{
  "title": "determination ВС РФ от 14.06.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "14.06.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2128914",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 305-ЭС22-7253 (1)\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 14 июня 2022 года\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Корнелюк Е.С.,\nрассматривая с материалами дела кассационную жалобу конкурсного\nуправляющего акционерным обществом «Акционерный коммерческий банк\n«Легион» (далее – банк) государственной корпорации «Агентство\nпо страхованию вкладов» (далее – заявитель) на определение Арбитражного\nсуда Московской области от 05.04.2021 и постановление Десятого\nарбитражного апелляционного суда от 16.11.2021 по делу № А41-83224/2019\nо несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью\n«Иванкино Парк» (далее – должник),"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "в рамках дела о банкротстве должника унитарная некоммерческая\nорганизация в организационно-правовой форме фонда «Фонд защиты прав\nграждан-участников долевого строительства Московской области»\n(далее – фонд) обратилась в суд с заявлением о намерении стать\nприобретателем прав должника на земельный участок с кадастровым номером:\n50:10:0020401:133, площадью 9 600 кв.м., расположенный по адресу:\nМосковская область, г. Химки, микрорайон Ивакино, категория земель: земли\nнаселенных пунктов, со всеми неотделимыми улучшениями, а также прав\nна проектную документацию. Фонд также просил передать права требования\nпо подключению (технологическому присоединению) объектов\nнезавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,\nобязательства застройщика – должника перед участниками строительства,\nтребования которых включены в реестр требований участников строительства,\n\n2\nи права требования должника к участникам строительства. Определить\nсоотношение прав должника на земельный участок с находящимися на нём\nнеотделимыми улучшениями, подлежащими передаче фонду и совокупного\nразмера требований участников строительства, включенных в реестр\nтребований участников строительства, установив размер требования фонда,\nподлежащего включению в реестр требований кредиторов должника.\nОпределением Арбитражного суда Московской области от 05.04.2021,\nоставленным без изменения постановлениями Десятого арбитражного\nапелляционного суда от 16.11.2021, удовлетворено заявление фонда о передаче\nправ должника.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской\nФедерации, заявитель просит отменить названные судебные акты, направить\nобособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.\nМатериалы дела истребованы из Арбитражного суда Московской области.\nСуть возражений заявителя сводится к тому, что в рамках договоров\nо кредитной линии от 03.02.2015 № 02/15-НКЛ, от 13.08.2015 № 29/15-ВКЛ,\nот 14.11.2016 № 51/16-НКЛ, от 01.03.2017 № 05/17-НКЛ банк предоставил\nфинансирование строительства в зоне застройки. Исполнение данных сделок\nбыло обеспечено залогом права аренды указанного земельного участка\nс кадастровым номером 50:10:0020401:133. Требования банка, основанные\nна указанных кредитных сделках, включены в реестр требований кредиторов\nдолжника с удовлетворением в четвертую очередь как обеспеченные залогом.\nПрава на данный участок суды передали фонду. Банк полагает, что заложенное\nправо аренды указанного земельного участка могло перейти к фонду лишь\nс согласия залогодержателя, последнему причитается компенсация в связи\nс передачей фонду прав на заложенный объект.\nДанные возражения были отклонены апелляционным судом\nпри рассмотрении настоящего обособленного спора. Суд сослался на часть 14\nстатьи 16 Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений\nв Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных\nдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые\nзаконодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные\nакты Российской Федерации» (далее – Закон № 151-ФЗ), согласно которой\nпередача объектов застройщика фонду осуществляется без выплаты\nкомпенсации залоговым кредиторам и без их согласия на передачу.\nМежду тем, при рассмотрении дел № А07-21667/2017 и № А50-10848/2014\nСудебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской\nФедерации пришла к выводу о том, что имеется неопределенность в вопросе\nсоответствия пунктов 14 и 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ Конституции\n\n3\nРоссийской Федерации. В связи с этим на основании статей 36, 101 и 103\nФедерального конституционного закона от 21.07.1994 № 1-ФКЗ\n«О Конституционном Суде Российской Федерации» в Конституционный Суд\nРоссийской Федерации направлен соответствующий запрос.\nДля правильного разрешения настоящего спора подлежат применению\nте же правовые нормы, что и в делах № А07-21667/2017, № А50-10848/2014.\nПоскольку конституционность этих норм ранее вызвала сомнение у судебной\nколлегии, а правильное их толкование возможно лишь после разрешения\nКонституционным Судом Российской Федерации судебного запроса, имеются\nоснования для приостановления производства по настоящей кассационной\nжалобе.\nРуководствуясь статьями 143, 145, 184 Арбитражного процессуального\nкодекса Российской Федерации,"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "приостановить производство по кассационной жалобе конкурсного\nуправляющего акционерным обществом «Акционерный коммерческий банк\n«Легион» государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»\nна определение Арбитражного суда Московской области от 05.04.2021\nи постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2021\nпо делу № А41-83224/2019 до вступления в законную силу акта\nКонституционного Суда Российской Федерации по запросам, направленным\nВерховным Судом Российской Федерации по делам № А07-21667/2017\nи № А50-10848/2014.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Е.С. Корнелюк"
    }
  ]
}