатель) и открытым акционерным обществом\n\"Уфалейникель\" (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге\nнедвижимости) от 17.03.2014 N 5687-И/2, в соответствии с пунктом 1.1\nкоторого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от\n28.03.2013 N 5687, заключенному в городе Москва между залогодержателем и\nзалогодателем, залогодатель передает в залог залогодержателю имущество в\nпорядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.\n\n8\nСогласно пункту 2.1 договора ипотеки предметом залога является\nнедвижимое имущество, принадлежащее залогодателю, перечень которого\nуказан в приложениях 1 и 2 к договору ипотеки.\nВ силу пункта 2.2 договора ипотеки для целей настоящего договора\nстороны оценивают общую залоговую стоимость имущества в размере 646 341\n100 российских рублей.\nНа основании пункта 3.1 договора залог имущества по настоящему\nдоговору обеспечивает исполнение обязательства в полном объеме, включая:\nсвоевременный и полный возврат полученных по условиям обязательства\nденежных средств в сумме лимита задолженности 900 000 000 руб. при лимите\nвыдачи в размере 900 000 000 российских рублей.\nВ соответствии с пунктом 5.4.1 договора ипотеки залогодержатель имеет\nправо получить удовлетворение из стоимости имущества преимущественно\nперед другими кредиторами залогодателя в случае неисполнения или\nненадлежащего исполнения обязательства.\nСогласно пункту 6.5 договора ипотеки залогодержатель вправе обратить\nвзыскание на имущество в соответствии с действующим законодательством.\nВ силу пункта 7.1 договора ипотеки настоящий договор вступает в силу с\nмомента его регистрации и действует до даты исполнения обязательства в\nполном объеме или возникновения оснований для прекращения залога.\nМежду сторонами был подписан ряд дополнительных соглашений,\nрасширяющих список кредитных договоров, в обеспечение обязательств\nкоторых был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от\n17.03.2014 N 5687-И/2.\nСогласно пункту 3.1.1.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного\nсоглашения от 30.03.2015 N 1) залог имущества обеспечивает своевременный и\nполный возврат денежных средств в сумме 2 634 400 000 руб. в срок не позднее\n10.12.2017.\nВ соответствии с пунктом 3.1.4.1 договора ипотеки (в редакции\nдополнительного соглашения от 30.03.2015 N 1) залог имущества обеспечивает\nсвоевременный и полный возврат денежных средств в сумме 460 000 000 руб. в\nсрок не позднее 17.06.2017.\nСогласно пункту 3.1.7.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного\nсоглашения от 28.04.2015 N 2) залог имущества обеспечивает своевременный и\nполный возврат денежных средств в сумме 3 031 753 835 руб. в срок не позднее\n28.04.2020 включительно.\nВ соответствии с пунктом 3.1.8.1 договора ипотеки (в редакции\nдополнительного соглашения от 28.04.2015 N 2), залог имущества обеспечивает\nсвоевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 760 000 000 руб.\nв срок не позднее 28.04.2020 включительно.\nСогласно пункту 3.1.9.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного\nсоглашения от 15.05.2015 N 3) залог имущества обеспечивает своевременный и\nполный возврат денежных средств в сумме 2 500 000 000 руб. в срок не позднее\n15.05.2021 включительно.\n\n9\nСогласно пункту 3.1.9.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного\nсоглашения от 15.05.2015 N 3) залог имущества обеспечивает своевременный и\nполный возврат денежных средств в сумме 2 200 000 000 руб. в срок не позднее\n18.09.2020 включительно.\nМежду открытым акционерным обществом \"Бинбанк\" (цедент) и\nоткрытым акционерным обществом \"Рост Банк\" (цессионарий) заключен\nдоговор уступки от 27.02.2015 N 79/У, по условиям которого открытое\nакционерное общество \"Бинбанк\" передало, а открытое акционерное общество\n\"Рост Банк\" приняло права требования, в том числе по кредитному договору на\nоткрытие кредитной линии от 10.12.2012 N 5626, кредитному договору на\nоткрытие возобновляемой кредитной линии от 17.06.2014 N 5965, кредитному\nдоговору на открытие возобновляемой кредитной линии от 08.09.2014 N 6000.\nВ соответствие с пунктом 1.3 договора об уступке права требования\nпереходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые\nсуществовали к моменту перехода прав, в том числе к новому кредитору\nпереходят права на проценты, неустойку и иные платежи.\nВ результате реорганизации 02.07.2018 акционерного общества \"Рост\nБанк\" в форме присоединения, все его права и обязанности перешли к обществу\nНБ \"Траст\" в порядке универсального правопреемства.\nДанное обстоятельство подтверждено сведениями о правопреемстве,\nсодержащимися в выписке из Единого государственного реестра юридических\nлиц на банк \"Траст\".\nПереход к обществу НБ \"Траст\" прав залогодержателя по договору\nипотеки подтверждено также сведениями о регистрации договора об ипотеке\n(залоге недвижимости) от 17.03.2014 N 5687-И2.\nНа основании решения единственного учредителя от 18.07.2017 в целях\nоплаты уставного капитала залогодатель открытое акционерное общество\n\"Уфалейникель\" передало обществу \"Абразив-Нико\" недвижимое имущество,\nнаходящееся в залоге, в количестве 9 объектов, в том числе 7 зданий, и 2\nземельных участка, рыночная стоимость которых на дату передачи составляла\n29 916 300 руб.\nПереход права собственности на перечисленные объекты к обществу\n\"Абразив-Нико\" зарегистрирован 04.08.2017, что подтверждено выписками из\nЕдиного государственного реестра недвижимости.\nНа основании решения единственного учредителя от 21.07.2017 в целях\nоплаты уставного капитала залогодатель открытое акционерное общество\n\"Уфалейникель\" передало обществу \"Черемшанский мрамор\" недвижимое\nимущество, находящееся в залоге, в количестве 10 объектов, в том числе 9\nзданий, и земельный участок, рыночная стоимость которых на дату передачи\nсоставляла 24 649 200 руб.\nПереход права собственности на перечисленные объекты к обществу\n\"Черемшанский мрамор\" зарегистрирован 08.08.2017, что подтверждено\nвыписками из Единого государственного реестра недвижимости.\nВ связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по\nуказанным кредитным договорам общество НБ \"Траст\" обратилось в\n\n10\nАрбитражный суд с Челябинской области с заявлением о признании открытого\nакционерного общества \"Уфалейникель\" несостоятельным (банкротом).\nОпределением Арбитражного суда Челябинской области от 01.11.2017 по\nделу N А76-26407/2017 заявление общества НБ \"Траст\" удовлетворено, в\nотношении открытого акционерного общества \"Уфалейникель\" открыто\nконкурсное производство по упрощенной процедуре, требования в сумме 202\n646 164 руб. 80 коп. признаны обоснованными и подлежащими\nудовлетворению.\nОпределением Арбитражного суда Челябинской области от 20.03.2018 по\nделу N А76-26407/2017 требования общества НБ \"Траст\" признаны\nобоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра\nтребований кредиторов в сумме 12 751 122 208 руб. 20 коп. основного долга, 1\n542 323 244 руб. 95 коп. - проценты за пользование денежными средствами, 1\n289 482 579 руб. 92 коп. неустойки.\nСогласно справке о размере задолженности открытого акционерного\nобщества \"Уфалейникель\" перед обществом НБ \"Траст\" размер задолженности\nпо обязательствам, обеспечиваемым договором ипотеки, по состоянию на\n20.09.2021 составил 15 667 884 219 руб. 37 коп., в том числе основной долг - 12\n740 050 948 руб. 05 коп., проценты - 1 486 140 669 руб. 91 коп. и неустойка - 1\n441 692 601 руб. 41 коп.\nУказанные обстоятельства послужили основанием для обращения\nобщества НБ \"Траст\" с иском об обращении взыскания на заложенное\nимущество.\nЧастично удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой\nинстанции пришел к выводу о том, что общество \"Абразив-Нико\" и общество\n\"Черемшанский мрамор\" являются залогодателями недвижимого имущества по\nобязательствам, вытекающим из кредитных договоров, заключенных открытым\nакционерным обществом \"Уфалейникель\" с открытым акционерным обществом\n\"Бинбанк\" и акционерным обществом \"Рост Банк\", и поскольку открытое\nакционерное общество \"Уфалейникель\" не были исполнены заемные\nобязательства, общество НБ \"Траст\" вправе обратить взыскание на заложенное\nимущество. При этом суд первой инстанции согласился с доводами общества\n\"Абразив-Нико\", администрации и Управления Росприроднадзора об\nотсутствии оснований для обращения взыскания на земельный участок с\nкадастровым номером 74:27:0000000:110, общей площадью 573 154 кв. м,\nрасположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Победы,\nд. 1.\nСуд признал, что земельный участок с кадастровым номером\n74:27:0000000:110 и находящийся на земельном участке объект размещения\nотходов - шлаковый отвал и размещенный на них отход 5 класса опасности -\nгранулированный шлак, являются единой неделимой вещью, поскольку\nземельный участок предоставлен его собственнику для хранения и\nскладирования шлака и его дальнейшей утилизации, земельный участок имеет\nсоответствующее разрешенное использование, а шлаковый отвал в количестве\n45 000 000 тонн не может быть размещен ни на каком другом земельном\n\n11\nучастке и отдельно от земельного участка существовать не может. В связи с\nтем, что 45 000 000 тонн гранулированного шлака в залог истцу не\nпередавались, обращение взыскания на земельный участок с кадастровым\nномером 74:27:0000000:110 противоречит требованиям статьи 133\nГражданского кодекса.\nСуд апелляционной инстанции, повторно исследовав и оценив\nдоказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса\nРоссийской Федерации (далее- АПК РФ), руководствуясь статьями 329,\nпунктом 1 статьи 334, пунктом 1 статьи 335, статьей 337,пунктом 1 статьи 348,\nпунктом 1 статьи 349, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, пунктом 1 статьи 353\nГражданского кодекса, согласился с выводом суда первой инстанции в части\nобращения взыскания на заложенное недвижимое имущество (за исключением\nземельного участка.\nВместе с тем суд изменил решение суда первой инстанции в части отказа в\nобращении взыскания на земельный участок общества \"Абразив-Нико\" с\nкадастровым номером 74:27:0000000:110, обоснованно исходя из следующего.\nСогласно статье 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам\nотносятся земельные участки, участки недр, все, что прочно связано с землей,\nто есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их\nназначению невозможно, в том числе здания, сооружения. Государственная\nрегистрация права на вещь не является обязательным условием для признания\nее объектом недвижимости.\nВ соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 38 постановления\nПленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 \"О\nприменении судами некоторых положений раздела I части первой\nГражданского кодекса Российской Федерации\", вещь является недвижимой\nлибо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона,\nчто такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.\nПрочная связь с землей не является единственным признаком, по которому\nобъект может быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли\nконкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения\nэтого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием. Для признания\nнедвижимым имущества, как объекта гражданских прав, необходимо\nподтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость\nв установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением\nнеобходимой разрешительной документации и с соблюдением\nградостроительных норм и правил.\nОписание отвала гранулированного шлака не позволяет признать, что\nшлаковый отвал имеет конструктивные элементы, которые могут быть\nразрушены при перемещении объекта, шлаковый отвал, расположенный на\nспорном земельном участке, не обладает индивидуально-определенными\nпризнаками, сам по себе факт включения объекта в государственный реестр\nобъектов размещения отходов априори не свидетельствует о наличии у него\nпризнаков капитальности объекта, физическая связь шлакового отвала с землей\nи затруднительность перемещения, обусловленная большими объемами и\n\n12\nструктурой образования, не наделяет их признаками недвижимого имущества,\nкак правовой категории, оснований полагать, что отвал гранулированного\nшлака создавался как объект недвижимого имущества, не имеется.\nДоказательства разработки необходимой документации и соответствия\nместа складирования шлакового отвала на спорном земельном участке\nтребованиям Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ \"Об отходах\nпроизводства и потребления\", Санитарно-эпидемиологических правил и\nнормативов 2.1.7.1322-03 \"Гигиенические требования к размещению и\nобезвреживанию отходов производства и потребления\" (СанПиН 2.1.7.1322-03)\nв материалы дела не представлены, так же как и доказательства того, что\nшлаковый отвал поставлен на кадастровый учет в качестве объекта\nнедвижимого имущества.\nТо обстоятельство, что отвал гранулированного шлака имеет паспорт\nопасного отхода от 03.09.2008 N М-42167 и свидетельство о классе опасности\nотхода для окружающей природной среды от 23.09.2008, 31.12.2014, включен в\nгосударственный реестр объектов размещения отходов, не подтверждает\nналичия у объекта признаков недвижимого имущества применительно к статье\n130 Гражданского кодекса Российской Федерации.\nСуд апелляционной инстанции отклонил доводы общества \"Абразив-\nНико\", общества \"Черемшанский мрамор\" о том, что шлаковый отвал в\nколичестве 45 000 000 тонн затруднительно переместить на другой земельный\nучасток в силу объема такого шлака, поскольку указанное не наделяет\nшлаковый отвал признаками объекта недвижимости.\nСуд округа согласился с судом апелляционной инстанции.\nДоводы заявителей жалоб, о том, что обращение взыскания на недвижимое\nимущество общества \"Абразив-Нико\" и общества \"Черемшанский мрамор\" в\nрамках настоящего дела даст возможность обществу НБ \"Траст\" удовлетворить\nтребования за счет стоимости этого недвижимого имущества дважды,\nрассмотрен и обоснованно отклонен судами со ссылкой на положения статей\n335, 365 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая, что у\nответчиков в случае обращения взыскания на залог по обязательствам\nоткрытого акционерного общества \"Уфалейникель\" возникнет право\nтребования к последнему, что повлечет уменьшение конкурсной массы\nзаемщика на сумму требования залогодателя и исключит возможность\nнеосновательного обогащения залогодержателя путем двойного\nудовлетворения одного и того же требования.\nДоводы заявителей жалоб не подтверждают существенных нарушений\nнорм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.\nУчитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья\nВерховного Суда Российской Федерации"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "13\nОтказать в передаче кассационных жалоб Администрации\nВерхнеуфалейского городского округа, общества с ограниченной\nответственностью «Абразив-Нико» для рассмотрения в судебном заседании\nСудебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской\nФедерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С. Чучунова"
    }
  ]
}