{
  "title": "determination ВС РФ от 26.05.2022",
  "court": "ВС РФ",
  "type": "determination",
  "number": "",
  "year": 2022,
  "date": "26.05.2022",
  "source_url": "https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf_ec/2122418",
  "points": [
    {
      "number": "header",
      "content": "ВЕРХОВНЫЙ СУД\nРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\n№ 301-ЭС22-6779\nОПРЕДЕЛЕНИ Е\nг. Москва 26.05.2022\nСудья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев\nжалобу (заявление) товарищества собственников жилья «Родионова 199/1» на\nпостановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.02.2022 по делу\n№ А43-732/2021 Арбитражного суда Нижегородской области,"
    },
    {
      "number": "у-1",
      "content": "товарищество собственников жилья «Родионова 199/1» (далее –\nТоварищество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском,\nуточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса\nРоссийской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному автономному\nдошкольному образовательному учреждению «Детский сад № 5» (далее –\nУчреждение) о взыскании 557 114 рублей 07 копеек задолженности по оплате за\nсодержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № 199 корпус 1\nпо улице Родионова города Нижнего Новгорода (далее – МКД), 68 207 рублей\n18 копеек неустойки за период с 11.02.2018 по 05.04.2020.\nК участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего\nсамостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена\nАдминистрация города Нижнего Новгорода (далее – Администрация).\nРешением Арбитражного суда Нижегородской области от 07.06.2021 иск\nудовлетворен.\nПостановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2021\nпринят отказ Товарищества от иска в части взыскания неустойки, решение суда в\nданной части отменено, производство по делу прекращено; в остальной части\nрешение от 07.06.2021 оставлено без изменения.\nПостановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.02.2022\nрешение от 07.06.2021 и апелляционное постановление от 13.09.2021 отменены,\n\n2\nдело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской\nобласти.\nВ кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации,\nзаявитель просит отменить постановление суда округа, ссылаясь на существенное\nнарушение норм материального и процессуального права.\nВ обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что суды первой и\nапелляционной инстанций, исследовав надлежащим образом представленные\nдоказательства, пришли к верному выводу о наличии у Учреждения\nзадолженности за содержание и ремонт общего имущества МКД.\nВ соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей\n291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в\nсудебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации,\nесли изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений\nнорм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на\nисход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита\nнарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и\nиной экономической деятельности.\nИзучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы\nкассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на\nрассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда\nРоссийской Федерации, исходя из следующего.\nКак следует из обжалуемых актов, в соответствии с протоколом\nот 30.05.2014 № 1 собственники помещений для управления МКД приняли\nрешение создать Товарищество.\nСогласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости\nпомещение, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, ул. Родионова,\nд. 199, корп. 1, пом. П1, в спорный период принадлежало Учреждению на праве\nоперативного управления.\nРешением общего собрания собственников помещений от 24.07.2018 № 1\nутвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД на 2018 год в\nразмере 24 рублей 92 копеек за один квадратный метр площади собственников\nпомещений.\nРешением общего собрания собственников помещений от 15.07.2019 № 1\nутвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД на 2019 год в\nразмере 26 рублей 92 копеек за один квадратный метр площади собственников\nпомещений.\nСсылаясь на наличие у Учреждения задолженности, Товарищество\nобратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями.\nРуководствуясь статьями 249, 296 Гражданского кодекса Российской\nФедерации, статьями 36, 46, 145, 154, 155 Жилищного кодекса Российской\nФедерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме,\nутвержденными постановлением Правительства Российской Федерации\nот 13.08.2006 № 491, суды первой и апелляционной инстанций частично\nудовлетворили требования, придя к выводам о наличии у ответчика\nзадолженности перед истцом.\n\n3\nСуд округа, проверив правильность применения норм материального и\nпроцессуального права, соответствие выводов об их применении установленным\nпо делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, отменил решение\nсуда первой инстанции, постановление суда апелляционной инстанции и направил\nдело на новое рассмотрение, констатировав, что содержащиеся в обжалуемых\nактах выводы сделаны без установления и соответствующей правовой оценки\nобстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения\nспора: судами не учтено заключение сторонами договоров от 01.01.2018 № 1/18 и\nот 01.01.2019 № 1/19 на техническое обслуживание нежилого помещения по\nфиксированному тарифу; суды не исследовали вопросы о наличии мест общего\nпользования, за которые должна взиматься плата, является ли спорное нежилое\nпомещение частью МКД, а ответчик лицом, которому принадлежат права на\nобщее имущество МКД, находящееся в управлении истца, и которое в силу закона\nобязано нести расходы за содержание общего имущества этого дома\nпропорционально своей доле в праве общей собственности на общее имущество.\nОбжалуемое постановление принято в пределах полномочий,\nпредусмотренных статьями 286, 287 АПК РФ.\nС учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 АПК РФ, суд"
    },
    {
      "number": "о-1",
      "content": "отказать в передаче кассационной жалобы товарищества собственников\nжилья «Родионова 199/1» для рассмотрения в судебном заседании Судебной\nколлегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.\nСудья Верховного Суда\nРоссийской Федерации Н.С.Чучунова"
    }
  ]
}