{
  "title": "determination ВС РФ от 07.11.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "07.11.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2176970",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "Определение от 7 ноября 2022 г. по делу № А76-20806/2019\nВерховный Суд Российской Федерации\nВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 309-ЭС22-20036\nОПРЕДЕЛЕНИЕ\nг. Москва\n07.11.2022\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., изучив кассационные жалобы Администрации Верхнеуфалейского городского округа, общества с ограниченной ответственностью «Абразив-Нико» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 01.12.2021, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.07.2022 по делу № А76-20806/2019"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "Публичное акционерное общество Национальный банк \"Траст\" (далее - общество Банк \"Траст\") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью \"Абразив-Нико\" (далее - общество \"Абразив-Нико\"), обществу с ограниченной ответственностью \"Черемшанский мрамор\" (далее - общество \"Черемшанский мрамор\") с требованиями:\nобратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу \"Абразив-Нико\":\n1. Нежилое здание - склад масла с подвалом, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 32 кв. м, литер И2, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:464, установив начальную продажную цену 137 120 руб.;\nнежилое здание - здание раздатки ГСМ, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 26,3 кв. м, литер И, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:467, установив начальную продажную цену 112 000 руб.;\nнежилое здание - автомастерская, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 2553,3 кв. м, литер Г, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:465, установив начальную продажную цену 1 866 720 руб.;\nнежилое здание - здание материального склада, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 352,2 кв. м, литер З, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:466, установив начальную продажную цену 384 880 руб.;\nнежилое здание - здание конторы, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 306,1 кв. м, литер А, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:470, установив начальную продажную цену 3 466 960 руб.;\nнежилое здание - профилакторий карбюраторных машин, расположенное по адресу: Россия, <...>, этажность 1, общей площадью 423,8 кв. м, литер Д, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:468, установив начальную продажную цену 1 027 600 руб.;\nнежилое здание - кузница АРМ, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 111,8 кв. м, литер ЖЖ1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:469, установив начальную продажную цену 686 560 руб.;\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер 74:27:0105059:0001, установив начальную продажную цену 1 616 000 руб.;\nземельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, <...>, стоимостью 27 225 000 руб.\n2. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу \"Черемшанский мрамор\": нежилое здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 1244,7 кв. м, литер: ББ1Б2Б3Б4, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0201015:21, установив начальную продажную цену 3 468 480 руб.;\nнежилое здание контрольно-пропускного пункта, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 322,9 кв. м, литер А., этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:1506, установив начальную продажную цену 759 040 руб.;\nнежилое здание - здание профилактория, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 810,9 кв. м, литер Б, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:608, установив начальную продажную цену 6 199 600 руб.;\nнежилое здание - автогараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:19, установив начальную продажную цену 1 053 360 руб.;\nнежилое здание - склад, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 45,2 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:25, установив начальную продажную цену 187 520 руб.;\nнежилое здание-гараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 29,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:20, установив начальную продажную цену 113 040 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 499,9 кв. м, литер: НН1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1738, установив начальную продажную цену 1 481 600 руб.;\nнежилое здание будки охраны, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 11,9 кв. м, литер: Й, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1507, установив начальную продажную цену 127 520 руб.; -\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под производственную территорию, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 211 416,00 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, установив начальную продажную цену 6 146 400 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 499,9 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1505 установив начальную продажную цену 188 240 руб.\nК участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное общество \"Уфалейникель\", закрытое акционерное общество \"Производственное объединение \"Режникель\", Администрация Верхнеуфалейского городского округа (далее - администрация), Уральское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора).\nРешением Арбитражного суда Челябинской области от 01.12.2021 исковые требования удовлетворены частично. Суд обратил взыскание на недвижимое имущество общества \"Абразив-Нико\", а именно на:\nнежилое здание - склад масла с подвалом, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 32 кв. м, литер И2, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:464, установив начальную продажную цену 137 120 руб.;\nнежилое здание - здание раздатки ГСМ, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 26,3 кв. м, литер И, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:467, установив начальную продажную цену 112 000 руб.;\nнежилое здание - автомастерская, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 2553,3 кв. м, литер Г, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:465, установив начальную продажную цену 1 866 720 руб.;\nнежилое здание - здание материального склада, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 352,2 кв. м, литер З, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:466, установив начальную продажную цену 384 880 руб.;\nнежилое здание - здание конторы, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 306,1 кв. м, литер А, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:470, установив начальную продажную цену 3 466 960 руб.;\nнежилое здание - профилакторий карбюраторных машин, расположенное по адресу: Россия, <...>, этажность 1, общей площадью 423,8 кв. м, литер Д, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:468, установив начальную продажную цену 1 027 600 руб.;\nнежилое здание - кузница АРМ, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 111,8 кв. м, литер ЖЖ1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:469, установив начальную продажную цену 686 560 руб.;\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 50 000 кв. м, кадастровый номер 74:27:0105059:0001, установив начальную продажную цену 1 616 000 руб.;\nна недвижимое имущество общества \"Черемшанский мрамор\", а именно на:\nнежилое здание ремонтно-механических мастерских, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 1 244,7 кв. м, литер: ББ1Б2Б3Б4, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0201015:21, установив начальную продажную цену 3 468 480 руб.;\nнежилое здание контрольно-пропускного пункта, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 322,9 кв. м, литер А., этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:1506, установив начальную продажную цену 759 040 руб.; -\nнежилое здание - здание профилактория, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 810,9 кв. м, литер Б, этажность 2, кадастровый номер 74:27:0000000:608, установив начальную продажную цену 6 199 600 руб.;\nнежилое здание - автогараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 370,8 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:19, установив начальную продажную цену 1 053 360 руб.;\nнежилое здание - склад, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 45,2 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:25, установив начальную продажную цену 187 520 руб.;\nнежилое здание-гараж, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 29,3 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:20, установив начальную продажную цену 113 040 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 499,9 кв. м, литер: НН1, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1738, установив начальную продажную цену 1 481 600 руб.;\nнежилое здание будки охраны, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 11,9 кв. м, литер: Й, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1507, установив начальную продажную цену 127 520 руб.;\nземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под производственную территорию, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 211 416 кв. м, кадастровый номер 74:27:0201015:14, установив начальную продажную цену 6 146 400 руб.;\nнежилое здание - здание материально технического склада, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, <...>, общей площадью 499,9 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 74:27:0000000:1738 установив начальную продажную цену 188 240 руб. В остальной части в удовлетворении требований (об обращении взыскания на земельный участок общества \"Абразив-Нико\", категория земель: земли населенных пунктов - под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, <...>, стоимостью 27 225 000 руб.) судом отказано.\nПостановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2022, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.07.2022, решение суда отменено в части отказа в удовлетворении требования общества НБ \"Траст\" к обществу \"Абразив-Нико\" об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под шлаковые отвалы, общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, <...>. В указанной части иска требования общества НБ \"Траст\" к обществу \"Абразив-Нико\" удовлетворены, суд обратил взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под шлаковые отвалы общей площадью 573 154 кв. м, кадастровый номер 74:27:0000000:110, расположенный по адресу: Россия, <...>, установив начальную продажную цену в сумме 14 619 200 руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения.\nВ кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители просят отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалоб заявители указывают, что суды апелляционной и кассационной инстанций применили не подлежащие применению статьи\n130\n,\n131\nГражданского кодекса Российской Федерации, пункты 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от23.06.2015 №25 «О применении  судами некоторых положений раздела 1 части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации».\nНа земельном участке с кадастровым номером 74:27:0000000:110 расположен гранулированный шлак в количестве 45 000 000 тонн, являющийся опасным отходом, что подтверждается паспортом опасного отхода от 03.10.2008.\nНа основании статьи\n2\nЗакона №89-ФЗ от 24.06.1998 «Об отходах производства и потребления» правовое  регулирование  в области обращения с отходами  осуществляется настоящим Федеральным законом, другими законами и иными нормативными правовыми актами  Российской Федерации, законам и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также муниципальными правовыми актами.\nСуд апелляционной инстанции ошибочно отождествил  два понятия: «шлаковый отвал» и «гранулированный шлак».\nМежду тем, шлаковый отвал-это сооружение, а гранулированный шлак, в нем расположенный- это непосредственно сам отход.\nПостановления суда апелляционной  и кассационной инстанций приняты с нарушением  положений Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87,пункта 7.2 статьи\n11\nФедерального закона  от 23.11.1995 №174-ФЗ «Об экологической экспертизе, положений  Постановления Правительства  Российской Федерации от 10.07.2018 №800 «О проведении рекультивации и консервации земель», пункта 22 Приказа Минприроды Российской от 30.09.2011 №792 «Об утверждении Порядка государственного реестра отходов», а также статьи\n1 Земельного кодекса\nРоссийской Федерации (далее -Земельный кодекс), статей\n147\n,\n168\nГражданского кодекса Российской Федерации (далее -Гражданский кодекс).\nСудом апелляционной инстанции не учтено, что договор об ипотеке (залоге недвижимости) №5687-И2 от 17.03.2014 в части залога земельного участка  с кадастровым номером 74:27:0000000:110 является ничтожной сделкой в силу пункта 2 статьи\n168\nГражданского кодекса , поскольку посягает на публичные интересы в области охраны окружающей среды.\nНа земельном участке, на котором истец пытается обратить взыскание, расположено сооружение, прочно связанное с земельным участком, -объект размещения отходов, зарегистрированный в государственный реестр объектов размещения отходов  за номером 74-0006-З-00870-311214.\nВ результате обращения взыскания на земельный участок, к третьему лицу перейдет не только право собственности  ООО «Абразив Нико» на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110, но и право на  объект размещения отходов, расположенный на земельном участке -шлаковый отвал, зарегистрированный в  государственный реестр объектов размещения отходов  за номером 74-0006-З-00870-31121, следовательно, ООО «Абразив Нико» прекратить эксплуатацию объекта размещения отходов.\nООО «Абразив Нико» и ООО «Черемшанский мрамор» также указывают, что стоимость недвижимого имущества, принадлежащего  им, на которое Банк «ТРАСТ» (ПАО) обратил взыскание в рамках настоящего дела, была учтена при оценке стоимости доли ОАО «Уфалейникель» в уставных капиталах и уже получена  Банком как мажоритарным кредитором  при продаже доли ОАО «Уфалейникель» в ООО «Черемшанский мрамор» и  будет также получена при  продаже доли ОАО «Уфалейникель» в ООО «Абразив Нико».\nОбращение взыскания на недвижимое имущество  ООО «Абразив Нико» и ООО «Черемшанский  мрамор» в рамках настоящего дела дает возможность Банку «ТРАСТ» (ПАО) удовлетворить  требования за счет стоимости  этого недвижимого имущества дважды.\nСогласно пункту 1 части 7 статьи\n291.6\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.\nПри изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.\nКак следует из обжалуемых актов, между открытым акционерным обществом \"Бинбанк\" (залогодержатель) и открытым акционерным обществом \"Уфалейникель\" (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 N 5687-И/2, в соответствии с пунктом 1.1 которого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от 28.03.2013 N 5687, заключенному в городе Москва между залогодержателем и залогодателем, залогодатель передает в залог залогодержателю имущество в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.\nСогласно пункту 2.1 договора ипотеки предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю, перечень которого указан в приложениях 1 и 2 к договору ипотеки.\nВ силу пункта 2.2 договора ипотеки для целей настоящего договора стороны оценивают общую залоговую стоимость имущества в размере 646 341 100 российских рублей.\nНа основании пункта 3.1 договора залог имущества по настоящему договору обеспечивает исполнение обязательства в полном объеме, включая: своевременный и полный возврат полученных по условиям обязательства денежных средств в сумме лимита задолженности 900 000 000 руб. при лимите выдачи в размере 900 000 000 российских рублей.\nВ соответствии с пунктом 5.4.1 договора ипотеки залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.\nСогласно пункту 6.5 договора ипотеки залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество в соответствии с действующим законодательством.\nВ силу пункта 7.1 договора ипотеки настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации и действует до даты исполнения обязательства в полном объеме или возникновения оснований для прекращения залога.\nМежду сторонами был подписан ряд дополнительных соглашений, расширяющих список кредитных договоров, в обеспечение обязательств которых был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 N 5687-И/2.\nСогласно пункту 3.1.1.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 30.03.2015 N 1) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 634 400 000 руб. в срок не позднее 10.12.2017.\nВ соответствии с пунктом 3.1.4.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 30.03.2015 N 1) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 460 000 000 руб. в срок не позднее 17.06.2017.\nСогласно пункту 3.1.7.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2015 N 2) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 3 031 753 835 руб. в срок не позднее 28.04.2020 включительно.\nВ соответствии с пунктом 3.1.8.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2015 N 2), залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 760 000 000 руб. в срок не позднее 28.04.2020 включительно.\nСогласно пункту 3.1.9.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 15.05.2015 N 3) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 500 000 000 руб. в срок не позднее 15.05.2021 включительно.\nСогласно пункту 3.1.9.1 договора ипотеки (в редакции дополнительного соглашения от 15.05.2015 N 3) залог имущества обеспечивает своевременный и полный возврат денежных средств в сумме 2 200 000 000 руб. в срок не позднее 18.09.2020 включительно.\nМежду открытым акционерным обществом \"Бинбанк\" (цедент) и открытым акционерным обществом \"Рост Банк\" (цессионарий) заключен договор уступки от 27.02.2015 N 79/У, по условиям которого открытое акционерное общество \"Бинбанк\" передало, а открытое акционерное общество \"Рост Банк\" приняло права требования, в том числе по кредитному договору на открытие кредитной линии от 10.12.2012 N 5626, кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 17.06.2014 N 5965, кредитному договору на открытие возобновляемой кредитной линии от 08.09.2014 N 6000.\nВ соответствие с пунктом 1.3 договора об уступке права требования переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав, в том числе к новому кредитору переходят права на проценты, неустойку и иные платежи.\nВ результате реорганизации 02.07.2018 акционерного общества \"Рост Банк\" в форме присоединения, все его права и обязанности перешли к обществу НБ \"Траст\" в порядке универсального правопреемства.\nДанное обстоятельство подтверждено сведениями о правопреемстве, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц на банк \"Траст\".\nПереход к обществу НБ \"Траст\" прав залогодержателя по договору ипотеки подтверждено также сведениями о регистрации договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 17.03.2014 N 5687-И2.\nНа основании решения единственного учредителя от 18.07.2017 в целях оплаты уставного капитала залогодатель открытое акционерное общество \"Уфалейникель\" передало обществу \"Абразив-Нико\" недвижимое имущество, находящееся в залоге, в количестве 9 объектов, в том числе 7 зданий, и 2 земельных участка, рыночная стоимость которых на дату передачи составляла 29 916 300 руб.\nПереход права собственности на перечисленные объекты к обществу \"Абразив-Нико\" зарегистрирован 04.08.2017, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.\nНа основании решения единственного учредителя от 21.07.2017 в целях оплаты уставного капитала залогодатель открытое акционерное общество \"Уфалейникель\" передало обществу \"Черемшанский мрамор\" недвижимое имущество, находящееся в залоге, в количестве 10 объектов, в том числе 9 зданий, и земельный участок, рыночная стоимость которых на дату передачи составляла 24 649 200 руб.\nПереход права собственности на перечисленные объекты к обществу \"Черемшанский мрамор\" зарегистрирован 08.08.2017, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.\nВ связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по указанным кредитным договорам общество НБ \"Траст\" обратилось в Арбитражный суд с Челябинской области с заявлением о признании открытого акционерного общества \"Уфалейникель\" несостоятельным (банкротом).\nОпределением Арбитражного суда Челябинской области от 01.11.2017 по делу N А76-26407/2017 заявление общества НБ \"Траст\" удовлетворено, в отношении открытого акционерного общества \"Уфалейникель\" открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре, требования в сумме 202 646 164 руб. 80 коп. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.\nОпределением Арбитражного суда Челябинской области от 20.03.2018 по делу N А76-26407/2017 требования общества НБ \"Траст\" признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов в сумме 12 751 122 208 руб. 20 коп. основного долга, 1 542 323 244 руб. 95 коп. - проценты за пользование денежными средствами, 1 289 482 579 руб. 92 коп. неустойки.\nСогласно справке о размере задолженности открытого акционерного общества \"Уфалейникель\" перед обществом НБ \"Траст\" размер задолженности по обязательствам, обеспечиваемым договором ипотеки, по состоянию на 20.09.2021 составил 15 667 884 219 руб. 37 коп., в том числе основной долг - 12 740 050 948 руб. 05 коп., проценты - 1 486 140 669 руб. 91 коп. и неустойка - 1 441 692 601 руб. 41 коп.\nУказанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества НБ \"Траст\" с иском об обращении взыскания на заложенное имущество.\nЧастично удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что общество \"Абразив-Нико\" и общество \"Черемшанский мрамор\" являются залогодателями недвижимого имущества по обязательствам, вытекающим из кредитных договоров, заключенных открытым акционерным обществом \"Уфалейникель\" с открытым акционерным обществом \"Бинбанк\" и акционерным обществом \"Рост Банк\", и поскольку открытое акционерное общество \"Уфалейникель\" не были исполнены заемные обязательства, общество НБ \"Траст\" вправе обратить взыскание на заложенное имущество. При этом суд первой инстанции согласился с доводами общества \"Абразив-Нико\", администрации и Управления Росприроднадзора об отсутствии оснований для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110, общей площадью 573 154 кв. м, расположенный по адресу: <...>.\nСуд признал, что земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110 и находящийся на земельном участке объект размещения отходов - шлаковый отвал и размещенный на них отход 5 класса опасности - гранулированный шлак, являются единой неделимой вещью, поскольку земельный участок предоставлен его собственнику для хранения и складирования шлака и его дальнейшей утилизации, земельный участок имеет соответствующее разрешенное использование, а шлаковый отвал в количестве 45 000 000 тонн не может быть размещен ни на каком другом земельном участке и отдельно от земельного участка существовать не может. В связи с тем, что 45 000 000 тонн гранулированного шлака в залог истцу не передавались, обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:110 противоречит требованиям статьи\n133\nГражданского кодекса.\nСуд апелляционной инстанции, повторно исследовав и оценив доказательства по правилам статьи\n71\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ), руководствуясь статьями 329, пунктом 1 статьи 334, пунктом 1 статьи 335, статьей 337,пунктом 1 статьи 348, пунктом 1 статьи 349, подпунктом 2 пункта 1 статьи\n352\n, пунктом 1 статьи\n353\nГражданского кодекса, согласился  с выводом суда первой инстанции  в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество (за исключением земельного участка.\nВместе с тем суд  изменил решение суда первой инстанции в части отказа в обращении взыскания на земельный участок общества \"Абразив-Нико\" с кадастровым номером 74:27:0000000:110, обоснованно  исходя из следующего.\nСогласно статье\n130\nГражданского кодекса к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения. Государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.\nВ соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 \"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации\",  вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.\nПрочная связь с землей не является единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием. Для признания недвижимым имущества, как объекта гражданских прав, необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.\nОписание отвала гранулированного шлака не позволяет признать, что шлаковый отвал имеет конструктивные элементы, которые могут быть разрушены при перемещении объекта, шлаковый отвал, расположенный на спорном земельном участке, не обладает индивидуально-определенными признаками, сам по себе факт включения объекта в государственный реестр объектов размещения отходов априори не свидетельствует о наличии у него признаков капитальности объекта, физическая связь шлакового отвала с землей и затруднительность перемещения, обусловленная большими объемами и структурой образования, не наделяет их признаками недвижимого имущества, как правовой категории, оснований полагать, что отвал гранулированного шлака создавался как объект недвижимого имущества, не имеется.\nДоказательства разработки необходимой документации и соответствия места складирования шлакового отвала на спорном земельном участке требованиям Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ \"Об отходах производства и потребления\", Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов 2.1.7.1322-03 \"Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления\" (СанПиН 2.1.7.1322-03) в материалы дела не представлены, так же как и доказательства того, что шлаковый отвал поставлен на кадастровый учет в качестве объекта недвижимого имущества.\nТо обстоятельство, что отвал гранулированного шлака имеет паспорт опасного отхода от 03.09.2008 N М-42167 и свидетельство о классе опасности отхода для окружающей природной среды от 23.09.2008, 31.12.2014, включен в государственный реестр объектов размещения отходов,  не подтверждает наличия у объекта признаков недвижимого имущества применительно к статье\n130\nГражданского кодекса Российской Федерации.\nСуд апелляционной инстанции  отклонил доводы общества \"Абразив-Нико\", общества \"Черемшанский мрамор\" о том, что шлаковый отвал в количестве 45 000 000 тонн затруднительно переместить на другой земельный участок в силу объема такого шлака, поскольку указанное не наделяет шлаковый отвал признаками объекта недвижимости.\nСуд округа согласился с судом апелляционной инстанции.\nДоводы заявителей жалоб, о том, что обращение взыскания на недвижимое имущество общества \"Абразив-Нико\" и общества \"Черемшанский мрамор\" в рамках настоящего дела даст возможность обществу НБ \"Траст\" удовлетворить требования за счет стоимости этого недвижимого имущества дважды, рассмотрен и обоснованно отклонен судами со ссылкой на положения статей\n335\n,\n365\nГражданского кодекса Российской Федерации и учитывая, что у ответчиков в случае обращения взыскания на залог по обязательствам открытого акционерного общества \"Уфалейникель\" возникнет право требования к последнему, что повлечет уменьшение конкурсной массы заемщика на сумму требования залогодателя и исключит возможность неосновательного обогащения залогодержателя путем двойного удовлетворения одного и того же требования.\nДоводы заявителей жалоб не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.\nУчитывая изложенное и руководствуясь статьями\n291.1\n,\n291.6\nи\n291.8\nАрбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "Отказать в передаче кассационных жалоб Администрации Верхнеуфалейского городского округа, общества с ограниченной ответственностью «Абразив-Нико» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации\nН.С. Чучунова\nСуд:\nВерховный Суд РФ\n(подробнее)\nИстцы:\nАдминистрация Верхнеуральского городского округа\n(подробнее)\nОАО \"Уфалейникель\"\n(подробнее)\nПАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК \"ТРАСТ\"\n(подробнее)\nОтветчики:\nООО \"Абразив-НиКо\"\n(подробнее)\nООО \"ЧЕРЕМШАНСКИЙ МРАМОР\"\n(подробнее)\nИные лица:\nАдминистрация Верхнеуфалейского городского округа\n(подробнее)\nООО \"ПО \"Режникель\"\n(подробнее)\nУральское Межрегиональное Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Уральское Межрегиональное Управление Росприроднадзора)\n(подробнее)\nСудебная практика по:\nПризнание договора купли продажи недействительным\nСудебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ\nПо залогу, по договору залога\nСудебная практика по применению норм ст. 334, 352 ГК РФ"
    }
  ]
}